Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 июля 2019 г. по делу N 33-2476/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Местниковой С.А., Никодимова А.В., при секретаре Юдиной М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск

"22" июля 2019 года

апелляционную жалобу представителя ответчика ОА г. Якутска на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2019 г, которым по делу по иску Ярмолюк Г.П. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

п о с т а н о в л е н о :

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Ярмолюк Г.П. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилой площадью не менее 16 кв. м. в черте города Якутска.

Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В, пояснения представителей истца Яхонтова О.С, ответчика Осиповой М.С, судебная коллегия

установила:

Ярмолюк Г.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она проживала в многоквартирном доме, расположенном по адресу:.., находящейся в муниципальной собственности по договору социального найма. 2 июля 2014 года дом был признан аварийным и непригодным для проживания. В феврале 2014 года дом сгорел, а в октябре 2014 года дом был снесен. Она является малоимущей, состоит на учете нуждающихся в жилом помещении. Просила обязать ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 16 кв.м. во внеочередном порядке в границах города.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика ОА г. Якутска обратился с апелляционной жалобой, указывая на то, что истец жильем по срочному найму обеспечена, поскольку аварийный дом, в котором она проживала, включен до пожара в утвержденную программу переселения, дата переселения 2023 год. Просит решение суда отменить и принять новое об отказе в иске.

Представитель ОА г. Якутска Осипова М.С. доводы жалобы поддержала, просила решение суда отменить и принять новое об отказе в иске.

Ярмолюк Г.П. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила в суд своего представителя Яхонтова О.С, который просил решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

Как следует из обстоятельств дела и установлено судом, что на основании ордера от 17 марта 1984 года истцу по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:.., в котором она была зарегистрирована и проживала.

17 февраля 2014 года вышеуказанный дом сгорел.

Актом обследования дома межведомственной комиссии ОА г. Якутска от 18 апреля 2014 года дом был признан непригодным для проживания, а затем 7 октября 2014 года был снесен.

Истец Ярмолюк Г.П. состоит в ОА г. Якутска на учете нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждено соответствующим извещением (л.д. 17).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что жилое помещение, в котором проживала истица, по договору социального найма, снесен. Ярмолюк Г.П. состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, в связи с чем у администрации на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда.

Доводы жалобы ответчика о том, что истец жильем по срочному найму обеспечена, поскольку аварийный дом, в котором она проживала, включен в утвержденную программу переселения, дата переселения 2023 год, судебная коллегия признает необоснованными, поскольку отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал толкование норм материального права, подлежащих применению к возникшим между сторонами отношениям сторон.

Процессуальных нарушений, являющихся в соответствии со ст. 330 ГПК РФ самостоятельными основаниями для отмены принятого по делу решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2019 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Пухова

С.А. Местникова

Судьи: А.В. Никодимов