Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 17 июня 2019 г. по делу N 33-2606/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В.,

судей Арслановой Е.А, Иванова П.Д,

при секретаре судебного заседания Бодровой Э.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Зарубину Е.А. о возложении обязанности освободить земельный участок от нежилого здания, признании недействительным права собственности на нежилое здание

по апелляционной жалобе Зарубина Е.А. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 27 марта 2019 года, которым иск удовлетворен частично.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В, объяснения представителя ответчика Зарубина Е.А. - Макаричева И.А, поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия

установила:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Зарубину Е.А. о признании недействительным права собственности на нежилое здание - летний дом с кадастровым номером.., имеющий адрес: г. Чебоксары, ул..., д.50а, расположенный на земельном участке площадью 967 кв.м с кадастровым номером.., возложении обязанности освободить земельный участок площадью 967 кв.м с кадастровым номером... от летнего дома площадью 17,5 кв.м с кадастровым номером.., расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50а, деревянного строения, туалета, плодово-ягодной растительности, иных строений в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Иск мотивирован следующими обстоятельствами.

На основании распоряжения администрации г..Чебоксары от 27 октября 2008 года N 3838-р "О предоставлении Макаричевой П.К. земельных участков по ул..., 50" между администрацией г..Чебоксары (арендодателем) и Макаричевой П.К. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка от 22 января 2009 года N 23/379-КО, согласно которому в аренду, с 27 октября 2008 года и до начала строительства проектируемой дороги, под огородничество без права посадки многолетних насаждений и возведения строений передавался земельный участок площадью 967 кв.м с кадастровым номером... После смерти Макаричевой П.К. постановлением администрации г..Чебоксары от 3 февраля 2015 года N 352 "О внесении изменения в распоряжение администрации г..Чебоксары от 27.10. 2008 N 2838-р" был исключен подпункт 1.2 пункта 1 указанного распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка площадью 967 кв.м с кадастровым номером... Постановлением администрации г..Чебоксары от 29 апреля 2015 года N 1514 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по улице... города Чебоксары" вид разрешенного использования земельного участка площадью 967 кв.м с кадастровым номером... с "для огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений" был изменен на "малоэтажная жилая застройка". Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке площадью 967 кв.м с кадастровым номером... расположено нежилое здание - летний дом площадью 17,5 кв.м с кадастровым номером... имеющий адрес: г..Чебоксары, ул..., д.50а, собственником которого является Зарубин Е.А. Право собственности Зарубина Е.А. на летний дом зарегистрировано "в упрощенном порядке" на основании представленного в качества правоустанавливающего документа декларации об объекте недвижимости, в которой было указано, что летний дом расположен на земельном участке с кадастровым номером.., находящемся по адресу: г..Чебоксары, ул..., д.50.

Впоследствии ему был присвоен уточненный адрес: г..Чебоксары, ул..., д.50а. Между тем летний дом не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и не является объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию, а потому право собственности на летний дом зарегистрировано неправомерно. Учитывая отсутствие у Зарубина Е.А. правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером.., возведенный на нем летний дом представляет собой самовольную постройку.

По делу постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Зарубин Е.А. просит отменить решение суда в той части, в которой иск удовлетворен, полагая, что в этой части решение является незаконным и необоснованным, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Представитель истца - администрации г. Чебоксары, ответчик Зарубин Е.А, третье лицо Белов А.М, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, на основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (пункт 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 15 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 334-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных названным пунктом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Способы защиты нарушенных прав и законных интересов, основанные на указанных положениях статей 60,62,76 Земельного кодекса Российской Федерации, применяются в порядке, который предусмотрен гражданским законодательством, в частности, статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование об освобождении земельного участка от строения, принадлежащего другому лицу, по существу, является требованием об устранении препятствий собственнику земельного участка либо лицу, владеющему им по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в пользовании этим участком, а поэтому - способом защиты вещного права, предусмотренным статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по спорам об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, даны следующие разъяснения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45).

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункт 46).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47).

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, данных пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта, поставленного на кадастровый учет в качестве недвижимости, право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Как следует из материалов дела, 17 ноября 2008 года на основании Описания земельного участка от 3 июля 2008 года, подготовленного ООО "Гипрозем" по заказу Макаричевой К.П, и распоряжения администрации г. Чебоксары от 27 октября 2008 года N 3838-р "О предоставлении Макаричевой П.К. земельных участков по ул..., 50" на кадастровый учет поставлен находящийся в неразграниченной государственной собственности земельный участок с кадастровым номером.., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, имеющий следующие характеристики: площадь - 967 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - "для огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений".

22 января 2009 года между администрацией г. Чебоксары и Макаричевой К.П. был заключен договор аренды земельного участка N 23/379-КО, согласно которому администрация г. Чебоксары (арендодатель) сдала, а Макаричева К.П. (арендатор) приняла во временное владение и пользование с 27 октября 2008 года и до начала строительства проектируемой дороги земельный участок площадью 967 кв.м с кадастровым номером.., расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, предоставленный распоряжением администрации г. Чебоксары от 27 октября 2008 года N 3838-р "О предоставлении Макаричевой П.К. земельных участков по ул..., 50" под огородничество без права посадки многолетних насаждений и возведения строений.

Постановлением администрации г. Чебоксары от 3 февраля 2015 года N 352 "О внесении изменения в распоряжение администрации г. Чебоксары от 27.10.2008 N 2838-р" был исключен подпункт 1.2 пункта 1 указанного распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка площадью 967 кв.м с кадастровым номером...

Постановлением администрации г. Чебоксары от 29 апреля 2015 года N 1514 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по улице... города Чебоксары" вид разрешенного использования земельного участка площадью 967 кв.м с кадастровым номером... с "для огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений" изменен на "малоэтажная жилая застройка".

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером... находится нежилое здание - летний дом площадью 17,5 кв.м с кадастровым номером.., расположенный в настоящее время по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50а, поставленный на кадастровый учет 22 марта 2016 года на основании представленной Зарубиным Е.А. через представителя декларации об объекте недвижимого имущества от 18 марта 2016 года, в которой было указано, что здание вспомогательного использования - летний дом площадью 22 кв.м, 1989 года постройки, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, находится на земельном участке с кадастровым номером...

Земельный участок с кадастровым номером.., расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, поставлен на кадастровый учет 17 ноября 2008 года на основании Описания земельного участка от 3 июля 2008 года, подготовленного ООО "Гипрозем" по заказу Макаричевой К.П, и распоряжения администрации г. Чебоксары от 27 октября 2008 года N 3838-р "О предоставлении Макаричевой П.К. земельных участков по ул..., 50", имеет следующие характеристики: площадь - 1799 кв.м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства".

21 января 2009 года в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о праве собственности Макаричевой К.П. на земельный участок с кадастровым номером...

26 мая 2011 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 мая 2011 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности Зарубина Е.А. на земельный участок с кадастровым номером...

В Единый государственный реестр недвижимости также внесены: запись от 26 мая 2011 года о праве собственности Зарубина Е.А. на здание - жилой дом площадью 64,1 кв.м с кадастровым номером 21:01:030204:822, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50; запись от 24 марта 2016 года о праве собственности Зарубина Е.А. на нежилое здание - сарай с кадастровым номером.., расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50; запись от 8 апреля 2016 года о праве собственности Зарубина Е.А. на нежилое здание - баню с кадастровым номером.., расположенную по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50.

6 апреля 2016 года на основании поданного Зарубиным Е.А. через представителя заявления о государственной регистрации права собственности "в упрощенном порядке", предусмотренном статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности Зарубина Е.А. на нежилое здание - летний дом с кадастровым номером.., расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50.

24 мая 2016 года на основании технического плана от 14 мая 2016 года, представленного Зарубиным Е.А. через представителя, в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о координатах характерных точек контура здания с кадастровым номером... и о его уточненной площади, составившей 17,5 кв.м.

Согласно указанному техническому плану здание с кадастровым номером... значилось уже на земельном участке с кадастровым номером...

22 декабря 2016 года на основании представленной Зарубиным Е.А. через представителя выписки из единого адресного реестра, выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары, адрес здания с кадастровым номером... был изменен на существующий адрес: г. Чебоксары, ул..., д.50а.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на исковое заявление видно, что Зарубин Е.А. ввел в заблуждение орган регистрации прав при регистрации права собственности на летний дом с кадастровым номером.., представив сведения об ином местоположении строения.

Факт нахождения на земельном участке с кадастровым номером... самовольно возведенного нежилого здания - летнего дома с кадастровым номером... установлен также вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Чебоксары от 7 декабря 2018 года, которым Белову А.М. было отказано в удовлетворении иска к Зарубину Е.А. и администрации г. Чебоксары о признании недействительной государственной регистрации права собственности на летний дом, признании летнего дома жилым домом, признании права собственности на летний дом в порядке приобретательной давности.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 27 февраля 2019 года, которым апелляционная жалоба Белова А.М. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 7 декабря 2018 года оставлена без удовлетворения, летний дом, спорный также и по настоящему делу, представляет собой вспомогательное строение по отношению к принадлежавшему Макаричевой К.П. жилому дому, находящемуся на соседнем земельном участке, и не является самостоятельным объектом прав, не возводился в качестве жилого строения с получением необходимых разрешений, а право собственности на него за Зарубиным Е.А. ошибочно было зарегистрировано как за собственником соседнего земельного участка.

Принимая решение об удовлетворении требования администрации г. Чебоксары о возложении на Зарубина Е.А. обязанности освободить земельный участок от летнего дома, деревянного строения, туалета, плодово-ягодной растительности, суд руководствовался положениями статей 209, 263, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и исходил из того, что спорный летний дом, являющийся вспомогательным строением по отношению к жилому дому, имеющему адрес: г. Чебоксары, ул..., д.50, расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, на который Зарубин Е.А. каким-либо правами не обладает, и что при таких обстоятельствах администрация г. Чебоксары вправе требовать освобождения земельного участка от указанных объектов.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут изменить правовую судьбу решения суда.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела Зарубин Е.А. не вправе оспаривать то обстоятельство, что спорный летний дом, несмотря на то, что он поставлен на кадастровый учет в качестве объекта недвижимости, представляет собой вспомогательное строение и не является самостоятельным объектом прав, а право собственности на него за Зарубиным Е.А. ошибочно было зарегистрировано как за собственником соседнего земельного участка, поскольку эти обстоятельства установлены указанным выше апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 27 февраля 2019 года.

В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года N 37), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (статьи 130, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации), право собственности на которое в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13июля2015года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (летние дома и кухни, сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений статей 130, 131, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации самостоятельными объектами права собственности не являются, и следует судьбе главной вещи, то есть жилого дома.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N4 (в редакции от 20 ноября 1990 года) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

Согласно пункту 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральным законом.

Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Следовательно, в связи с образованием находящегося в неразграниченной государственной собственности земельного участка с кадастровым номером.., имеющего вид разрешенного использования "для огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений", все находящиеся на нем объекты, которые не соответствовали указанному виду разрешенного использования земельного участка, относящиеся к домовладению, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, в том числе летний дом, являющийся вспомогательным строением, подлежали переносу на земельный участок данного домовладения с кадастровым номером...

При постановке летнего дома на кадастровый учет и регистрации на него права собственности Зарубин Е.А. не мог не знать о том, что фактически летний дом является вспомогательным строением, относящемся к находящемуся в его собственности жилому дому, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, и находится за пределами границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером.., также расположенного по указанному адресу, местоположение границ которого было определено согласно требованиям земельного законодательства, что указывает на недобросовестное осуществление им своих гражданских прав, то есть на злоупотребление правом.

Между тем при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае несоблюдения требований о недопустимости злоупотребления правом суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу требований приведенных правовых норм поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы о том, что Зарубин Е.А. как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером.., имеет право на предоставление ему указанного земельного участка в собственность либо в аренду, а снос летнего дома повлечет его разрушение и прекращение на него зарегистрированного права собственности, отмену решения в обжалуемой части не влекут.

Кроме того, постановка спорного летнего дома на кадастровый учет и регистрация на него права собственности Зарубина Е.А. как на объект недвижимости не являются обстоятельствами, исключающими освобождение от него земельного участка, не предназначенного для его размещения, в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия не может согласиться также и с доводами апелляционной жалобы о том, что администрация г. Чебоксары, не являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером.., не вправе требовать от Зарубина Е.А. устранения нарушения своих прав, и что суд вышел за пределы иска, применив к правоотношениям сторон положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, при том, что администрация г. Чебоксары ссылалась на нормы гражданского законодательства о самовольной постройке, поскольку эти доводы основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права.

Довод апелляционной жалобы о том, что в деле отсутствуют доказательства принадлежности Зарубину Е.А. указанных судом в обжалуемой части решения деревянного строения, туалета и плодово-ягодной растительности, судебная коллегия не находит заслуживающим внимания, поскольку из дела видно, что все указанные объекты относятся к домовладению, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул..., д.50, находящемуся в собственности Зарубина Е.А.

Указанных в части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене решения суда в апелляционном порядке, из дела не усматривается.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу Зарубина Е.А. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 27 марта 2019 года.

Председательствующий

Судьи: