Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 20 мая 2019 г. по делу N 33-1495/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н,

судей Зимонина В.Р, Пичуковой Л.М,

при секретаре Заморской В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.

дело по апелляционной жалобе Абрамовой А. В.

на решение Калужского районного суда Калужской области от 14 февраля 2019 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Природа" к Абрамовой А. В. о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛА:

обратившись 14 декабря 2018 года с иском, СНТ "Природа" просило обязать Абрамову А.В. заключить с ним договор об оплате пользования и эксплуатации имущества общего пользования (инфраструктуры) СНТ "Природа", так как ответчик уклоняется от его заключения.

Абрамова А.В. возражала против удовлетворения иска.

Решением суда исковые требования удовлетворены, постановлено:

обязать Абрамову А.В. заключить с СНТ "Природа" договор на пользование объектами инфраструктуры товарищества, на условиях, определенных в проекте договора, который считать неотъемлемой частью настоящего решения суда;

взыскать с Абрамовой А.В. в пользу СНТ "Природа" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В апелляционной жалобе Абрамова А.В. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, указывая на неправильное применение судом норм материального права; несоответствие проекта договора требованиям законодательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Абрамову А.В. и ее представителя Белову Е.Г, поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Седову С.С, просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Из материалов дела следует, что Абрамовой А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес", с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на указанный участок перешло к ответчице на основании договора дарения, заключенного 16 ноября 2017 года с ФИО7 - членом СНТ "Природа".

Из содержания протокола общего собрания членов СНТ "Природа" от 3 июня 2018 года следует, что в удовлетворении заявления Абрамовой А.В. о принятии в члены СНТ отказано; в реестре членов СНТ "Природа" по состоянию на 1 ноября 2019 года ответчица не указана.

15 июня 2018 года и 27 июля 2018 года СНТ "Природа" направило в адрес Абрамовой А.В. предложение заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ, истица действий по его заключению не предприняла.

Удовлетворяя иск, суд исходил из наличия у Абрамовой А.В. обязанности заключить с СНТ "Природа" договор на пользование инфраструктурой.

Этот вывод не основан на требованиях действующего законодательства.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статьей 5 указанного Федерального закона, регламентирующей ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязанность заключения договора на пользование инфраструктурой в отношении лиц указанной категории не установлена.

Сохранение действия подобных договоров в течение года со дня вступления в силу этого Федерального закона предусмотрено частью 17 статьи 54 Федерального закона для заключенных договоров.

Иная норма закона, возлагающая на Абрамову А.В. обязанность заключить указанный договор, в решении не приведена. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствовали.

Поэтому судебная коллегия решение суда отменяет ввиду неправильного применения закона, в иске отказывает.

Руководствуясь статьями 328, 329 и 330 (пункт 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 14 февраля 2019 года отменить.

Принять новое решение.

В иске садоводческого некоммерческого товарищества "Природа" к Абрамовой А. В. о понуждении к заключению договора отказать.

Председательствующий

Судьи