Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 29 июля 2019 г. по делу N 33-4118/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдулаева М.М,

судей: Османова Т.С. и Алиевой Э.З,

при секретаре Исмаиловой А.К,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джалиевой А. А. к ООО "Экспресс-сервис" о взыскании с последнего неосновательно полученных за не поставленные услуги теплоснабжения денежных средств и процентов за пользование чужими денежным средствами

по апелляционной жалобе генерального директора ООО "Экспресс-Сервис" Хазмаева А.А. на решение Избербашского городского суда Республики Дагестан от 29 апреля 2019 года, которым постановлено:

"исковое заявление Джалиевой А. А. к 000 "Экспресс-сервис" о взыскании неосновательно полученных за не поставленные услуги теплоснабжения денежных средств в сумме ".") рублей ( ".") копеек; процентов за пользование чужими денежным средствами в сумме ".") рублей ".") копейки, удовлетворить частично;

взыскать с 000 "Экспресс-сервис" в пользу Джалиевой А. А, проживающей по адресу: "адрес" неосновательно полученные за не поставленные услуги теплоснабжения денежные средства в сумме "." рублей ( ".") копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ".") рублей ".") копейка, всего "." рублей ".") копеек;

взыскать с ООО "Экспресс-сервис" в пользу Джалиевой А. А, проживающей по адресу: "адрес" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "." рубля ".")копейки;

в удовлетворении остальной части исковых требований отказать".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Абдулаева М.М, судебная коллегия

установила:

Джалиева А.А. обратилась в суд с иском к ООО "Экспресс-сервис" о взыскании неосновательно полученных за не поставленные услуги теплоснабжения денежных средств в размере "." рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере "." рублей, всего - "." рублей.

В обоснование иска Джалиева А.А. указала, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 09.03.2011г. она (Истец) является собственником жилого помещения по адресу: г.Махачкала, "адрес" "адрес"", "адрес". С момента приобретения права собственности на указанную квартиру истец оплачивала все коммунальные услуги, в том числе, услуги по отоплению. Всего с момента приобретения квартиры истцом оплачено "." рублей. Между тем, в указанной квартире отопление отсутствует, со дня введения дома в эксплуатацию отсутствуют радиаторы отопления, квартира в состоянии каркаса. Таким образом, ответчик не имел никаких оснований для сбора денежных средств за услуги по отоплению.

На основании вышеизложенного просила суд взыскать с 000 "Экспресс-сервис" неосновательно полученные за не поставленные услуги теплоснабжения денежные средства в размере "." рублей.

В судебном заседании от 12.04.2019г. истец Джалиева А.А. поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что с момента приобретения квартиры она обращалась в управляющую компанию с просьбой установить в квартире батареи отопления. Однако ей отказали и пояснили, что батареи отопления у тех не имеются. Фактически отоплением она не пользовалась, так как в квартире никто не жил и не живет в настоящее время.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Джалиев С.М. поддержал доводы искового заявления и пояснил, что в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих процентов. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами: период начисления с 01.11.2011 по 31.10.2018 2557 дней; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами = "." рублей, всего "." рублей.

Представители ответчика ООО "Экспресс-сервис" М. М.С... и Солиманов А.З. исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Судом постановлено вышеуказанное решение, на которое генеральный директор ООО "Экспресс-Сервис" Хазмаев А.А. принес апелляционную жалобу. В обоснование апелляционной жалобы Хазмаев А.А. указал, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющих значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, что согласно ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Настоящее решение суда первой инстанции указанным требованиям закона не соответствует исходя из следующего.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений-в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей и нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.ст.210, 249 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление ТСЖ либо жилищным кооперативом, специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено судом, по договору управления N от 04.04.2012г, заключенного между ООО "Экспресс- сервис" (далее Управляющий) и Джалиевой А.А. (Абонент) собственником "адрес" комплексе жилых домов в районе Автостанции по адресу "адрес", Управляющий предоставляет Абоненту эксплуатационные и коммунальные услуги, связанные с владением и пользованием квартиры, в том числе как указано в п. 1.2.1. услуги теплоснабжения.

Согласно п. 1.4, п.2.1.1, Управляющий принимает на свой счет денежные средства от Абонента в качестве оплаты за предоставленные услуги в соответствии с нормами потребления и тарифами; обязуется своевременно, качественно предоставлять эксплуатационные и коммунальные услуги Абоненту.

Из п.2.2.2 и п.2.2.6 следует, что Абонент обязуется ежемесячно, своевременно производить оплату за полученные услуги и не допускать самовольного подключения к сетям и оборудованию, без уведомления и разрешения Управляющего.

Джалиева А.А. выплачивала денежные средства в качестве оплаты за предоставляемые эксплуатационные и коммунальные услуги (в том числе за услуги отопления) ООО "Экспресс- сервис" с 04.04.2012г. (дата первой оплаты) по 03.12.2018г. (дата последней оплаты).

Суммарно из данных квитанций следует, что Джалиева А.А. за услуги по отоплению оплатила ООО "Экспресс - сервис" 78726,54 рубля.

06.02.2019 г. Джалиева А.А. обратилась к ООО "Экспресс - Сервис" с заявлением, в которой сообщала управляющей компании о том, что квартира находится в состоянии каркаса, услугами отопления не пользуется и приглашает представителей организации для составления акта об отсутствие отопления в квартире. Данное обращение было оставлено без ответа со стороны управляющей компании ООО "Экспресс- Сервис".

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что истец Джалиева А.А. услугами отопления не пользовалась, соответственно, оснований для взимания платы за данную услугу у ответчика ООО "Экспресс- сервис" не имелось.

Судебная коллегия не соглашается с указанным выводом суда.

В апелляционной жалобе указывается на незаконность и необоснованность решения суда. Доводы апелляционной жалобы являются обоснованными.

Согласно договора купли продажи квартиры от 09.03.2011 года Джалиева А.А. приобрела квартиру у Салманова Р.И... В соответствии с пунктами 5 Договора купли продажи и пунктов 2, 4 Передаточного акта от 9 марта 2011 года Покупатель, т.е. Джалиева А.А. удовлетворена качественным состоянием квартиры и подтверждает соответствие данной квартиры требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а так же подтверждает пригодность данной квартиры к проживанию и эксплуатации.

Согласно п. 12, 13 раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007 (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47) жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Подписывая Договор купли-продажи квартиры и Передаточный акт стороны подтвердили факт соответствия квартиры требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения спора данная квартира находится, как указано в решении суда "в состоянии каркаса" и в квартире отсутствуют отопительные батареи, не опровергает факт подачи тепла в данную квартиру до 06.02.2019 г, т.е. до обращения Джалиевой А.А. к ООО "Экспресс - Сервис" с заявлением, в которой сообщала о том, что она не пользуется услугами по теплоснабжению.

На протяжении семи лет Истица исправно производила оплату за потребленное отопление, из чего следует, что Истица своим поведением давала все основания полагать Ответчику о фактическом пользовании ею услугами по теплоснабжению. Истец, будучи собственником квартиры с 2011 года, только спустя 8 лет сообщила Ответчику об отсутствии в его квартире отопления, что по своей сути является злоупотреблением правом.

Судом первой инстанции в качестве доказательства неиспользования теплоснабжения истцом и его не проживания в данной квартире принят акт от 19.01.2019 года, составленный Истцом в одностороннем порядке, без проверки на предмет фактического подтверждения соседями факта проживания/не проживания истца в данной квартире с 2011 года, а так же без опроса в судебном заседании лиц, подписавших данный акт.

Согласно договора N от 04.04.2012 года на управление многоквартирным домом, заключенного между ООО "Экспресс-Сервис" и истцом, проживающим по адресу г.Махачкала, "адрес" " "адрес"" "адрес", Ответчик принял на себя обязательство по предоставлению Истцу коммунальных услуг, в том числе и услуги теплоснабжения. Как установлено судом, коммуникации по теплоснабжению подведены к квартире Истца, что подтверждает и сам Истец, и соответственно, подача тепла к данной квартире осуществлялась и осуществляется по настоящее время. Само по себе отсутствие в квартире на момент обращения Истца в суд радиаторов отопления не может служить основанием для освобождения от оплаты за услуги теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Избербашского городского суда Республики Дагестан от 29 апреля 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Джалиевой А.А. к ООО "Экспресс-сервис" о взыскании с последнего неосновательно полученных за не поставленные услуги теплоснабжения денежных средств и процентов за пользование чужими денежным средствами - отказать.

Председательствующий:

Судьи: