Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 12 августа 2019 г. по делу N 33-4869/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А,

судей Захваткина И.В, Круковской А.В,

при секретаре Микушевой А.И.

рассмотрела в судебном заседании 12 августа 2019 г. дело по апелляционной жалобе руководителя администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 июня 2019 г, по которому

Признано за Юшковым Д.Г. право пользования жилым помещением, площадью 17,1 кв. м, расположенным по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен". на условиях социального найма.

На Администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность по заключению с Юшковым Д.Г. договора социального найма жилого помещения, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен".

Заслушав доклад судьи Семенчиной Л.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юшков Д.Г. обратился в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен". Требования мотивировал тем, что проживает в спорном жилом помещении по договору найма, оно предоставлено в связи с работой в техникуме, в настоящее время жилые помещения по указанному адресу переданы в муниципальную собственность, в связи с чем у ответчика возникла обязанность заключить с ним договора социального найма.

Ответчиком иск не признан.

Суд вынес указанное выше решение.

В апелляционной жалобе руководитель администрации МО ГО "Сыктывкар" просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, без участия неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления не находит.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" предоставлено 01.02.2012 г. истцу, состоящему в трудовых отношениях с ГПОУ " С.", на условиях найма 29.03.2012 г. Юшков Д.Г. из комнаты "Номер обезличен" переселен в к. "Номер обезличен". В соответствии с приказом N 20 от 22.01.2015 г, договором найма жилого помещения в общежитии N 45-Т от 25.09.2012 г. уборщику территорий ГПОУ " С." Юшкову Д.Г. предоставлена комната "Номер обезличен", площадью 17,1 кв. м.

Здание общежития по адресу: "Адрес обезличен" на основании постановления Главы МО ГО "Сыктывкар" "Номер обезличен" от "Дата обезличена" передано в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

Помещение по адресу: "Адрес обезличен" включено в Реестр муниципального имущества МО ГО "Сыктывкар" постановлением Администрации МО ГО "Сыктывкар".

В заключении договора социального найма Юшкову Д.Г. ответчиком отказано.

Удовлетворяя заявленные Юшковым Д.Г. требования, суд руководствовался Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Юшков Д.Г. не является нуждающимся в улучшении жилищных условий, в качестве малоимущего в установленном порядке не зарегистрирован, по сути, повторяют позицию стороны ответчика в ходе разрешения спора судом первой инстанции и сводятся к несогласию с оценкой судом установленных по делу данных, однако выводов суда не опровергают и не содержат ссылок на обстоятельства, требующие дополнительной проверки, поэтому не могут служить основанием к отмене решения.

Правомерность пользования истцом спорным жилым помещением подтверждается представленным в материалы дела и не оспоренным в установленном порядке договором найма жилого помещения в общежитии. Передача общежития в ведение органов местного самоуправления при установленных обстоятельствах и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ наделяет истца правом требовать заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 17 июня 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу руководителя администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Козлова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи