Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 13 мая 2019 г. по делу N 33-1345/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н,

судей Романовой Е.А. и Силаевой Т.Г,

при секретаре Филиной Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Тарантинова В.М. и Василенко Б.В. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 26 февраля 2019 года по иску Тарантинова В.М. и Василенко Б.В. к Василенко О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

11 сентября 2018 года Тарантинов В.М. и Василенко Б.В. обратились к мировому судье судебного участка N 36 Малоярославецкого судебного района Калужской области с иском к Василенко О.В, просили возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", передать комплект ключей от комнаты в квартире по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что Тарантинов В.М. и Василенко Б.В. зарегистрированы по месту жительства в квартире по указанному адресу, собственником которой является Василенко О.В. Ответчик установилазамок в одной из комнат квартиры, в результате чего истцы лишены возможности пользоваться всеми помещениями квартиры, в том числе балконом, доступ к которому осуществляется через занимаемую ответчиком комнату. В добровольном порядке передать истцам ключи ответчик отказывается.

Определением мирового суда судебного участка N 36 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 11 октября 2018 года указанное гражданское дело передано в Малоярославецкий районный суд Калужской области по подсудности.

В судебном заседании истец Тарантинов В.М. и его представитель Тирновой Н.В. исковые требования поддержали.

Ответчик Василенко О.В. в суд не явилась, ее представитель Потапнева Л.И. против удовлетворения иска возражала.

Истец Василенко Б.В, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 26 февраля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцов Тарантинова В.М. и Василенко Б.В. поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требования закона и принятии нового решения.

Выслушав истца Тарантинова В.М, поддержавшего жалобу, представителя ответчика Василенко О.В. - Потапневу Л.И, считавшую жалобу необоснованной,, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 указанного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Из дела видно, что Василенко О.В. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры N площадью 45,8 кв.м, в доме N по "адрес" на основании заключенного 24 декабря 2014 года с администрацией МО ГП "Город Малоярославец" соглашения N 3 об изъятии жилого помещения и предоставлении другого взамен изымаемого.

В указанной квартире с 27 января 2015 года совместно с Василенко О.В. по месту жительства зарегистрирован Василенко Б.В, приходящийся ответчику сыном, с 18 января 2016 года - Тарантинов В.М, приходящийся ответчику отцом.

Судом установлено, что в квартире постоянно проживают Тарантинов В.М. и Василенко О.В.

Из дела видно, что вступившим в законную силу решением мирового суда судебного участка N 36 Малоярославецкого судебного района Калужской области Тарантинову В.М. и Василенко Б.В. отказано в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования квартирой N в доме N по "адрес".

Обращаясь в суд с иском, истцы указали на то, что в результате установки Василенко О.В. замка на двери, занимаемой ею комнаты, создаются препятствия в пользовании данной комнатой и балконом.

Вместе с тем из дела следует и подтверждается объяснениями сторон, что между сторонами фактически сложился порядок пользования спорной квартирой, согласно которому Тарантинов В.М. пользуется комнатой меньшей площадью, в пользовании Василенко О.В. находится комната большей площадью, через которую осуществляется доступ на балкон. Василенко Б.В. постоянно в квартире не проживает, является сособственником другого жилого помещения, при посещении спорной квартиры пользуется комнатой, занятой Тарантиновым В.М.

В судебном заседании ответчик Василенко О.В. поясняла, что установка замка на двери занимаемой ею комнаты вызвана действиями Тарантинова В.М, который приводит в квартиру посторонних лиц, заводит их в комнату ответчика. Тарантинов В.М. с применением топора угрожал ей и ее знакомому, в результате чего она была вынуждена обращаться в полицию.

В дело представлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 января 2019 года, вынесенного органом дознания по заявлению Василенко О.В.

Из содержания постановления следует, что 17 января 2019 года Тарантинов В.М, находясь в квартире N в доме N по "адрес", в то время, когда в большой комнате находилась Василенко О.В. со своим знакомым, стучал в дверь, при помощи топора пытался открыть дверь, повредив ее.

Также ответчик Василенко О.В. в судебном заседании поясняла, что она не возражает против прохода через занимаемую ею комнату ответчиками на балкон в то время, когда она находится в квартире.

Таким образом, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц. Оборудование ответчиком занимаемой ею комнаты запорным устройством обусловлено объективной необходимостью обеспечения возможности проживания в квартире, является следствием действий истца Тарантинова В.М.

При этом истец Тарантинов В.М. имеет возможность пользоваться балконом.

Периодическое пользование квартирой истцом Василенко Б.В. не отвечает критериям постоянного проживания, в этой связи необходимость в удовлетворении предъявленных им исковых требований и изменения существующего режима пользования квартирой не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые опровергали бы правильность выводов суда первой инстанции и могли бы служить основанием для отмены решения.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 26 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарантинова В.М. и Василенко Б.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи