Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 11 июля 2019 г. по делу N 33-3749/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - ФИО16,

судей - ФИО3 и ФИО4,

при секретаре судебного заседания- ФИО5,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам и.о. директора ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО6, представителей ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО9 и ФИО10, представителя ООО "Жилстройинвест" - ФИО12, и.о. руководителя ТУ Росимущество в РД ФИО11 на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата", по апелляционным жалобам представителя ГорБС ДНЦ РАН ФИО13 и представителей истца ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО9 и ФИО10 на дополнительное решение "дата",

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан ФИО16, судебная коллегия

установила:

ФГБУН "Институт проблем геотермии" ДНЦ РАН (далее - ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН) обратилось в суд с иском к ФИО1, Администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД" о признании недействительными:

- записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N о ре6гистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:0000596162;

- свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Управлением Росреестра по РД ФИО1;

- кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- об обязании филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с регистрационного учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162 и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РД (далее -ТУ Росимущества в РД) обратилось в суд с иском к ФИО1, Администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД" о признании недействительными:

- записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N о ре6гистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:0000596162;

- свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Управлением Росреестра по РД ФИО1;

- кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- об обязании филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с регистрационного учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162 и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143.

Определением суда от "дата" указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В последующем в ходе судебного разбирательства ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и ТУ Росимущества в РД неоднократно уточнялись и дополнялись.

Представителем ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО7 подано письменное заявление, в котором исковые требования изложены в окончательной формулировке: о признании недействительным постановления Администрации города Махачкалы от "дата" N в части предоставления ОАО "Дагпродмаш" земельного участка площадью 1150 кв.м по "адрес"; признании отсутствующим права собственности ОАО "Дагпродмаш" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированного в ЕГРП, запись регистрации N от "дата"г.; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 от "дата", заключенного между ОАО "Дагпродмаш" и ООО "ИТЦ "Горные ресурсы"; признании отсутствующим права собственности ООО "ИТЦ "Горные ресурсы" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированного в ЕГРП, запись регистрации N от "дата"г.; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 от "дата", заключенного между ООО "ИТЦ "Горные ресурсы" и ФИО1; признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированного в ЕГРП "дата"г, запись регистрации 05-05-01/061/2014-1009; признании недействительным кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162; признании недействительным постановления Администрации г. Махачкалы от "дата" N о переоформлении ООО "Жилстройинвест" в собственность земельного участка площадью 1750 кв.м по "адрес"; признании отсутствующим права собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248, зарегистрированного в ЕГРП "дата"г, запись регистрации N; признании недействительным кадастрового паспорта N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248; обязании Управления Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000059:162 и 05:40:000059:248.

От ранее заявленных исковых требований об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата", ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН отказалось.

Ответчик ФИО1 предъявил встречный иск о признании недействительными землеустроительного дела N от "дата" и кадастрового плана земельного участка за кадастровым номером 05:40:000059:0143; признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167, признании частично недействительным распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата" и записи в ЕГРП от "дата" N в части земельного участка мерою 1129,07 кв.м..

Администрация МО ГОсВД "город Махачкала" обратилась в суд со встречным иском о признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" о регистрации права собственности за Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14200 кв.м. в части размера земельного участка площадью 2870,61 кв.м; признании недействительными распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом Российской Академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 14 200 кв.м за кадастровым номером 05:40:000059:0143 и записи в ЕГРП от "дата" в части размера земельного участка площадью 2870,61 кв.м.

ООО "Жилстройинвест" обратилось в суд со встречным иском к ТУ Росимущества в РД и ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН о признании недействительными: записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности за территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок за кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14 200 кв.м;

- распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата"г. "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059: 0143 и запись в ЕГРП от "дата" N.

ООО "ИТЦ Горные ресурсы" подал встречный иск о признании недействительными:

- записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И.Шамиля, 39-а, в части участка площадью 1129,07 кв.м.;

- распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата"г. "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059: 0143 и запись в ЕГРП от "дата" N в части земельного участка площадью 1129, 07 кв.м.;

АО "Дагпродмаш" подал встречный иск о признании недействительными:

- записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Ресмпублика Дагестан, г. Махачкала, пр. И.Шамиля, 39-а, в части участка площадью 1129,07 кв.м.;

- распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата"г. "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059: 0143 и запись в ЕГРП от "дата" N в части земельного участка площадью 1129, 07 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата" постановлено:

Иски ТУ Росимущества в Республике Дагестан и ФГБУН "Институт проблем геотермии ДНЦ РАН" (ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН) к ФИО1, ООО "Жилстройинвест", ОАО "Дагпродмаш", ООО "ИТЦ "Горные ресурсы", Администрации города Махачкалы, Управлению Росреестра по РД, ФГБУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" удовлетворить частично:

признать недействительным постановление Администрации г. Махачкалы от "дата" N о переоформлении ООО "Жилстройинвест" в собственность земельного участка площадью 1750 кв.м по "адрес";

признать отсутствующим право собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248, зарегистрированный в ЕГРП "дата"г, запись регистрации N;

признать недействительным кадастровый паспорт N от 07.06.2010г. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248;

обязать Управление Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248.

в остальной части - отказать.

Иск ФИО1 о признании недействительными землеустроительного дела N от "дата" и кадастрового плана земельного участка за кадастровым номером 05:40:000059:0143; признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167, признании частично недействительным распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата" и записи в ЕГРП от "дата" N - удовлетворить полностью.

Иск Администрации города Махачкалы о признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14200 кв.м. в части размера земельного участка площадью 2870,61 кв.м; признании недействительным распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 14200 кв.м за кадастровым номером 05:40:000059:0143 и записи в ЕГРП от "дата" - удовлетворить частично в части размера земельного участка площадью 1129,07 кв.м (земельный участок ФИО1) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Иск ООО "Жилстройинвест" о признании недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14200 кв.м и записи в ЕГРП от "дата" N - удовлетворить частично в части площади 1129,07 кв.м (земельный участок ФИО1) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Признать недействительными землеустроительное дело N от "дата" и кадастровый план земельного участка за кадастровым номером 05:40:000059:0143.

Признать частично недействительной запись в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 в части площади 1129,07 кв.м (земельный участок ФИО1) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Признать частично недействительными распоряжение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом РАН N-зп от "дата" и запись в ЕГРП от "дата" N в части площади 1129,07 кв.м (земельный участок ФИО1) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Дополнительным решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата" постановлено:

"Принять отказ ФГБУН Института проблем геотермии ДНЦ РАН от исковых требований "об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата"" и производство по делу в этой части прекратить.

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Администрации МО ГОсВД "город Махачкала" в части земельного участка мерою 1741,54 кв.м. (земельный участок ООО "Жилстройинвест").

Отказать в удовлетворении иска ООО "Жилстройинвест" в части земельного участка мерою 13070,93 кв.м. (14200 - 1129,07).

Удовлетворить полностью встречные исковые требования ООО "ИТЦ "Горные ресурсы" и ОАО "Дагпродмаш" о признании недействительными:

-записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И.Шамиля, 39-а, в части участка площадью 1129,07 кв.м.;

-распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата"г. "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059: 0143 и запись в ЕГРП от "дата" N в части земельного участка площадью 1129, 07 кв.м.

В апелляционной жалобе И.о. директора ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО8, представители ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН ФИО9, ФИО10 просят решение суда в части отказа в иске ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и удовлетворения встречных исковых требований ФИО1, Администрации г.Махачкалы, ООО "Жильстройинвест" отменить по тем основаниям, что представленными ими в суд доказательствами установлено, что спорные земелдьные участки относятся к федеральной собственности, администрация г.Махачкалы не вправе была ими распоряжаться.

В апелляционной жалобе и.о. руководителя ТУ Росимущества в РД ФИО11 просит решение суда в части отказа в иске ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и удовлетворения встречных исковых требований ФИО1, Администрации г.Махачкалы, ООО "Жильстройинвест" отменить по тем основаниям, что в силу прямого указания Постановления Верховного Совета РФ от "дата" N "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" предоставленный ДНЦ РАН земельный участок площадью 9,3 га является исключительной федеральной собственностью. ФИО1 никак не мог быть добросовестным приобретателем земельного участка. Он не мог не знать на момент приобретения земельного участка о притязаниях на этот участок.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Жилстройинвест" ФИО12 просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что ООО "Жилстройинвест" не был надлежаще извещен о рассмотрении дела.

В апелляционных жалобах представитель ГорБС ДНЦ РАН ФИО13 и представители ФГБУН ИПГ ДНЦ и РАН ФИО9 и ФИО10 просят отменить дополнительное решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата".

До начала рассмотрения указанного дела по существу поступило письменное ходатайство представителя ГорБС ДНЦ РАН ФИО13 о замене ФГБУН Горный ботанический сад Дагестанского научного центра РАН его правопреемником, указав в обоснование заявления на то, что приказом Министерства науки и высшего образования РФ от "дата" N "О реорганизации Федерального государственного бюджетного учреждения науки Дагестанского научного центра Российской академии наук" "дата" в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного бюджетного учреждения науки Горный ботанический сад Дагестанского научного центра Российской Академии наук путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Дагестанскому научному центру Российской Академии наук ( ДНЦ РАН).

В судебном заседании представитель ГорБС ДНЦ РАН ФИО13 поддержал ходатайство и просил его удовлетворить по вышеизложенным основаниям, ссылаясь на названные выше приказы, выписки из ЕГРЮЛ и Устав Федерального государственного бюджетного учреждения науки Дагестанского федерального исследовательского центра Российской Академии наук, представленные на заседании судебной коллегии.

Представитель ООО "Инновационно - технологический цент "Горные ресурсы" ФИО14, представитель ФИО1 - ФИО15 не возражали против удовлетворения ходатайства.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Рассмотрение заявления о процессуальном правопреемстве входит в компетенцию суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что гражданское дело подлежит возврату в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о процессуальном правопреемстве в порядке ст. 44 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 166, 44 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

настоящее гражданское дело возвратить в суд первой инстанции для решения вопроса о правопреемстве в соответствие со ст.44 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Председательствующий:

Судьи: