Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2019 г. по делу N 33-28087/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Сальниковой М.Л, Бобровой Ю.М,

при секретаре Яковлеве Д.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Сальниковой М.Л. по апелляционной жалобе ответчика Николаева А.К. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2018 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Николаева Александра Константиновича в пользу ГБУ "Жилищник района Солнцево" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101 431 руб. 98 коп, расходы по уплате государственной пошлины - 3 228 руб. 64 коп,

установила:

Истец обратился в суд с иском к Николаеву А.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101 431 руб. 98 коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 228 руб. 64 коп, указывая на то, что ответчик как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: *****, обязан нести расходы по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, однако за период с 01 июня 2016 по 31 августа 2018 года у ответчика имеется задолженность в размере 101 431 руб. 98 коп, которая добровольно не оплачена.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Николаев А.К. по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Афанасьева В.А, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ч. 11 указанной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22 июня 2007 года, вступившим в законную силу, Николаев А.К. являлся нанимателем квартиры по адресу: *****.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.11.2003 N 952-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2000 года N 731 "О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа", распоряжением и.о Префекта ЗАО г. Москвы от 15.12.2006 года N 2218-РП жилой дом по улице Главмосстроя подлежит сносу, а его жители - переселению.

Распоряжением Префекта ЗАО от 13.04.2007 N 2147-РЖП ответчику вместо занимаемой им квартиры по ул. Главмосстроя предоставлена однокомнатная квартира по адресу: *****.

В связи с тем, что Николаев А.К. добровольно в предоставленную квартиру взамен квартиры в снесенном доме переселиться отказался, Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы обратился с иском в суд.

На основании указанного решения суда от 22.07.2007 года Николаев А.К. выселен из жилого помещения по адресу: ***** с предоставлением ему жилого помещения по адресу: *****.

Согласно копии финансового лицевого счета, на указанную квартиру открыт финансовый лицевой счет N *****, квартиронанимателем является Николаев А.К.

В соответствии со справками МФЦ района Солнцево, по состоянию на 28.08.2018 года в квартире по адресу: ***** никто не зарегистрирован; Николаев А.К. с 29.09.1998 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: *****.

В настоящее время жилой дом по адресу: ***** снесен.

В обоснование заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности, в соответствии с которыми за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2018 года за квартиру по адресу: ***** имеется задолженность в размере 101 431 руб.

Суд проверил расчет задолженности и признал его правильным.

Удовлетворяя требования истца о взыскании задолженности в полном объеме, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, обоснованно пришел к выводу, что у ответчика как у нанимателя жилого помещения, с момента вступления в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.07.2007 года, возникла обязанность по внесению за указанную квартиру по ул. 50 лет Октября оплаты за жилое посещение и коммунальные услуги, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств по оплате коммунальных услуг за спорный период, равно как не представлено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Также суд обоснованно исходил из того, что ответчик несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *****, поскольку жилищные права и обязанности Николаева А.К. как нанимателя жилого помещения по адресу: ***** фактически перешли на указанное жилое помещение, предоставленное ему как нанимателю в порядке переселения.

То обстоятельство, что ответчик по указанному адресу не зарегистрирован и с ним не заключен договор социального найма жилого помещения, не является основанием для отказа от исполнения обязанностей нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку на имя ответчика в данной квартире открыт финансовый лицевой счет с момента вступления в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 22 июня 2007 года, при этом ответчиком не представлено доказательств фактического проживания и оплаты жилищно-коммунальных услуг по иному адресу, с соответствующими заявлениями в МФЦ района Солнцево, ГБУ "Жилищник района Солнцево" с предоставлением справки о проживании по другому адресу, ответчик не обращался.

То обстоятельство, что на почтовых конвертах, вернувшихся в адрес суда с повестками, направленными по адресу: *****, указано, что Николаев А.К. по указанному адресу не проживает, а проживает по *****, само по себе не является основанием для неисполнения обязательств по договору социального найма в виде оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по ***** снесен, что свидетельствует о невозможности проживания по указанному адресу.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика понесенные истцом фактические расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 руб. 64 коп.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что при вынесении решения судом не учтено, что ДГИ города Москвы ему было отказано в предоставлении и во вселении в квартиру по адресу*****, опровергаются материалами дела и сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, основаны на ошибочном толковании норм материального права, и сводятся к переоценке добытых судом доказательств, обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, надлежащая оценка которым дана в решении суда, также не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения и имели бы правовое значение для разрешения спора, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не опровергают их.

Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, что нашло отражение в мотивировочной части решения, спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи