Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 июля 2019 г. по делу N 33-12744/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мартыновой Н.Н.

судей Валиуллина И.И.

Гибадуллиной Л.Г.

при секретаре Хасанове Р.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Осиева Э.И. по доверенности Кислицыной А.А. на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Осиева Э.И. к Федорову А.Ф. (Осиеву О.И.), Танцитовой О.Я, Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании незаконным постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, признании недействительными договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированном праве собственности на земельный участок - отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гибадуллиной Л.Г, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Осиев Э.И. обратился в суд с иском (с последующим уточнением) к Федорову А.Ф. (Осиеву Олегу Ишалевичу), Танцитовой О.Я. о признании недействительным почтового адреса: адрес, записи о праве собственности Федорова А.Ф. путем погашения в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства на праве собственности серии адрес, в обоснование заявленных требований указав следующее.

Отцу истца, как участнику Великой Отечественной войны решением исполкома Мишкинского райсовета от дата N... был выделен земельный участок площадью 0,12 га по адрес. дата выдан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по указанному адресу. Площадь земельного участка составила 1200 кв.метров. дата выдан "Типовой договор" о возведении индивидуального жилого дома. Перемена и изменение почтового адреса с адрес на адрес адрес не производилось, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет от дата.

дата перед смертью отец истца изъявил свое волеизъявление, составил договор и все оригиналы правоустанавливающих документов на дом и земельный участок передал нотариусу адрес. Указанный земельный участок был обременен, однако, в 2005 году был продан главой Мишкинского сельского совета Хановым М.Х, в отношении которого Следственным комитетом 04 сентября 2016 года вынесено постановление о совершении преступления по части 1 статьи 293 УК РФ. Так как появился новый собственник Федоров А.Ф, истец не может оформить надлежащим образом имущество после смерти отца.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просил:

1. признать незаконным постановление N 45 Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от 19 апреля 2005 года о предоставлении земельного участка на праве собственности Осиеву О.И. для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

2. Признать недействительным договор от 22 апреля 2005 года купли продажи земельного участка N 33, заключенный между Комитетом по управлению собственностью Мишкинского района Республики Башкортостан, в лице председателя Комитета Шахмадеева Вячеслава Александровича и Осиевым Олегом Ишалевичем.

3. Признать недействительным акт N... от дата приема-передачи земельного участка, заключенный между Комитетом по управлению собственностью адрес Республики Башкортостан и Осиевым О.И..

4. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированном праве собственности Федорова А.Ф, N... от дата, на земельный участок, с кадастровым номером: 02:39:081109:0064, общей площадью: 2 425 кв.метров, расположенный по адресу: адрес.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Осиев Э.И. просит решение отменить, в обоснование доводов жалобы указав на то, что судом не установлено, каким образом земельные участки по адресу: адрес и адрес стали единым земельным участком, который в настоящее время имеет адрес: адрес. При этом, площадь земельного участка, ранее предоставленного отцу истца, изменилась с 0,12 га до 2 425 кв.метров. Отцу истца Осиеву И.О. при жизни принадлежал дом по адресу: адрес, а также земельный участок, площадью 0,12 га на праве пожизненного наследуемого владения, по указанному адресу. Никогда Осиев И.О. от прав на земельный участок не отказывался и до самой смерти проживал в принадлежащем ему доме.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О судебном решении".

Судом первой инстанции установлено, из материалов дела следует, что постановлением Администрации Мишкинского сельского совета муниципального района адрес Республики Башкортостан N... от дата Осиеву О.И. предоставлен платно приусадебный земельный участок на праве собственности, площадью 2425 кв.метров из земель поселений, расположенный по адресу: адрес, для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка N... (л.д.67).

дата между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес и Осиевым О.И. заключен договор N... купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Между сторонами договора дата составлен акт N... приема-передачи земельного участка (л.д.69-71).

Предъявляя исковые требования к ответчикам Федорову А.Ф. и Танцитовой О.Я. (ранее требования к Танцитовой О.Я. истцом не заявлялись) истец основанием для признания незаконным постановления N 45 от 19 апреля 2005 года Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан указал на то, что названный выше земельный участок мошенническим путем приобретен ответчиком Федоровым А.Ф. по договору купли-продажи, тогда как земельный участок был подарен его отцом другому брату Осиеву В.И.

Постановлением следователя Бирского межрайонного следственного отдела следственного управления следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан от 04 сентября 2016 года (на которое ссылается истец в обоснование заявленных требований) отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Ханова М.Х. по части 1 статьи 293 УК РФ на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с истечением срока исковой давности; отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Ханова М.Х. по части 1 статьи 285 УК РФ на основании пункта 2 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления; отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Шахмадеева В.А. по части 1 статьи 285 УК РФ на основании пункта 2 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления; отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Осиева Э.И. по части 1 статьи 306 УК РФ на основании пункта 2 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления.

Как следует из решения Мишкинского районного суда Республики Башкортостан от дата, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, по гражданскому делу по иску Осиева Э.И. к Осиеву О.И, Яшкиной Р.И, Осиеву В.И, Искаковой Н.И, Сайпашевой М.И, Алынбековой Л.И, Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным регистрации права собственности на основании указанного договора, имеющем в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, преюдициальное значение, решением исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов БАССР N... от дата отведен Осиеву ИР.О. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в селе Мишкино в количестве 0,12 га по адрес.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата Осиеву ИР.О, умершему дата, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 425 кв.метров, расположенный по адресу: адрес, о чем в похозяйственной книге N.., л/счет 94 дата-1996 годы Администрацией сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан дата сделана запись на основании свидетельства N... на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решением Мишкинского районного суда Республики Башкортостан от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, в удовлетворении исковых требований Осиева В.И. к Осиеву О.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии с регистрационного учета, о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права серии адрес от дата на жилой дом по адресу: адрес серии адрес от дата на земельный участок, расположенный по указанному адресу, отказано.

Из приведенного решения суда от дата усматривается, что договор купли-продажи от дата земельного участка с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адрес, заключенный между Комитетом по управлению собственностью адрес Республики Башкортостан и Осиевым О.И, соответствует нормам земельного и гражданского законодательства, отчужден надлежащим продавцом, сделка является возмездной и зарегистрирована в установленном законом порядке.

Решением Мишкинского районного суда Республики Башкортостан от дата, вступившим в законную силу апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, в удовлетворении исковых требований Осиева В.И. к сельскому поселению Мишкинский сельский совет муниципальный район адрес Республики Башкортостан и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес о признании договора купли - продажи земельного участка от дата недействительным - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Мишкинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба Осиева В.И. - без удовлетворения.

Из приведенных судебных постановлений следует, что договор купли- продажи от дата, заключенный между Комитетом по управлению собственностью адрес Республики Башкортостан и Осиевым О.И, соответствует номам действующего законодательства, нарушений при заключении оспариваемого договора купли-продажи земельного участка не выявлено, договор от 22 апреля 2005 года заключен в установленном законом порядке.

Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 26 декабря 2016 года, вступившим в законную силу апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 20 февраля 2017 года, отказано в удовлетворении административного искового заявления Осиева Э.И. к Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет и Ханову М.Х. о признании недействительным постановления Администрации муниципального образования Мишкинский район сельский совет от 19 апреля 2005 года N 45.

Суд названном решении пришел к выводу, что порядок предоставления земельного участка с кадастровым номером N.., по адресу: адрес, для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, нарушен не был, соответствовал законодательству, действующему на тот момент.

С учетом вышеуказанного суд первой инстанции правильно установил, что оспариваемое постановление, договор купли-продажи были предметом судебных разбирательств по названным судебным решениям, которыми отказано в признании указанных документов недействительными, однако в настоящем иске такие же требования заявлены и к новому ответчику Танцитовой О.Я, наряду с ответчиком Федоровым А.Ф. (Осиевым О.И.), Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, к которым ранее были предъявлены аналогичные требования

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что отказ суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований Осиева Э.И. является правильным.

Как верно указано судом первой инстанции, в решении Мишкинского районного суда Республики Башкортостан от 16 мая 2012 года, принятому по иску Осиева В.И. к Осиеву О.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии с регистрационного учета, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, предметом спора являлся договор дарения от дата, в указанном решении суда суд пришел к выводу, что договор дарения является не заключенным в силу положений пункта 3 статьи 433 ГК РФ, пункта 3 статьи 574 ГК РФ, статьи 257 ГК РСФСР, статьи 239 ГК РСФСР, поскольку он не прошел государственную регистрацию.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств у судебной коллегии не имеется. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Осиева Э.И. по доверенности Кислицыной А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Мартынова Н.Н.

Судьи Валиуллин И.И.

Гибадуллина Л.Г.

Справка: судья Коровина О.А.