Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 10 июня 2019 г. по делу N 33-1724/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В,

судей Быковской Е.В, Зимонина В.Р,

при секретаре Заморской В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.

дело по апелляционной жалобе Киреева Н.Н.

на решение Кировского районного суда Калужской области от 27 февраля 2019 года по иску Киреева Н.Н. к Киреевой З. И, Артемьевой Д. И, Жук О. И, Малаховой Р. И. о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

обратившись 10 января 2019 года с иском, уточнив его, Киреев Н.Н. просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "16" площадью 2 173 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", отраженные в межевом плане от 22 ноября 2010 года, подготовленном кадастровым инженером ИП Ворон В.И, исключить из ГКН сведения о характерных точках и границах данного земельного участка, установленных по результатам данного межевания; признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "118" площадью 1075 кв.м, отраженные в межевом плане от 12 марта 2016 года, подготовленном кадастровым инженером Ворон Н.П, исключить из ГКН сведения о характерных точках и границах данного земельного участка, установленных по результатам данного межевания; установить смежную границу земельных участков "16", "118" по точкам 1-10, отраженным на плане земельного участка, подготовленном кадастровым инженером ООО "Калужские просторы" ФИО11, без учета наложения земельного участка "118" на земельный участок с кадастровым номером "18" площадью 9 кв.м.

В обоснование требований истец указал, что в 2018 году специалистами Кировской районной администрации МР "Город Киров и Кировский район" проведены замеры принадлежащего ему земельного участка "118", выявлено наложение границ земельного участка "16" на участок "118". Полагает, что наложение возникло ввиду определения границ земельного участка "16" в 2010 году без согласования с ним; ошибки, допущенной кадастровым инженером Ворон Н.П. при межевании его земельного участка "118" в 2016 году.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Калужские просторы".

Ответчики Киреева З.И, Артемьева Д.И. и их представитель адвокат Замерлюк Т.И. исковые требования не признали.

Ответчики Жук О.И, Малахова Р.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер Ворон Н.П. в судебное заседание не явилась.

Третьи лица администрация МР "Город Киров и Кировский район", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области, ООО "Калужские просторы" своих представителей в судебное заседание не направили.

Решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, ссылаясь на нарушение процедуры согласования границ земельного участка "16" в 2010 году, отсутствие добровольного соглашения о месте установления границ земельного участка, наличие реестровой ошибки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Киреевой З.И. - Замерлюк Т.М, просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 31 января 1997 года Киреева Н.Н. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, на котором впоследствии был возведен жилой дом, присвоен адрес: "адрес".

Решением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области от 21 июня 1990 года за указанным ранее домовладением закреплен участок площадью 3 126 кв.м.

Решением Кировского районного суда Калужской области от 2 февраля 1995 года по иску ФИО1, Киреевой З.И. к Киреева Н.Н. об определении порядка пользования земельным участком между сторонами произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка, площадью 3 126 кв.м, расположенных по адресу: "адрес": в пользование ФИО1, Киреевой З.И. выделены 2/3 части домовладения с правой сторон по фасаду, площадью 35,6 кв.м, примыкающую к ней пристройку и два сарая, Киреева Н.Н. выделена 1/3 части домовладения площадью 17,8 кв.м и теплица; выделено истцам 2/3 части земельного участка, прилегающего к их части домовладения, Киреева Н.Н, выделить 1/3 часть земельного участка, прилегающего к его части домовладения.

Согласно сведениям ЕГРП Киреева Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером "118" площадью 1075 кв.м, 11/50 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: "адрес".

Сособственниками жилого дома вместе с истцом и собственниками земельного участка "16" являются Киреева З.И, Артемьева Д.И, Жук О.И, Малахова Р.И, к которым право собственности перешло в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Земельный участок ответчиков поставлен на кадастровый учет в 2010 году, границы установлены. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет в 2016 году, границы установлены.

Реальный раздел жилого дома не произведен.

Из объяснений истца следует, что межевание 2010 год проведено ответчиками с нарушением процедуры согласования границ - Киреева Н.Н. при межевании не присутствовал, акт согласования не подписывал. Отсутствие согласия Киреева Н.Н. на установление имеющихся границ участка "16" подтверждается объяснениями ответчицы Киреевой З.И, которая указала, что расписалась в акте за него.

Кроме того, из объяснений истца следует, что он с 1995 по 2016 год на земельном участке не появлялся, с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ворон Н.П. согласился, подписал его, однако, когда ему удалось попасть на земельный участок, обнаружил нарушение границ его земельного участка.

Из акта, составленного специалистами Кировского районной администрации МР "Город Киров и Кировский район" от 7 августа 2018 года, следует, что после выполнения замеров земельного участка "118" установлено несоответствие фактических расстояний данным земельного участка в ГКН по площади и конфигурации.

Из плана земельного участка, составленного по результатам проведения кадастровых работ ООО "Калужские просторы" и пояснительной записки видно, что по фактически показанным Киреева Н.Н. границам в результате обмера земельного участка "118" выявлено наложение на земельные участки "16" - 27 кв.м, "38" - 6 кв.м, "18" - 9 кв.м.

Судом установлено, что после вынесения решения Кировским районным судом Калужской области о разделе домовладения и земельного участка Киреева Н.Н. в соответствии с решением по согласованию с Киреевой З.И. и ФИО1 на основании замеров специалистов КП "БТИ" обозначил границу раздела земельного участка, по которой впоследствии был поставлен забор, существующий в настоящий момент. Забор был установлен без участия Киреева Н.Н, но в его присутствии. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями Киреевой З.И, Артемьевой Д.И, показаниями свидетелей ФИО16, ФИО17 Доказательств переноса забора в отличное от установленного Киреева Н.Н. место стороной истца не представлено. Таким образом, сторонами смежная граница была установлена в спорной части по имеющемуся забору.

Из материалов дела видно, что смежная граница земельных участков "118" и "16" соответствует ситуационному плану земельного участка 2009 года - граница установлена по границе раздела жилого дома, а не примыкает как указал истец к углу строения под лит. А1 в точках 4 и 5.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушения прав истца. В связи с этим решение суда об отказе в удовлетворении этих прав, является законным и обоснованным.

В ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал представленные сторонами доказательства, установилфактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановилзаконное и обоснованное решение.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда Калужской области от 27 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Киреева Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: