Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 июля 2019 г. по делу N 33-13666/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Ф.Т. Нурисламова
судей В.В. Минеевой
О.Р. Фархиуллиной
при секретаре М.А. Галяутдиновой
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к адрес РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО адрес РБ, ФИО4, ФИО5, ФИО3 об установлении и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки удовлетворить.
Признать факт реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельных участках с кадастровыми номерами 02 N... в части местоположения границ.
Исправить реестровую (кадастровую) ошибку путем уточнения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами N.., и площади участков согласно следующим координатам поворотных точек:
N
Х
Y
Дирекционный угол
Расстояние
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659098,37
1357376,18
51 градус 25 51
8.55
2
659103,70
1357382,87
135 градусов 6 45
6,44
3.
659099,14
1357387,41
145 градусов 42 44
16,66
4
659085,38
1357396, 79
136 градусов 18 56
11,87
5
659076,79
1357404,99
48 градусов 18 56
1,81
6
659078,00
1357406,35
137 градусов 18 10
1,67
7
659076,77
1357407,48
137 градусов 18 10
4,80
8
659073,24
1357410,73
136 градусов 28 1
11,57
9
659064,85
1357418,71
140 градусов 3 26
5,62
10
659060,55
1357422.31
141 градусов 27 55
4,08
11
659057,36
1357424,85
141 градус 53 57
3,76
12
659054,40
1357427,17
229 градусов 1 10
0,74
13
659053,91
1357426,61
231 градус 14 8
3,68
14
659051,60
1357423,74
230 градус 18 44
0,99
15
659050,97
1357422,97
230 градус 13 6
15,68
16
659040,93
1357410,92
321 градус 38 49
14,70
17
659052,46
1357401,80
50 градус 22 19
12,06
18
659060,15
1357411,09
320 градус 52 13
7,71
19
659066,13
1357406,22
320 градусов 8 43
5,74
20
659070,53
1357402,55
317 градусов 17 40
6,85
21
659075,57
1357397,90
228 градусов 2 59
5,54
22
65907186
1357393,78
314 градусов 17 56
8,82
23
659078,02
1357387,46
313 градусов 57 31
1,89
24
659079,33
1357386,11
312 градусов 30 15
9,67
25
659085,87
1357378,98
16 градусов 36 15
7,16
26
659092,73
1357381,02
319 градусов 21 22
7.44
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659073,78
135382,94
46 градусов 48 13
6,21
2
659078,02
1357387,46
134 градусов 17 56
8,82
3
659071,86
1357393,78
48 градусов 2 59
5,54
4
659075,57
1357397,90
137 градусов 17 40
6,85
5
659070,53
1357402,55
140 градусов 8 43
5,74
6
659066,13
1357406,22
140 градусов 52 13
7,71
7
659060,15
1357411,09
230 градусов 22 19
12,06
8
659052,46
1357401,80
141 градус 38 49
14,70
9
659040,93
1357410,92
230 градусов 13 6
1,70
10
659039,85
1357409,61
321 градусов 38 46
17,76
11
659053,77
1357398, 59
324 градуса 27 33
2,78
12
659056,04
1357396,98
322 градуса 30 42
20,55
13
659072,34
1357384,47
313 градусов 5 5
2,09
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659056,97
1357362,75
57 градусов 52 58
6,15
2
659060,24
1357367,96
54 градуса 55 14
9,64
3
659065,78
1357375,84
52 градуса 44 12
10,84
4
659072,34
1357384,47
142 градуса 30 42
20,55
5
659056,04
1357396,98
144 градусов 27 33
17, 76
6
659053,77
1357398,59
141 градусов 38 46
17,76
7
659039,85
1357409,61
229 градусов 59 57
0,91
8
659039,26
1357408,91
230 градусов 3 56
3,95
9
659036,73
1357405,89
230 градусов 20 48
21,63
10
659022,92
1357389,23
269 градусов 4 5
3,01
11
659022,87
1357386,22
322 градуса 49 36
10,80
12
659031,48
1357379,69
322 градусов 10 41
7,67
13
659037,54
1357374,99
322 градуса 17 22
10,63
14
659045,95
1357368,49
11 градусов 12 28
2,20
15
659048,11
1357368,92
325 градусов 24 17
6,69
16
659053,61
1357365,12
324 градуса 46 37
4,11
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659084,12
1357347,36
58 градусов 46 8
7,90
2
659088,21
1357354,12
57 градусов 54 47
8,50
3
659092,73
1357361,53
64 градусов 30 55
3,56
4
659094,26
1357364,53
68 градусов 44 40
2,96
5
659095,33
1357367,29
81 градусов 33 22
1,60
6
659095,57
1357368,87
58 градусов 30 52
7,46
7
659099,46
1357375, 23
139 градусов 2 16
1,45
8
659098,37
1357376,18
139 градусов 21 22
7,44
9
659092,73
1357381,02
196 градусов 36 15
7,16
10
659085,87
1357378,98
132 градуса 30 15
9,67
11
659079,33
1357386,11
133 градуса 57 31
1,89
12
659078,02
1357387,46
226 градусов 48 13
6,21
13
659073,78
1357382,94
133 градуса 5 5
2,09
14
659072,34
1357384,47
232 градуса 55 12
10,84
15
659065,78
1357375,84
234 градуса 55 14
9,64
16
659060,24
1357367,96
237 градусов 52 58
6,15
17
659056,97
1357362,75
324 градуса 46 37
3,48
18
659059,81
1357360,74
262 градусов 7 8
1,28
19
659059,64
1357359,47
329 градусов 53 11
15,19
20
659072,78
1357351,85
331 градус 37 56
8,46
21
659080,22
1357347,83
353 градуса 7 35
3,93
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами N...
Заслушав доклад судьи Фархиуллиной О.Р, судебная коллегия
установила:
ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к адрес РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО адрес РБ, ФИО4, ФИО5, ФИО3 об установлении и исправлении реестровой (кадастровой) ошибки.
Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером N... общей площадью 1161 кв.м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата.
Право собственности приобретено на основании договора N... о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату от дата, заключённого ситцами с УЗИО Администрации ГО адрес РБ.
На данном земельном участке расположены жилые дома истцов, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, техническим паспортом, а также хозяйственные застройки (гаражи, бани, сараи). Согласно выписке из ЕГРН земельный участок истцов поставлен на учёт дата в результате сплошной инвентаризации.
Долевыми сособственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 1163 кв.м, с кадастровым номером N... до 2016 года являлись ответчики - ФИО3, ФИО4. Однако в 2016 году указанный земельный участок, на основании решения Ленинского районного суда адрес разделён на две части.
В результате раздела были поставлены на учёт земельный участок с кадастровым номером N.., площадью 823 кв.м, принадлежащий ФИО3 и земельный участок с кадастровым номером N.., площадью 340 кв.м, принадлежащий ФИО4
В настоящее время участок истцов с кадастровым номером N... граничит с земельным участком ФИО4 имеющего кадастровый N... Собственником земельного участка с кадастровым номером N... площадью 861 кв.м, расположенным по адресу: адрес является в настоящее время ответчик ФИО5
Данный земельный участок граничит с земельным участком истцов. В ходе рассмотрения гражданского дела возбужденного по исковому заявлению ФИО4 к истцам о сносе самовольных построек, было выяснено, что фактические границы земельных участков истцов и ответчика не соответствуют учтённым границам земельных участков в ЕГРН.
На основании изложенного выше, истцы просили суд: признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером N... расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адресА; с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адрес. Установить в Единого государственном реестре недвижимости сведения о границах указанных выше земельных участков согласно координатам поворотных точек:
N
Х
Y
Дирекционный угол
Расстояние
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659098,37
1357376,18
51 градус 25 51
8.55
2
659103,70
1357382,87
135 градусов 6 45
6,44
3.
659099,14
1357387,41
145 градусов 42 44
16,66
4
659085,38
1357396, 79
136 градусов 18 56
11,87
5
659076,79
1357404,99
48 градусов 18 56
1,81
6
659078,00
1357406,35
137 градусов 18 10
1,67
7
659076,77
1357407,48
137 градусов 18 10
4,80
8
659073,24
1357410,73
136 градусов 28 1
11,57
9
659064,85
1357418,71
140 градусов 3 26
5,62
10
659060,55
1357422.31
141 градусов 27 55
4,08
11
569057,36
1357424,85
141 градус 53 57
3,76
12
659054,40
1357427,17
229 градусов 1 10
0,74
13
659053,91
1357426,61
231 градус 14 8
3,68
14
569051,60
1357423,74
230 градус 18 44
0,99
15
659050,97
1357422,97
230 градус 13 6
15,68
16
659040,93
1357410,92
321 градус 38 49
14,70
17
659052,46
1357401,80
50 градус 22 19
12,06
18
659060,15
1357411,09
320 градус 52 13
7,71
19
659066,13
1357406,22
320 градусов 8 43
5,74
20
659070,53
1357402,55
317 градусов 17 40
6,85
21
659075,57
1357397,90
228 градусов 2 59
5,54
22
65907186
1357393,78
314 градусов 17 56
8,82
23
659078,02
1357387,46
313 градусов 57 31
1,89
24
659079,33
1357386,11
312 градусов 30 15
9,67
25
659085,87
1357378,98
16 градусов 36 15
7,16
26
659092,73
1357381,02
319 градусов 21 22
7.44
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659073,78
135382,94
46 градусов 48 13
6,21
2
659078,02
1357387,46
134 градусов 17 56
8,82
3
659071,86
1357393,78
48 градусов 2 59
5,54
4
659075,57
1357397,90
137 градусов 17 40
6,85
5
569070,53
1357402,55
140 градусов 8 43
5,74
6
659066,13
1357406,22
140 градусов 52 13
7,71
7
659060,15
1357411,09
230 градусов 22 19
12,06
8
659052,46
1357401,80
141 градус 38 49
14,70
9
659040,93
1357410,92
230 градусов 13 6
1,70
10
659039,85
1357409,61
321 градусов 38 46
17,76
11
659053,77
1357398, 59
324 градуса 27 33
2,78
12
569056,04
1357396,98
322 градуса 30 42
20,55
13
659072,34
1357384,47
313 градусов 5 5
2,09
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659056,97
1357362,75
57 градусов 52 58
6,15
2
569060,24
1357367,96
54 градуса 55 14
9,64
3
659065,78
1357375,84
52 градуса 44 12
10,84
4
659072,34
1357384,47
142 градуса 30 42
20,55
5
659056,04
1357396,98
144 градусов 27 33
17, 76
6
659053,77
1357398,59
141 градусов 38 46
17,76
7
659039,85
1357409,61
229 градусов 59 57
0,91
8
659039,26
1357408,91
230 градусов 3 56
3,95
9
659036,73
1357405,89
230 градусов 20 48
21,63
10
659022,92
1357389,23
269 градусов 4 5
3,01
11
659022,87
1357386,22
322 градуса 49 36
10,80
12
659031,48
1357379,69
322 градусов 10 41
7,67
13
659037,54
1357374,99
322 градуса 17 22
10,63
14
659045,95
1357368,49
11 градусов 12 28
2,20
15
659048,11
1357368,92
325 градусов 24 17
6,69
16
659053,61
1357365,12
324 градуса 46 37
4,11
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659084,12
1357347,36
58 градусов 46 8
7,90
2
659088,21
1357354,12
57 градусов 54 47
8,50
3
659092,73
1357361,53
64 градусов 30 55
3,56
4
659094,26
1357364,53
68 градусов 44 40
2,96
5
659095,33
1357367,29
81 градусов 33 22
1,60
6
659095,57
1357368,87
58 градусов 30 52
7,46
7
659099,46
1357375, 23
139 градусов 2 16
1,45
8
659098,37
1357376,18
139 градусов 21 22
7,44
9
659092,73
1357381,02
196 градусов 36 15
7,16
10
659085,87
1357378,98
132 градуса 30 15
9,67
11
569079,33
1357386,11
133 градуса 57 31
1,89
12
659078,02
1357387,46
226 градусов 48 13
6,21
13
659073,78
1357382,94
133 градуса 5 5
2,09
14
659072,34
1357384,47
232 градуса 55 12
10,84
15
659065,78
1357375,84
234 градуса 55 14
9,64
16
659060,24
1357367,96
237 градусов 52 58
6,15
17
659056,97
1357362,75
324 градуса 46 37
3,48
18
659059,81
1357360,74
262 градусов 7 8
1,28
19
659059,64
1357359,47
329 градусов 53 11
15,19
20
659072,78
1357351,85
331 градус 37 56
8,46
21
659080,22
1357347,83
353 градуса 7 35
3,93
и указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в едином государственной реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков, без заявления, согласия и согласования собственников смежных земельных участков и иных правообладателей.
Судом постановлено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе ФИО4 просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование жалобы указывает, что истцом не доказано, что действиями ответчика нарушаются права истца. Спора по фактическим границам между сторонами нет.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ФИО4 - ФИО7, поддержавшую доводы жалобы, представителя ФИО1, ФИО8 - ФИО9, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 6 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).
Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.
Из приведенных норм права следует, что исковое требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ или исправления реестровой ошибки. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек. На основании межевого плана и приложенного к нему судебного акта сведения о вновь установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Соответственно, резолютивная часть решения суда по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в реестр объектов недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков либо указание документ, содержащий необходимые сведения, как неотъемлемую часть решения.
При этом наличие или отсутствие реестровой (кадастровой, технической) ошибки в сведениях реестра об объектах недвижимости, вовлеченных в спор, входит в предмет доказывания по исковому требованию об установлении (определении) спорной части границ.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером N.., общей площадью 1161 кв.м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата.
Право собственности приобретено на основании договора N... о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату от дата, заключённого с истцами с УЗИО Администрации ГО адрес РБ.
На указанном выше земельном участке расположены жилые дома истцов, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, техническим паспортом, а также хозяйственные застройки (гаражи, бани, сараи).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок истцов поставлен на учёт дата в результате сплошной инвентаризации.
Долевыми сособственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 1163 кв.м, с кадастровым номером 02:55:010417:64 до 2016 года являлись ответчики - ФИО3, ФИО4.
Земельный участок разделён на две части. В результате раздела были поставлены на учёт земельный участок с кадастровым номером N.., площадью 823 кв.м, принадлежащий ФИО3 и земельный участок с кадастровым номером N.., площадью 340 кв.м, принадлежащий ФИО4
В настоящее время участок истцов с кадастровым номером N... граничит с земельным участком ФИО4 имеющего кадастровый N... Собственником земельного участка с кадастровым номером N.., площадью 861 кв.м, расположенным по адресу: адрес является в настоящее время ответчик ФИО5 Данный земельный участок граничит с земельным участком истцов.
Решением Ленинского районного суда адрес от дата в удовлетворении измененного иска ФИО4 к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения отказано.
В ходе рассмотрения гражданского дела возбужденного по исковому заявлению ФИО4 к истцам о сносе самовольных построек, было выяснено, что фактические границы земельных участков истцов и ответчика не соответствуют учтённым границам земельных участков в ЕГРН, в связи с этим истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
Определением Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по делу была назначена землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО "Агенство кадастра недвижимости": в сведениях ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером N... была обнаружена и подтверждена реестровая ошибка.
Эксперт ООО "Агентство Кадастра Недвижимости", предупрежденный об уголовной ответственности, в своем заключении, данном в ходе рассмотрения настоящего дела, предлагает вариант исправления реестровой ошибки:
N
Х
Y
Дирекционный угол
Расстояние
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659098,37
1357376,18
51 градус 25 51
8.55
2
659103,70
1357382,87
135 градусов 6 45
6,44
3.
659099,14
1357387,41
145 градусов 42 44
16,66
4
659085,38
1357396, 79
136 градусов 18 56
11,87
5
659076,79
1357404,99
48 градусов 18 56
1,81
6
659078,00
1357406,35
137 градусов 18 10
1,67
7
659076,77
1357407,48
137 градусов 18 10
4,80
8
659073,24
1357410,73
136 градусов 28 1
11,57
9
659064,85
1357418,71
140 градусов 3 26
5,62
10
659060,55
1357422.31
141 градусов 27 55
4,08
11
659057,36
1357424,85
141 градус 53 57
3,76
12
659054,40
1357427,17
229 градусов 1 10
0,74
13
659053,91
1357426,61
231 градус 14 8
3,68
14
569051,60
1357423,74
230 градус 18 44
0,99
15
659050,97
1357422,97
230 градус 13 6
15,68
16
659040,93
1357410,92
321 градус 38 49
14,70
17
659052,46
1357401,80
50 градус 22 19
12,06
18
659060,15
1357411,09
320 градус 52 13
7,71
19
659066,13
1357406,22
320 градусов 8 43
5,74
20
659070,53
1357402,55
317 градусов 17 40
6,85
21
659075,57
1357397,90
228 градусов 2 59
5,54
22
65907186
1357393,78
314 градусов 17 56
8,82
23
659078,02
1357387,46
313 градусов 57 31
1,89
24
659079,33
1357386,11
312 градусов 30 15
9,67
25
659085,87
1357378,98
16 градусов 36 15
7,16
26
659092,73
1357381,02
319 градусов 21 22
7.44
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659073,78
135382,94
46 градусов 48 13
6,21
2
659078,02
1357387,46
134 градусов 17 56
8,82
3
659071,86
1357393,78
48 градусов 2 59
5,54
4
659075,57
1357397,90
137 градусов 17 40
6,85
5
569070,53
1357402,55
140 градусов 8 43
5,74
6
659066,13
1357406,22
140 градусов 52 13
7,71
7
659060,15
1357411,09
230 градусов 22 19
12,06
8
659052,46
1357401,80
141 градус 38 49
14,70
9
659040,93
1357410,92
230 градусов 13 6
1,70
10
659039,85
1357409,61
321 градусов 38 46
17,76
11
659053,77
1357398, 59
324 градуса 27 33
2,78
12
659056,04
1357396,98
322 градуса 30 42
20,55
13
659072,34
1357384,47
313 градусов 5 5
2,09
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659056,97
1357362,75
57 градусов 52 58
6,15
2
659060,24
1357367,96
54 градуса 55 14
9,64
3
659065,78
1357375,84
52 градуса 44 12
10,84
4
659072,34
1357384,47
142 градуса 30 42
20,55
5
659056,04
1357396,98
144 градусов 27 33
17, 76
6
659053,77
1357398,59
141 градусов 38 46
17,76
7
659039,85
1357409,61
229 градусов 59 57
0,91
8
659039,26
1357408,91
230 градусов 3 56
3,95
9
659036,73
1357405,89
230 градусов 20 48
21,63
10
659022,92
1357389,23
269 градусов 4 5
3,01
11
659022,87
1357386,22
322 градуса 49 36
10,80
12
659031,48
1357379,69
322 градусов 10 41
7,67
13
659037,54
1357374,99
322 градуса 17 22
10,63
14
659045,95
1357368,49
11 градусов 12 28
2,20
15
659048,11
1357368,92
325 градусов 24 17
6,69
16
659053,61
1357365,12
324 градуса 46 37
4,11
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N...
1
659084,12
1357347,36
58 градусов 46 8
7,90
2
659088,21
1357354,12
57 градусов 54 47
8,50
3
659092,73
1357361,53
64 градусов 30 55
3,56
4
659094,26
1357364,53
68 градусов 44 40
2,96
5
659095,33
1357367,29
81 градусов 33 22
1,60
6
659095,57
1357368,87
58 градусов 30 52
7,46
7
659099,46
1357375, 23
139 градусов 2 16
1,45
8
659098,37
1357376,18
139 градусов 21 22
7,44
9
659092,73
1357381,02
196 градусов 36 15
7,16
10
659085,87
1357378,98
132 градуса 30 15
9,67
11
569079,33
1357386,11
133 градуса 57 31
1,89
12
659078,02
1357387,46
226 градусов 48 13
6,21
13
659073,78
1357382,94
133 градуса 5 5
2,09
14
659072,34
1357384,47
232 градуса 55 12
10,84
15
659065,78
1357375,84
234 градуса 55 14
9,64
16
659060,24
1357367,96
237 градусов 52 58
6,15
17
659056,97
1357362,75
324 градуса 46 37
3,48
18
659059,81
1357360,74
262 градусов 7 8
1,28
19
659059,64
1357359,47
329 градусов 53 11
15,19
20
659072,78
1357351,85
331 градус 37 56
8,46
21
659080,22
1357347,83
353 градуса 7 35
3,93
Оснований ставить под сомнение заключение судебной экспертизы судебная коллегия также не усматривает, поскольку экспертное заключение выполнено компетентным экспертом, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, в исходе дела не заинтересован. Заключение является последовательным, соответствует обстоятельствам дела и иным собранным по делу доказательствам, выводы эксперта исчерпывающие, оснований не доверять данному доказательству не имеется. Каких-либо нарушений требований закона при назначении и проведении экспертизы допущено не было. Экспертиза проведена в соответствии с поставленными судом вопросами с предоставлением экспертному учреждению необходимых материалов.
При изложенных выше обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о признании факта реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельных участках с кадастровыми номерами N... в части местоположения границ.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, поскольку требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.
При таких обстоятельствах суд правомерно исправил реестровую ошибку, установив границы земельных участков сторон по варианту, предложенному эксперт ООО "Агентство Кадастра Недвижимости".
Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда. Кроме того, доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке имеющихся в деле доказательств, в связи с чем не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию представителя истца, выраженную в суде первой инстанции.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на нее, иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, которое определяется характером спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые в силу положений статей 1, 2, 9 ГК РФ недопустимо.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.
Председательствующий Ф.Т. Нурисламов
Судьи В.В. Минеева
О.Р. Фархиуллина
Справка: судья Касимов А.В.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.