Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего фио,
судей фио,
фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по иску фио к наименование организации об обязании выдать акт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
которым в удовлетворении исковых требований фио отказано,
УСТАНОВИЛА:
Истец фио обратился в суд с указанным иском к ответчику наименование организации, в котором просил обязать ответчика составить и выдать акт о демонтаже водозащитных козырьков (отливов) на балконе квартиры 13, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф.
Требования мотивированы тем, что в рамках капитального ремонта дома, расположенного по адресу: адрес соответствии с договором NКР-000585-17 от дата были произведены работы по замене защитных экранов балконов. С дата на балконе истца демонтированы водозащитные козырьки (отливы), демонтаж производился сотрудниками компании ответчика. Согласно проектной документации (Раздел 4), Конструктивные решения 31-000167-16/42-КР выполненной наименование организации от дата п.10 лист 3-4 предусмотрено, что отдельные балконы/лоджии остеклены силами жильцов и проектом предусмотрен ремонт металлических решеток ограждений лоджий, ремонт плит лоджий. У истца, собственника кв. N13, балкон остеклен. Остекление произведено по периметру балконного ограждения, конструктивно представлено деревянными распашными рамами в переплетах из дерева, защищенных от прямого воздействия атмосферных осадков защитными навесными металлическими водозащитными козырьками (отливами), закрепленными на верхней части деревянного переплета, обеспечивающими работоспособность распашных рам. дата начаты фасадные работы по дому, расположенному по адресу: адрес. В ходе работ, подрядчиком, при замене защитных экранов балкона вышерасположенной квартиры N17, были демонтированы защитные козырьки - отливы остекления балкона квартиры N13, защищавшие деревянные элементы от атмосферных осадков. дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия, дата указанная претензия была направлена повторно по средствам электронной почты с требованием составить акт, о том, что в его квартире срезали водозащитные козырьки (отливы).
В судебное заседание суда первой инстанции истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражал.
Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.
Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Суд первой инстанции при разрешении спора руководствовался положениями ст.ст.154, 161 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ N491 от дата "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры 13, расположенной в доме 9 по адрес в адрес.
В рамках капитального ремонта дома, расположенного по адресу: адрес соответствии с договором NКР-000585-17 от дата были произведены работы по замене защитных экранов балконов.
Согласно п.21 Постановления Правительства РФ N491 от дата "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
В соответствии с проектной документацией, выполненной наименование организации от дата п. 10 лист 3-4 предусмотрено, что отдельные балконы/лоджии остеклены силами жильцов и проектом предусмотрен ремонт металлических решеток ограждений лоджий, ремонт плит лоджий (раздел 4. Конструктивные решения 31-000167-16/42-КР).
Согласно пояснениям истца, его балкон остеклен. Остекление произведено по периметру балконного ограждения, конструктивно представлено деревянными распашными рамами в переплетах из дерева, защищенных от прямого воздействия атмосферных осадков защитными навесными металлическими водозащитными козырьками (отливами), закрепленными на верхней части деревянного переплета, обеспечивающими работоспособность распашных рам.
Вместе с тем, в ходе работ, подрядчиком, при замене защитных экранов балкона вышерасположенной квартиры N17, были демонтированы защитные козырьки - отливы остекления балкона квартиры N13, защищавшие деревянные элементы от атмосферных осадков, в связи с чем он обратился к ответчику с требованием о составлении и предоставлении ему акта о демонтаже водозащитных козырьков (отливов).
Вместе с тем, как усматривается из представленной в материалы дела проектной документации (раздел 11) смета на строительство объектов капитального строительства, согласно Разделу: Замена покрытия и ремонт ж/б плит балкона, в ходе капитального ремонта дома 9, расположенного на адрес в адрес предполагалась смена поясков, сандриков, отливов, карнизов.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что демонтаж отливов был запланирован и учтен в проектной документации, а потому не предполагает отдельного составления какого-либо акта о демонтаже.
Кроме того, согласно письму наименование организации от дата направленному в адрес истца, работы по ремонту балкона выполнены, а именно: защитные навесные металлические козырьки (отливы) восстановлены, защитные навесные металлические козырьки (отливы), демонтированные дата восстановлены, деревянные элементы остекления балкона восстановлены.
При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что п. 2.1 договора NКР-000585-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме адрес по адресу: адрес предусмотрено, что Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием и проектной документацией выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту указанного дома, а проектной докум
