Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 июля 2019 г. по делу N 33-6094/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.А,

судей Белоусовой В.В, Сыча М.Ю,

при секретаре Медвидь А.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тышкевича Виктора Леонидовича к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Краснознаменского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 05 февраля 2019 года,

установила:

Вашатко Л.С, действуя в интересах Тышкевич В.Л, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 4,6525 га, расположенный по адресу: "адрес"

Требования мотивированы тем, что Тышкевич В.Л. приобрел в собственность земельные участки, ранее принадлежавшие гражданам на основании сертификатов на право на земельную долю (пай), в том числе у ФИО2, и только на данный земельный участок истец не получил государственный акт на право собственности на землю.

В соответствии с технической документацией по землеустройству, установлению в натуре (на местности) границ и передаче в собственность земельных участков гражданам из земель паевого фонда СК "Стайер" для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных в районе "адрес", определен номер участка ( N) и его площадь (4,6525 га).

Тышкевич В.Л. неоднократно обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако получил отказ в регистрации права в связи с непредставлением правоустанавливающего документа, отвечающего требованиям действующего законодательства.

Ввиду того, что имеются технические сведения относительно спорного земельного участка: номере поля, номере земельного участка и фактической площади, а также учитывая тот факт, что иным способом признать право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, истец за защитой своего нарушенного права обратился с настоящим иском в суд.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 05 февраля 2019 года иск удовлетворен.

Признано за Тышкевичем В.Л. право собственности на земельный участок площадью 46525 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

В апелляционной жалобе Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что протоколом N от 15 сентября 2001 года собрания арендодателей земельных паев, арендуемых СК "Стайер" принято решение о даче согласия на оформление государственных актов на право частной собственности на землю владельцам сертификатов согласно номерам участков. Среди указанных лиц под порядковым номером 8 значится ФИО2, сертификат КМ N, номер участка N.

Сельскохозяйственному кооперативу "Стайер" поручено провести работы по замене сертификатов на государственные акты на право частной собственности на землю.

Согласно технической документации по землеустройству, установлению в натуре (на местности) границ и передаче в собственность земельных участков гражданам из земель паевого фонда СК "Стайер" для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных в районе "адрес", всего 93 пая (23 человека) общей площадью 423,1390 га пашни, составленная 24.12.2004 года Красногвардейским районным отделом Крымского регионального филиала государственного предприятия "Центр государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины" /л.д.15-19/.

Администрацией Краснознаменского сельского поселения (справка от 04.04.2018 N) Тышкевич В.Л. подтверждено, что под сертификатом на право на земельную долю (пай) серии КМ N предусмотрен земельный участок согласно протокола N собрания арендодателей земельных паев, арендуемых СК "Стайер", N площадью 4,6525 га /л.д.20/.

Тышкевич В.Л. обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако ему отказано в государственной регистрации права, поскольку не представлена заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенной копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), который по содержанию и оформлению соответствует требованиям законодательства, действующего на момент его составления /л.д.21-22/, а также не представлены список регистрации собственников земельных долей (паев), принявших участие в распределении, с указанием номеров выбранных ими земельных участков в соответствии с проектом, удостоверенных их подписями; схема расположения земельных участков согласно проекту с указанием номеров земельных участков и номеров их владельцев (по списку) /л.д.28-29/.

На основании договора мены, 12 июня 2004 года удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО7 и зарегистрированного в реестре за N, Тышкевич В.Л. обменял принадлежавший ему земельный участок размером 1,95732 га, который составляет 90/1000 долей от целого земельного участка размером 21,748 га с кадастровым номером N, расположенный на территории "адрес", на принадлежавшие гражданам, в том числе ФИО2, права на земельные доли (паи) размером по 4,73 в условных кадастровых гектарах каждый, в земле, которая находилась в коллективной "адрес" /л.д.11-13/.

Земельный участок, доля которого обменивалась на права на земельные доли (паи), принадлежал Тышкевич В.Л. в целом на праве частной собственности на землю на основании государственного акта на право частной собственности на землю N, выданного Краснознаменским сельским советом Красногвардейского района Автономной Республики Крым 28.12.2001 на основании решения исполкома N от 13.09.2001 года.

Права на земельные доли (паи), которые обменивались на земельный участок, принадлежали гражданам, в частности ФИО2 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ N, выданного Красногвардейской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым на основании решения N от 05 февраля 2001 года /л.д.14/.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 12 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК, до 1 января 2020 года выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с частью 4 статьи 12 вышеуказанного Закона Республики Крым, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года;

2) свидетельство о праве на наследство;

3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке;

4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Согласно части 5 статьи 12 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на земельную долю (пай), выданными до 16 марта 2014 года, могут быть зарегистрированы до 01 января 2020 года.

При этом, согласно части 6 указанной статьи Закона утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 01 января 2020 года.

В случае отсутствия документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, или отсутствия в указанных документах информации о местоположении и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков (часть 9 статьи 12).

Согласно части 10 статьи 12 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляются также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

В материалах гражданского дела имеется техническая документация по землеустройству, установлению в натуре (на местности) границ и передаче в собственность земельных участков гражданам из земель паевого фонда "адрес" для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных в районе "адрес", всего 93 пая (23 человека) общей площадью 423,1390 га пашни, составленная 24.12.2004 года Красногвардейским районным отделом Крымского регионального филиала государственного предприятия "Центр государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины" /л.д.15-19/.

В суде апелляционной инстанции дополнительно предоставлено: государственный акт на право коллективной собственности на землю, выданный СХК "Стайер" от 07.02.2001 года, выкипировка паевого фонда "адрес", техническая документация по землеустройству, которые приняты судом апелляционной инстанции в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, учитывая наличие в представленных документах информации о номере земельного участка и его площади, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения иска Тышкевича В.Л. исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью 46525 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и такими что не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела и постановилзаконное и обоснованное решение, нарушений норм материального права и процессуального закона не допущено, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 05 февраля 2019 года оставить без изменений.

Апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи