Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2019 г. по делу N 33-32368/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Сальниковой М.Л, Дубинской В.К,

при секретаре Поляковой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Сальниковой М.Л. по апелляционной жалобе ответчика Самарцева О.В. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 30 января 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Самарцева Олега Васильевича в пользу Самарцевой Людмилы Борисовны понесенные расходы по оплате жилого помещения в размере 166 230 руб. 50 коп,

установила:

Истец Самарцева Л.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Самарцеву О.В. о взыскании понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг платежей за содержание квартиры, расположенной по адресу: *****, за период с 01.10.2015 по 05.10.2018 в сумме 166 230,50 руб. 07 коп, указывая, что решением Головинского районного суда г.Москвы от 30.03.2015 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества. Согласно решению суда от 30.03.2015 суд произвел раздел имущества, в частности вышеуказанной квартиры по 1/2 доли в праве собственности за истцом и ответчиком. Ответчик был вселен в спорную квартиру 16.10.2015 на основании решения Хорошевского районного суда г.Москвы от 14.04.2015, что подтверждается Актом о вселении от 16.10.2015. С момента вселения и до настоящего времени ответчик постоянно проживает в спорной квартире, однако расходы по содержанию спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Учитывая, что доли в праве собственности на спорную квартиру являются равными - ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит истцу и 1/2 доля в праве общей долевой собственности ответчику, соответственно ответчик в равной степени с истцом обязан нести бремя расходов на содержание спорной квартиры. С момента вселения ответчика в спорную квартиру и до настоящего момента истец единолично несла расходы на содержание спорной квартиры. За период с 16.10.2015 до момента подачи иска, истец оплатила коммунальные услуги за спорную квартиру в размере 332 461 руб, которые в себя включают: 268 634,90 руб. оплата услуг ЖКХ за период е 01.10.2015 по 06.01.2018; 27 013,52 руб. оплата электроэнергии за период с 01.10.2015 по 06.01.2018; 16 978,38 руб. оплата услуг телефонной сети ПАО МГТС за период с 01.10.2015 по 06.01.2018; 19 834,20 руб. оплата услуг по охране спорной квартиры за период с 01.10.2015 по 06.01.2018.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Самарцев О.В. по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: *****.

Брак между сторонами был расторгнут на основании решения Головинского районного суда г.Москвы от 30.03.2015 года, также указанным решением суда был произведен раздел имущества, в частности, квартиры, расположенной по адресу: *****, за истцом и ответчиком было признано по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик был вселен в спорную квартиру 16.10.2015, что подтверждается актом о вселении от 16.10.2015.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что с момента вселения и до настоящего времени ответчик постоянно проживает в спорной квартире, однако расходы по содержанию спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. За период с 16.10.2015 по 05.10.2018 истец оплатила коммунальные услуги за спорную квартиру в размере 332 461 руб, которые в себя включают: 268 634,90 руб. оплата услуг ЖКХ за период е 01.10.2015 по 06.01.2018; 27 013,52 руб. оплата электроэнергии за период с 01.10.2015 по 06.01.2018; 16 978,38 руб. оплата услуг телефонной сети ПАО МГТС за период с 01.10.2015 по 06.01.2018; 19 834,20 руб. оплата услуг по охране спорной квартиры за период с 01.10.2015 по 06.01.2018.

Данные обстоятельства со стороны ответчика оспорены не были и подтверждаются представленными истцом в материалы дела квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг и договором N***** от 10.08.2011.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Самарцевой Л.Б. о взыскании с Самарцева О.В. понесенных расходов по оплате жилого помещения в размере 166 230,50 руб, исходя из того, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом правомерно отклонены доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что в спорной квартире он постоянно не проживает, поскольку как собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ), неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги (ст.155 ЖК РФ), ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств его временного проживания в спорной квартире.

Суд признал несостоятельными доводы ответчика о том, что только обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у него могла возникнуть не ранее даты регистрации права на 1\2 долю собственности на квартиру, то есть не ранее 09.02.2018 года, поскольку право собственности на указанную долю в спорной квартире признано за ответчиком ранее по решению суда, вступившему в законную силу 14.08.2015, и именно с этого времени на ответчике лежит бремя содержания жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что ответчик не должен оплачивать услуги МГТС и охраны, так как договоры об указанных услугах заключены с истцом, а после раздела квартиры обязанность у него автоматически не возникла, отклоняются судебной коллегией.

Судом взысканы указанные расходы, как расходы, понесенные истцом на содержание общего имущества, так как договоры об оказании указанных услуг были оформлены на истца в период брака, следовательно, обязанность по исполнению данных договоров возникла и у ответчика как у супруга, а в дальнейшем данная обязанность следует за судьбой имущества, переданного в порядке раздела между бывшими супругами.

Иные доводы апелляционной жалобы о непроживании в спорной квартире, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в решении им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, основаны на ошибочном толковании норм материального права, и сводятся к переоценке добытых судом доказательств, обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, надлежащая оценка которым дана в решении суда. Оснований для иной правовой оценки представленных доказательств судебная коллегия не имеет.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 30 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи