Определение Московского городского суда от 26 июля 2019 г. по делу N 4г-9052/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Рафикова Н.Н., поступившую в суд кассационной инстанции 26 июня 2019 года, на решение Лефортовского районного суда города Москвы от 08 декабря 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2018 года по гражданскому делу по иску Рафикова Н.Н. к ОАО "ГИСС" о взыскании денежных средств,

установил:

Рафиков Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику ОАО "ГИСС" о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что истец обратился к ответчику с целью арендовать нежилое помещение под пункт общественного питания. Между сторонами была достигнута договоренность, что договор аренды помещения будет заключен между ответчиком и Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права", а после создания истцом юридического лица ООО "РАФНУР" договор будет переоформлен на истца. 13 марта 2012 года между ответчиком и Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права" был заключен договора аренды помещения по адресу: г. Москва, ***, д. 71. Истец исполнял взятые на себя обязательства по оплате арендных платежей. Однако, ответчик в нарушение взятых на себя обязательств не представил истцу техническую документацию на помещение для получения истцом разрешения на организацию столовой и реализацию продукции в столовой. Кроме того, ответчик 20 октября 2012 года отключил электроэнергию и воду в арендованном помещении, а 20 ноября 2012 года направил Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права" письменное требование о прекращении договора аренды. В связи с чем, истец считает, что имеет право требовать с ответчика возврата уплаченных по договору денежных средств.

Истец просит суд взыскать с ответчика ОАО "ГИСС" в свою пользу денежные средства в размере 594 660 руб. 00 коп, оплаченные по договору аренды.

Решением Лефортовского районного суда города Москвы от 08 декабря 2017 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Рафикова Н.Н. к ОАО "ГИСС" о взыскании уплаченных по договору денежных средств - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2018 года решение суда оставлено без изменения.

Определением Лефортовского районного суда города Москвы от 01 марта 2019 года Рафикову Н.Н. восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу кассационной жалобы.

В кассационной жалобе Рафиков Н.Н. ставит вопрос об отмене данных судебных постановлений с направлением дела на новое рассмотрение.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом установлено, что 13 марта 2012 года между ОАО "ГИСС" (арендодатель) и Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права" в лице помощника председателя Рафикова Н.Н. (арендатор) заключен договора о сдаче в аренду части нежилых помещений N 01.13.03/12, по условиям которого арендодатель передал арендатору в пользование помещение первого этажа здания, расположенного по адресу: г. Москва, ***, д. 71, площадью 58 кв.м, а арендатор обязался выплачивать арендодателю арендную плату в порядке и сроки, установленные договором.

16 марта 2012 года ответчик передал Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права" помещение по договору аренды, что подтверждается актом приема-передачи от 16 марта 2012 года.

20 ноября 2012 года ответчик направил Международной общественной правозащитной благотворительной организации "Комитет за гражданские права" письмо с требованием о досрочном прекращении договора аренды с 25 ноября 2012 года и погашении задолженности по арендной плате.

Согласно объяснениям истца Рафикова Н.Н, данным в исковом заявлении и в судебном заседании суда первой инстанции, между сторонами была договоренность, что после создания истцом юридического лица ООО "***" права и обязанности по договору аренды перейдут к истцу, в связи с чем истец от своего имени выплачивал ответчику арендную плату по договору аренды, за период пользования помещением истец выплатил ответчику арендную плату в общем размере 594 660 руб. 00 коп. В связи с неисполнением принятых на себя обязательств, а также непредоставлению технической документации на помещение для получения истцом разрешения на организацию столовой и реализацию продукции в столовой истец просит взыскать с ответчика уплаченные им по договору аренды денежные средства в размере 594 660 руб. 00 коп.

Договор аренды о сдаче в аренду части нежилых помещений N 01.13.03/12 от 13 марта 2012 года заключен между ОАО "ГИСС" (арендодатель) и Международной общественной правозащитной благотворительной организацией "Комитет за гражданские права".

Доказательств перехода прав и обязанностей по договору аренды к истцу Рафикову Н.Н. суду первой инстанции не представлено.

Арендная плата по договору аренды вносилась ООО "***", что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 307, 308, 420, 606, 614 ГК РФ пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Рафикова Н.Н. к ОАО "ГИСС" о взыскании денежных средств, оплаченных по договору аренды, поскольку в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт возникновения прав и обязанностей у истца по договору аренды.

При этом, суд первой инстанции указал, что доводы истца о том, что денежные средства в качестве арендной платы выплачивались ответчику истцом, не нашли своего подтверждения в материалах дела. Представленные истцом в материалы дела квитанции о переводе денежных средств на счет ООО "***" не подтверждают факт перевода денежных средств для дальнейшей оплаты арендной платы по договору аренды.

С данным выводом суда первой инстанции согласилась судебная коллегия, указав на то, что он основан на фактических обстоятельствах дела и требованиях материального права.

Оснований для иного вывода нет.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, исследованным судом первой и апелляционной инстанции, где они получили надлежащую правовую оценку. Правом на переоценку доказательств суд кассационной инстанции не наделен.

Доводы кассационной жалобы не содержат данных, являющихся основанием для отмены оспариваемых по делу судебных постановлений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной Рафикова Н.Н. на решение Лефортовского районного суда города Москвы от 08 декабря 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2018 года по гражданскому делу по иску Рафикова Н.Н. к ОАО "ГИСС" о взыскании денежных средств, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского городского суда А.И. Клюева