Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 18 марта 2019 г. по делу N 33-1811/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А,

судей Перминовой Н.А, Сироткиной Е.М,

при секретаре Буткиной А.В,

рассмотрев в судебном заседании 18 марта 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда от 9 января 2019 года, которым

за Ларицкой М.В, с учетом прав члена семьи И, признано право пользования жилыми помещениями по адресу: "Адрес обезличен", на условиях социального найма;

на Администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность по заключению с Ларицкой М.В. с учетом прав члена семьи договора социального найма жилых помещений, расположенного по адресу: "Адрес обезличен".

Заслушав доклад судьи Сироткина Е.М, пояснения Ларицкой М.В. и Ларицкого И.Д... судебная коллегия

установила:

Ларицкая М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен".

Суд принял выше приведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом, поскольку в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327.1 ГПК РФ их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истца и третьего лица, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что здание общежития по адресу: "Адрес обезличен" ранее находилось в собственности Республики Коми и передано в оперативное управление "Учреждение".

Жилые помещения по адресу: "Адрес обезличен" были предоставлены истцу после расторжения брака с Михайловым Д.В. по договору N "Номер обезличен" от "Дата обезличена" с учетом прав члена семьи - сына И..

Впоследствии здание, с учетом решения Арбитражного суда Республики Коми от 11.09.2017 было передано в муниципальную собственность. Помещения по адресу: "Адрес обезличен" включены в Реестр муниципального имущества МО ГО "Сыктывкар" постановлением Администрации МО ГО "Сыктывкар" от "Дата обезличена".

В жилом помещении проживают истица и ее сын, И..

Истец обращалась в администрацию с заявлением о заключении социального найма на указанное выше жилое помещение.

Постановлением Главы администрации N "Номер обезличен" от "Дата обезличена" утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам N "Номер обезличен" от "Дата обезличена", которым Ларицкой М.В. отказано в заключении договора социального найма на жилые помещения по адресу: "Адрес обезличен", в связи с отсутствием решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении заявителю жилого помещения в бессрочное пользование, с указанием, что жилое помещение предоставлялось Ларицкой М.В. на период ее работы в организации.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим гражданам вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях в силу статьи 7 Вводного закона должно передаваться в пользование занимаемой жилое помещение и с ними должен заключаться один договор социального найма.

Как следует из материалов дела, истец вселена вместе с бывшим супругом М, брак с которым был расторгнут решением "Дата обезличена", в спорные комнаты в установленном законом порядке в "Дата обезличена" и проживает в них до настоящего времени.

В силу статьи 57 ЖК РФ заключение договора социального найма для администрации МО ГО "Сыктывкар" носит обязательный характер, а истец приведенными нормами закона наделен правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права, а доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии доказательств, подтверждающих предоставление истцу спорного жилого помещения в бессрочное пользование, судебная коллегия отклоняет.

Доводы жалобы относительно отсутствия оснований для удовлетворения исковых требований по причине наличия в собственности истца квартиры по адресу: г "Адрес обезличен" не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основанием для отказа в заключении договора социального найма в подтверждение сложившихся между сторонами правоотношений.

Доводы ответчика о том, что истец в установленном порядке не признана малоимущей, нуждающейся в жилье, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, приведенную в суде первой инстанции, не опровергают выводов суда, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, и по своей сути основаны на ошибочном применении закона.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционной порядке не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда от 9 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-