Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Максимовой Е.В,
судей Антоновой Н.В, Кнышевой Т.В,
при секретаре Гаар Ю.Е,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе Чигиревой Ю.М. на решение Щербинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Иск удовлетворить частично.
Обязать Чигиреву Ю. М. не чинить Назарову А. М. и Горшкову А.М. препятствия в пользовании квартирой N., расположенной по адресу:...
Взыскать с Чигиревой Ю. М. в пользу солидарных истцов Назарова А.М. и Горшкова А.М. в счет оплаты коммунальных услуг 94 658 (девяносто четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 35 копеек.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований, ? отказать,
УСТАНОВИЛА:
Истцы Назаров А.М, Горшков А.М. обратились в суд с иском к ответчику Чигиревой Ю.М, в котором просили суд обязать Чигиреву Ю.М. не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г..., обязать выдать им ключи от входной двери для свободного доступа в жилое помещение, взыскать с Чигиревой Ю.М. материальный ущерб в размере 94 658 руб. 35 коп, в счет компенсации морального вреда 100 000 руб, в счет оплаты юридических услуг 30 000 руб. Требования мотивированы тем, что они являются нанимателями жилого помещения - четырехкомнатной квартиры по адресу:... Кроме истцов в указанной квартире зарегистрированы Горшков М.Т, Горшкова Л.М. С... года истцы не имеют доступа в жилое помещение из-за конфликта с Горшковым М.Т. и Горшковой Л.М, которые без согласия истцов поселили в квартире ответчика Чигиреву Ю.М. с семьей из четырех человек, а именно: Чигиреву Ю.М, ее мужа и двоих детей. Семья ответчика заняла все комнаты и всячески препятствуют проживанию истцов в квартире. Ответчик поменяла замки в дверях, ключи от замков не выдает. Истцы оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение, однако пользоваться квартирой не имеют возможности.
Истцы Назаров А.М, Горшков А.М. в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Чигирева Ю.М. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований, пояснив, что в спорной квартире никто не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением истцам никто не чинит. Ключей от входной двери у нее нет, если возникает необходимость прийти в квартиру, она берет ключи у родителей.
Третьи лица Горшков М.Т, Горшкова Л.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Чигирева Ю.М. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение суда постановлено с нарушением норм материального и процессуального права.
Истец Назаров А.М, одновременно являющийся представителем истца Горшкова А.М, а также представитель Назарова А.М. по ордеру адвокат Ноянов Ю.Ш. в заседание судебной коллегии явились, против доводов апелляционной жалобы возражали, полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Ответчик Чигирева Ю.М. в судебное заседание судебной коллегии не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Горшков М.Т. в судебное заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно имеющимся сведениям третье лицо Горшкова Л.М. 30.10.2018г. умерла.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Горшкова А.М, ответчика, третьего лица.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
В силу положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела и в соответствии с требованием закона, регулирующие данные правоотношения, правильно разрешилвозникший спор.
В силу ст. 1, ч. 4 ст.3 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Как следует из ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Назаров А.М. и Горшков А.М. являются нанимателями жилого помещения -четырехкомнатной квартиры по адресу: г...
Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирован Горшков М.Т, также в указанной квартире была зарегистрирована Горшкова Л.М, что следует из выписки из домовой книги.
В... году Горшков Т.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании Горшкова А.М. и Назарова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заочным решением Щербинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. Горшков А.М. и Назаров А.М. признаны утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу:...
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение суда отменено, производство по делу было возобновлено.
Решением Щербинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Горшкова М.Т. о признании Горшкова А.М. и Назарова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано, встречные исковые требования Назарова А.М. и Горшкова А.М. удовлетворены. Договор передачи квартиры N., заключенный между Администрацией внутригородского муниципального образования и Горшковым М.Т. и Горшковой Л.М, признан недействительным.
Апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Горшкова М.Т. без удовлетворения.
Таким образом, решение суда вступило в законную силу в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ...
Однако, как следует из искового заявления и пояснений истцов, они не имеют доступа в жилое помещение из-за конфликта с Горшковым М.Т. и Горшковой Л.М, которые без их согласия поселили в квартире ответчика Чигиреву Ю.М. с семьей из четырех человек, а именно: Чигиреву Ю.М, ее мужа и двоих детей. Семья ответчика заняла все комнаты и всячески препятствуют проживанию истцов в квартире. Ответчик поменяла замки в дверях, ключи от замков не выдает. Истцы оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение, однако пользоваться квартирой не имеют возможности.
Истцы Назаров А.М. и Горшков А.М. неоднократно пытались попасть в спорную квартиру и получить ключи от входной двери, уведомляя об этом Горшкова М.Т. посредством направления телеграммы. Однако ключи истцам от входной двери не переданы, дверь в квартиру закрыта, о чем истцами были составлены акты, имеющиеся в материалах дела.
В связи со сложившейся ситуацией, ДД.ММ.ГГГГ. Назаров А.М. обратился в МО МВД России "Московский" УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве с заявлением об установлении лиц, фактически проживающих по адресу:.., а также воспрепятствовать самоуправным действиям Чигиревой Ю.М.
В ходе проверки по материалу было получено объяснение от Чигиревой Ю.М, которая пояснила, что проживает примерно 10 лет по адресу:.., совместно с мужем, сыном и дочерью. Квартира является собственностью ее родителей Горшкова М.Т. и Горшковой Л.М. Она никогда не препятствовала Назарову А.М. в пользовании жилым помещением.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. в возбуждении уголовного дела отказано, в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ. Назаров А.М. повторно обратился в МО МВД России "Московский" УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве с заявлением о допросе Чигирева А.С. по факту его проживания в квартире по адресу:...
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. в возбуждении уголовного дела отказано, в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ.
14 августа 2018 года Назаров А.М. обратился в МО МВД России "Московский" УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве с заявлением об установлении круга лиц, проживающих в квартире по адресу:...
В ходе проверки по материалу участковым уполномоченным полиции МО МВД России "Московский" УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве был осуществлен выход по адресу:... В квартире находились Чигирева Ю.М. и ее муж Чигирев С.Н, которые от написания письменного объяснения отказались.
Также, в ходе проверки были допрошены соседи, Заякина О.С. пояснила, что в квартире N... по соседству с ней проживает мужчина, его имени она не знает.
Проживающий в квартире N... сосед Садыков А.Р. пояснил, что в квартире... проживает мужчина по имени Се
