Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2019 г. по делу N 33-26521/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ефимовой И.Е,

судей Смирновой Ю.А, Целищева А.А,

при секретаре Королевой А.И,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Ю.А.

дело по апелляционной жалобе истца Ромашкина О.В. на решение Мещанского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования Ромашкина Олега Викторовича к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" о перерасчете суммы взноса на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

истец Ромашкин О.В. обратился в суд с иском к ответчикам Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, ГБУ г. Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы" о перерасчете суммы взноса на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что обязательство по уплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата не могло перейти к нему, так как по состоянию на дата данное обязательство отсутствовало у предыдущего собственника в связи с отсутствием информации о начислении. В связи с изложенным истец просил ответчик произвести перерасчет, по которому исключить сумму начислений взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата.

Истец Ромашкин О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФКР Москвы по доверенности Каракулева А.Л. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам письменного отзыва.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ города Москвы по доверенности Хашимов Р.Т. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам письменного отзыва.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Ромашкин О.В, ссылаясь на то, что он не мог самостоятельно рассчитывать и оплачивать взносы ввиду отсутствия реквизитов плательщика до дата.

Истец Ромашкин О.В. в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал

Представители ответчиков ФКР Москвы по доверенности Каракулева А.Л, ГБУ МФЦ города Москвы по доверенности Неструев С.В. в заседание судебной коллегии явились, против доводов апелляционной жалобы возражали.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение законным и не подлежащим отмене, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Так, судом первой инстанции установлено, что истцом на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с наименование организации, дата оформлено право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию в дата и включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044гг, утвержденную Постановлением Правительства Москвы от дата N 832-ПП, при ее актуализации в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата N952-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата N832-ПП", которое опубликовано дата в издании "Вестник Мэра и Правительства Москвы" N72.

В связи с отсутствием информации о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, начисления взносов на капитальный ремонт были сформированы в дата и был осуществлен перерасчет (доначисление), данных взносов за период с дата по дата в размере сумма

наименование организации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт произведена не была. Сведения об наименование организации как о собственнике жилых помещений в МФЦ адрес отсутствовали. МФЦ адрес уведомило истца об обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 17 259,80 за период с дата по дата. В указанный период с дата по дата, то есть и за период, в течение которого истец не являлся собственником данного жилого помещения, направив в его адрес соответствующее платежное поручение.

дата истцом в адрес МФЦ адрес направлено заявление с просьбой произвести перерасчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом возникшего у него права собственности с дата, в чем ему было отказано с указанием на то, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполнения предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключение такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В дата истцом осуществлена частичная оплата задолженности, по выставленным платежным поручением размере сумма

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, возникла с дата. Поскольку дом сдан в эксплуатацию в дата, т.е. 8 месяцев истекло, а наименование организации взносы не оплатило, обязательства по их оплате в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ перешли к истцу. Несмотря на указание в п.3 ст. 171 ЖК РФ на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом (Жилищный кодекс Российской Федерации), следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов. Таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, о чем истцу не могло не быть известно. А положения ст. 155 ЖК РФ не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как неполучение или несвоевременное получение платежных документов. В связи с чем истец, действуя добросовестно, мог самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные ЖК РФ сроки, поскольку реквизиты для оплаты взноса на капитальный ремонт находятся в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ФКР Москвы. При этом истец не предпринимал каких-либо действий для осуществления оплаты, хотя не был лишен возможности обратиться к ФКР Москвы в целях выяснения вопроса в отношении оплаты и получения платежных документов.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт

В соответствии с положениями п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с 4.1(1) пункта 4 Постановления Правительства Москвы от дата N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах на территории адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении 8 календарных месяцев начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой многоквартирный дом включен в региональную программу.

Поскольку постановление о включении многоквартирного дома в региональную программу было опубликовано в дата, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, возникла с дата.

Исполнение такой обязанности прямо предусмотрено законом.

Доводы апелляционной жалобы относительно невозможности внесения взносов ввиду отсутствия реквизитов плательщика, не влекут за собой отмену решения суда, поскольку данное обстоятельство в силу положений действующего законодательства не освобождает собственника от уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за предыдущий период.

Ссылки на обстоятельства, которые бы позволили освободить истца от уплаты взносов на капительный ремонт за период с дата по дата, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мещанского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Ромашкина О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: