Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 18 июля 2019 г. по делу N 33-702/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего Кориговой М.А,

судей Дзаитова М.М. и Горокаевой Х.А,

при секретаре Цокиеве М.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чариевой Розы Ибрагимовны, Наурузова Гелания Мовладиевича к администрации Малгобекского муниципального района об обязании исполнить условия соглашения

по апелляционной жалобе истцов Чариевой Р.И. и Наурузова Г.М. на решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 30 апреля 2019 г, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Кориговой М.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чариева Р.И. и Наурузов Г.М. обратились в суд с иском к администрации Малгобекского муниципального района Республики Ингушетия об обязании исполнить условия соглашения.

В обоснование исковых требований указано, 9 июля 2010 г. Чариева Р.И. приобрела у Наурузова Г.М. по договору купли-продажи за 790 000 рублей земельный участок, площадью 900 кв.м, и жилой дом, общей полезной площадью 120,6 кв.м, расположенные по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский район, с.Верхние -Ачалуки, ул.Совхозная, 19 Указанный земельный участок и жилой дом были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия, о чем 15 июля 2010 г. в реестре прав на недвижимое имущество сделана запись, и выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права. В 2013 г. обозначенный жилой дом, принадлежащий на тот период на праве собственности Чариевой Р.И, без вынесения судебного решения был снесён для строительства сельского физкультурно-оздоровительного комплекса.

9 апреля 2013г. администрацией Малгобекского района и Наурузовым Г.М. с согласия Чариевой Р.И. было заключено соглашение, согласно которому Наурузов Г.М, действующий от имени Чариевой Р.И, обязался предоставить для муниципальных нужд вышеназванную недвижимость (жилой дом и земельный участок), а администрация района в свою очередь обязалась в первоочередном порядке предоставить 5 земельных участков, площадью 0,1 га каждый, расположенных в с.п. Верхние Ачалуки, под индивидуально-жилищное строительство.

28 октября 2014 г. решением Малгобекского городского суда по иску администрации Малгобекского района договор купли-продажи земельного участка был признан незаконным, аннулировано право собственности на указанную недвижимость, и признано право собственности на земельный участок за администрацией Малгобекского района. Вместе с тем данный земельный участок Наурузов Г.М. получил на законных основаниях, на свои средства построил жилой дом, стоимость которого на тот период составляла 790 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Наурузов Г.М. несколько раз обращался в администрацию района об исполнении соглашения, то есть о возмещении материального ущерба, причиненным уничтожением домовладения, и незаконным изъятием из собственности земельного участка, на что ему отказано со ссылкой на решение суда. Между тем в решении суда речь идёт о земельном участке, при этом незаконное уничтожение чужого имущества должностными лицами администрации района судом не санкционировано. По настоящее время обязательства, предусмотренные соглашением, ответчик исполнять отказывается.

Просят суд обязать ответчика исполнить п.п. 1.1, 1.2 соглашения от 9 апреля 2013 г, выделить истцам пять земельных участков площадью 0,1 га каждый под индивидуальное жилищное строительство, взамен разрушенного домовладения N 19 по ул.Совхозная с.п. Верхние Ачалуки Малгобекского муниципального района Республики Ингушетия с предоставлением соответствующих документов на земельные участки в срок не позднее 3 месяцев после вступления решения в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда 100 000 рублей.

В судебном заседании истец Наурузов Г.М. исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Берсанов А.Р. возражал против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. В ходе судебного заседания заявил ходатайство об отказе в удовлетворении искового заявления в связи с истечением срока исковой давности.

Истец Чариева Р.И, представители администрации с.п.Верхние Ачалуки, Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия в судебное заседание не явились.

Решением Малгобекского городского суда от 30 апреля 2019г. в удовлетворении искового заявления отказано в связи с пропуском истцами срока исковой давности.

В апелляционной жалобе истцы Чариева Р.И. и Наурузов Г.М. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Истец Чариева Р.И, представители администрации с.п.Верхние Ачалуки, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Наурзова Г.М, поддержавшего доводы жалобы, представителя ответчика Берсанова А.Р, просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Принимая решение по данному делу, суд исходил из того, что течение срока исковой давности начинается с 9 апреля 2013 г, то есть с момента заключения соглашения, с исковым заявлением истцы обратились 4 апреля 2019 г, следовательно, по мнению суда, срок исковой давности является пропущенным.

Между тем, основываясь на приведенных законоположениях, содержащих правила исчисления сроков исковой давности, суду надлежало правильно установить начало его течения и, исходя из этого, учитывая заявление ответчика о его пропуске, определить наличие или отсутствие оснований для вынесения решения об отказе удовлетворении иска.

Однако этого сделано не было.

Между тем из имеющегося в материалах дела соглашения от 9 апреля 2013 г, заключенного между главой администрацией Малгобекского муниципального района Цечоевым А.С. и Наурузовым Г.М, усматривается, что определенный срок для исполнения принятого ответчиком на себя обязательства по предоставлению земельных участков соглашением сторон не установлен.

Вместе с тем из п. 1.2. соглашения следует, что администрация обязуется в первоочередном порядке при ближайшем выделении земельных участков по ИЖС предоставить взамен гражданину 5 земельных участков площадью 0,1 га каждый, расположенных в с.п. Верхние Ачалуки, под индивидуальное жилищное строительство, при возможности из земельных участков, расположенных не далее 500 метров от а/д Малгобек-Назрань.

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя ответчика Берсанова А.Р. в суде апелляционной инстанции, с 2013 г. по настоящее время земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в районе с.п. Верхние Ачалуки не выделялись.

Как усматривается из материалов дела, срок исковой давности на дату подачи искового заявления в суд не превышает десять лет со дня возникновения обязательства.

Следовательно, суд пришел к ошибочному выводу об истечении срока исковой давности по настоящему делу, в связи с неверным определением начала его течения.

С учетом изложенного судебная коллегия находит, что решение суда принято с нарушением приведенных положений норм Гражданского кодекса РФ, в связи с чем оно подлежит отмене.

Поскольку в связи с принятием решения об отказе в удовлетворении искового заявления Чариевой Р.И. и Наурузова Г.М. исключительно по мотиву пропуска срока исковой давности фактические обстоятельства дела судом первой инстанции не исследовались и не устанавливались, судебная коллегия полагает необходимым направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь п. 2 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу истцов Чариевой Р.И. и Наурузова Г.М. удовлетворить частично.

Решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 30 апреля 2019 г, которым отказано в удовлетворении искового заявления Чариевой Розы Ибрагимовны, Наурузова Гелания Мовладиевича к администрации Малгобекского муниципального района об обязании исполнить условия соглашения, отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи