Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 24 июня 2019 г. по делу N 33-1949/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А,

судей Ватолиной Ю.А, Клюевой С.А,

при секретаре Копотовой Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Макогон Н. Н. на решение Людиновского районного суда Калужской области от 01 апреля 2019 года по иску администрации муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" к Макогон Н. Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛА:

07 декабря 2018 года администрация МР "Город Людиново и Людиновский район", обратившись в суд с иском к Макогон Н.Н, уточнив требования, просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании муниципальным имуществом, путем обеспечения доступа к следующим помещениям в квартире N дома N по "адрес": прихожей 2,3 кв.м, коридору 11,5 кв.м, электрощитовой, кладовой 6,3 кв.м, жилой комнате 11,5 кв.м, посредством демонтажа металлической входной двери в квартиру, а также путем ликвидации вентиляционного отверстия в помещении санитарного узла, расположенного на внутренней стене подъезда N1указанного дома.

В обоснование требований указано, что ответчице Макогон Н.Н. на основании ордера от 10 декабря 2003 года была предоставлена в индивидуальное пользование комната площадью 42,6 кв.м в квартире N дома N по "адрес", которая является муниципальной собственностью. На момент предоставления ответчице жилого помещения дом имел статус общежития. Ответчица самовольно заняла жилое помещение площадью 83 кв.м, произвела перепланировку и переустройство инженерных коммуникаций, установиламеталлическую входную дверь, ограничив доступ к муниципальным помещениям и электрощитовой многоквартирного дома. Добровольно устранить препятствия в пользовании имуществом ответчица отказывается.

Определением Людиновского районного суда Калужской области от 25 февраля 2019 года в деле в качестве третьего лица привлечена Макогон Е.П.

Представитель истца администрация МР "Город Людиново и Людиновский район" Симакова Я.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Макогон Н.Н, в судебное заседание не явилась, ее представитель Ульянов А.К. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ООО "Дом" Ефремов А.С. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Макогон Е.П, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 01 апреля 2019 года постановлено: иск администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" к Макогон Н.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать Макогон Н.Н. устранить препятствия в пользовании имуществом администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" путем демонтажа вентиляционного отверстия, оборудованного из санитарного узла квартиры во внутренней стене подъезда, обеспечения доступа к электрощитовой площадью 2,4 кв.м, помещениям площадью 2,3 кв.м, 11,5 кв.м, 6,3 кв.м, 11,5 кв.м, расположенным в квартире N дома N по "адрес", и передаче истцу - администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" ключей от входной двери в квартиру в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе Макогон Н.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация МР "Город Людиново и Людиновский район" просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив изложенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из дела видно, что постановлением главы местного самоуправления Город Людиново и Людиновский район N665 от 23 октября 1997 года жилищный фонд ОАО "Людиновский леспромхоз" был передан на баланс МУЖКП "Дом" и МП "Горжилкомхоз", в том числе дом N по "адрес".

Постановлением администрации МС МО "Город Людиново и Людиновский район" N392 от 11 марта 2004 года жилищный фонд передан в оперативное управление МУ "Людиновская служба заказчика".Из приложения к акту приема-передачи от 02 июня 2008 года следует, что в собственность МО ГП "Город Людиново" передано, помимо прочего, жилое помещение - комната N в доме N по "адрес". На основании ордера от 10 декабря 2003 года, выданного ОАО "Людиновский леспромхоз", ответчице Макогон Н.Н. было предоставлено жилое помещение площадью 42,6 кв.м в общежитии по адресу: "адрес". Фактически ответчику были предоставлены две жилые комнаты площадью 30,8 кв.м и 13,2 кв.м. В соответствии с техническим паспортом на момент предоставления Макогон Н.Н. жилого помещения комната N представляла собой помещение, состоящее из общего коридора без входной двери, комнат площадью 30,8 кв.м, 13,2 кв.м, 11,8 кв.м, 6,5 кв.м, 4,4 кв.м, санузла со входом из подъезда площадью 2,1 кв.м и 1,4 кв.м. В 2004 году ответчица Макогон Н.Н. без оформления соответствующего разрешения, произвела переустройство и перепланировку помещения квартиры N, а именно: дверь в санузел, выходившую в подъезд жилого дома, заложила и оборудовала вход в санузел из квартиры, а также вентиляционное отверстие из санузла в подъезд жилого дома; установилаванную и раковину в комнате площадью 4,3 кв.м; в комнате площадью 11,5 кв.м, оборудовала кухню, установив электрическую плиту; возвела перегородку в коридоре, выгородив прихожую площадью 2,3 кв.м; в комнате площадью 30, 8 кв.м установиламежкомнатную перегородку, разделив ее на комнаты площадью 16,5 кв.м и 13,8 кв.м; комнату площадью 6,3 кв.м использует как кладовую. При этом установиламеталлическую входную дверь в квартиру, ключи от которой администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" не передала, в связи с чем истец лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе элеткрощитовой, где находится временное распределительное устройство всего жилого дома.

Из материалов дела видно, что с 2005 года администрация МР "Город Людиново и Людиновский район" предлагала Макогон Н.Н. освободить самовольно занятые помещения, что в добровольном порядке сделано не было. 07 февраля 2007 года комиссией МУП "ЛСЗ" с участием Макогон Н.Н. был составлен акт осмотра жилого помещения N в общежитии по "адрес", которым установлено, в частности, что Макогон Н.Н. пробито вентиляционное отверстие из санузла в коридор общего пользования (подъезд). Допрошенные судом в качестве свидетелей жильцы дома ФИО9 и ФИО10, подтвердили, что им созданы препятствия в пользовании электрощитовой, а также созданы неблагоприятные условия выведением Макогон Н.Н. вентиляционного отверстия из санузла в подъезд.В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, учитывая вышеприведенное правовое положение, установленные обстоятельства, районный суд пришел к правильному выводу, что, установив входную металлическую дверь и не передавая ключи от нее истцу, оборудовав вентиляционное отверстие из санузла в подъезд жилого дома, Макогон Н.Н. создала препятствия истцу в пользовании принадлежащим ему имуществом, в связи с чем обоснованно возложил на ответчика обязанность устранить указанные препятствия в пользовании имуществом путем демонтажа вентиляционного отверстия и обеспечить доступ истца к электрощитовой площадью 2,4 кв.м, помещениям площадью 2,3 кв.м, 11,5 кв.м, 6,3 кв.м, 11,5 кв.м, расположенным в квартире N дома N по "адрес", передав ему ключи от входной двери, удовлетворив иск.

Довод апелляционной жалобы о предоставлении Макогон Н.Н. трех комнат площадью 83,0 кв.м с учетом установленных судом по делу обстоятельств является несостоятельным и основанием к отмене решения суда не является. С учетом изложенного апелляционная жалоба не содержит доводов, которые опровергали бы правильность выводов суда первой инстанции и могли бы служить основанием для отмены решения. Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА:решение Людиновского районного суда Калужской области от 01 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Макогон Н. Н. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи