Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 06 июня 2019 г. по делу N 33-531/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ахрамеева С.В,

судей Романовой Е.А, Силаевой Т.Г,

при секретаре Плиевой З.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г. дело по апелляционной жалобе Хомяковой О. Л. на решение Калужского районного суда Калужской области от 6 декабря 2018 года по делу по иску Хомякова Ю. А. к Хомяковой О. Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

5 сентября 2018 года Хомяков Ю.А. обратился в суд с иском к Хомяковой О.Л, просил обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", обязать ответчицу передать ему дубликат ключей от входной двери, а также от всех дверей и помещений в квартире, электронные средства доступа в подъезд, а также взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований ссылался на то, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчица препятствует ему в пользовании жилым помещением, отказывается передать ключи от входной двери.

16 октября 2018 года Хомякова О.Л. обратилась со встречным иском в суд к Хомякову Ю.А, просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру, прекратить право общей совместной собственности Хомякова Ю.А.

В обоснование требований ссылалась на то, что спорная квартира была приобретена за счет ее личных денежных средств после прекращения брачных отношений с Хомяковым Ю.А.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 6 декабря 2018 года исковое заявление Хомяковой О.Л. оставлено без рассмотрения.

Истец Хомяков Ю.А. в судебное заседание не явился, его представитель Сидоренко Ю.В. исковые требования поддержала.

Ответчица Хомякова О.Л. в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица акционерного общества "Коммерческий банк ДельтаКредит" в судебное заседание не явился.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 6 декабря 2018 года исковые требования удовлетворены, постановлено обязать Хомякову О.Л. не осуществлять препятствия Хомякову Ю.А. в пользовании жилым помещением - квартирой N дома N по "адрес" путем передачи дубликатов ключей от дверей квартиры.

В апелляционной жалобе Хомяковой О.Л. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано на отсутствие у истца прав на спорный объект, невозможность проживания в однокомнатной квартире с бывшим супругом, наличия у него иного жилья, переданного ему при разделе имущества, нажитого в браке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из дела видно, что Хомякова О.Л. и Хомяков Ю.А. с 1989 года состояли в браке. На основании решения Калужского районного суда Калужской области от 17 января 2018 года брак прекращен.

На основании заключенного между АО "Коммерческий банк ДельтаКредит" и Хомяковой О.Л, Хомяковым Ю.А. кредитного договора N 367033-КД-2017 от 11 июля 2017 года заемщикам был предоставлен кредит на приобретение квартиры по адресу: "адрес" размере 1 200 000 руб. сроком на 146 месяцев.11 июля 2017 года между ФИО7 и Хомяковой О.Л, Хомяковым Ю.А. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что сторонам принадлежит на праве общей совместной собственности спорная квартира, ответчица препятствует истцу в пользовании квартирой путем смены замков от входной двери, в связи с чем истец не имеет доступа в жилое помещение и, сославшись на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обоснованности иска.

Однако с данными выводами согласиться нельзя, поскольку судом не были установлены обстоятельства реальной нуждаемости истца в использовании спорного жилого помещения для целей проживания, имеющего иное место жительства, им не обоснована необходимость и возможность фактического проживания в данной однокомнатной квартире с учетом ее характеристик.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 22 марта 2019 года исковые требования Хомяковой О.Л. к Хомякову Ю.А. о прекращении права совместной собственности и признании права собственности удовлетворены, постановлено:

прекратить право общей совместной собственности Хомяковой О.Л. и Хомякова Ю.А. на квартиру N в доме N по "адрес";

признать за Хомяковой О.Л. право собственности на квартиру площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: "адрес";

настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности Хомякова Ю.А. на указанную квартиру и для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за Хомяковой О.Л.

При рассмотрении указанного гражданского дела судом было установлено, что спорная квартира приобреталась в период раздельного проживания сторон, исключительно для нужд Хомяковой О.Л, участие Хомякова Ю.А. в оформлении сделки было обусловлено только тем, что на момент заключения кредитного договора и договора купли-продажи стороны состояли в зарегистрированном браке и требовалось получение его согласия, обязательства по кредитному договору исполнялись исключительно из личных средств Хомяковой О.Л. Основания для возникновения и сохранения режима совместной собственности отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку на основании вышеуказанного судебного постановления прекращено право собственности Хомякова Ю.А. на спорную квартиру, оснований для удовлетворения его требований об устранении препятствий в пользовании квартирой не имеется, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и отказе в иске.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункт 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 6 декабря 2018 года отменить.

Принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Хомякова Ю. А. к Хомяковой О. Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Председательствующий

Судьи