Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 25 июля 2019 г. по делу N 33-1285/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е,

судей Лелекова Н.Г, Юровой О.В,

при секретаре Харченко Е.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Говырина А.В. на решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 04 марта 2019 года, которым постановлено:

признать Говырина А.В. прекратившим право пользования земельным участком кадастровый номер "N", площадью 1532 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать Говырина А.В. до истечения одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, а именно: демонтировать и вывезти с земельного участка фундаментные блоки, железобетонный столб, и все остальное движимое имущество, принадлежащее Говырину А.В, находящееся на этом земельном участке. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Говырина А.В. в пользу Смирнова В.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Юровой О.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к Говырину А.В. о признании утратившим право пользования земельным участком, об обязании освободить земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи имущества, арестованного в процессе принудительного исполнения судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, на основании протокола

"N" о результатах аукциона по продаже арестованного имущества от 14 июня 2018 года, Смирнов В.Н. 2018 года приобрел в собственность принадлежавший Говырину А.В. земельный участок с кадастровым номером "N", площадью 1532 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес".

Говырин А.В. до настоящего времени не прекратил пользование этим участком, не освободил его от находящихся на нем: строительной бытовки, обшитой ДСП, забора, состоящего из железных ворот с калиткой

и 11 гипсоцементных панелей, строительных материалов (фундаментные блоки, железобетонный столб) и иного движимого имущества, принадлежащего Говырину А.В. Требование Смирнова В.Н, направленное Говырину А.В.01 августа 2018 года о прекращении пользования земельным участком оставлено без внимания, что послужило основанием для обращения в суд.

В процессе рассмотрения гражданского дела, в связи с реализацией части имущества Краснову А.В, а именно: гипсоцементного забора, железных ворот и бытовки, обшитой листами ДСП, исковые требования Смирновым В.Г. уточнены, просил обязать Говырина А.В. демонтировать и вывезти с земельного участка фундаментные блоки, железобетонный столб и все движимое имущество, имеющееся на данном земельном участке и принадлежащее ответчику.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Говырин А.В. просит отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылается на неправильную оценку судом представленных доказательств по делу, считает, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. В жалобе оспаривает цену реализованного с торгов недвижимого имущества, действия судебного пристава-исполнителя по продаже арестованного имущества, не согласен с протоколом N U7734-4 о результатах аукциона по продаже арестованного имущества от 14 июня 2018 года, согласно которому к Смирнову А.В. перешло право собственности на указанный земельный участок.

Выслушав объяснения Говырина А.В, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 мая 2016 года по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Чувашского филиала N 8613 к Говырину А.В, ФИО1 о расторжении договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, о взыскании в солидарном порядке просроченной задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены исковые требования ПАО "Сбербанк России", в частности обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки

"N" от 18 декабря 2013 года: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1532 кв.м, кадастровый номер "N", расположенного по адресу: "адрес", путем его продажи с публичных торгов. Определена начальная продажная цена залогового имущества (земельного участка) в размере залоговой стоимости 304000 руб.

Из материалов дела следует, что Смирнов В.Н. является собственником вышеуказанного земельного участка на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 25 июня 2018 года, заключенного в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 14 июня 2018 года "N", составленного ООО " "... "", имущество передано покупателю по акту от 25 июня 2018 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Смирновым В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 11 июля 2018 года.

Судом первой инстанции установлено, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", находится имущество Говырина А.В.: фундаментные блоки, железобетонный столб, и другое движимое имущество - домашняя утварь, предметы быта.

Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за Говыриным А.В. права пользования земельным участком не заключалось.

Судом первой инстанции правильно оценены представленные сторонами доказательства, сделаны обоснованные выводы об удовлетворении исковых требований Смирнова В.Н.

Доводы апелляционной жалобы об оспаривании цены реализованного с торгов недвижимого имущества, действий судебного пристава-исполнителя по продаже арестованного имущества, оспаривании протокола "N" о результатах аукциона по продаже арестованного имущества от 14 июня

2018 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку не входят в предмет разбирательства по настоящему гражданскому делу.

В связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Говырина А.В. не имеется.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, правильно применены нормы материального права, решение постановлено в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении судом обстоятельств дела, их доказанности, неправильном толковании закона - несостоятельны, поскольку направлены на переоценку доказательств и выводов суда первой инстанции, не опровергают их и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от

04 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Говырина А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи Н.Г.Лелеков

О.В.Юрова