Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15 августа 2019 г. по делу N 33-4990/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А,

судей Захваткина И.В, Круковской А.В,

при секретаре Микушевой А.И,

рассмотрела в судебном заседании 15 августа 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 04 июня 2019 года, которым признано незаконным постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 04 июля 2018 года N 7/1706 в части отказа в заключении с Поповой ГЕ договора социального найма на комнату "Адрес обезличен" признано за Поповой ГЕ право пользования комнатой "Номер обезличен" "Адрес обезличен"; на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность заключить с Поповой ГЕ договор социального найма на комнату N "Номер обезличен" "Адрес обезличен"; с администрации МО ГО "Сыктывкар" в пользу Поповой ГЕ взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В, объяснение истца Поповой Г.Е, представителя ответчика администрации МО ГО "Сыктывкар" Гогуновой Д.Д, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Попова Г.Е обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании незаконным отказа в заключении с ней договора социального найма на комнату N "Адрес обезличен", возложении на ответчика обязанности заключить договр социального найма.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что Попова Е.Г. ранее проживала в комнате "Номер обезличен" "Адрес обезличен", предоставленное по ордеру от 20 октября 1988 года в связи с работой в онкологическом диспансере.

В связи со сносом дома по ул. Гаражной г. Сыктывкара, истцу предоставлено спорное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении ГУ "Коми Республиканский онкологический диспансер".

17 августа 2010 года между Поповой Г.Е и ГУ "Коми Республиканский онкологический диспансер" заключен договор найма спорного жилого помещения.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 20 февраля 2018 года комната "Номер обезличен" "Адрес обезличен" передана в муниципальную собственность.

Истец обратилась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.Постановлением администрации от 04 июля 2018 года истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в бессрочное пользование, а также в связи с непредставлением справки о составе семьи и поквартирной карточки.

Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствовался нормами статьей 49, 60 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Ввиду утраты домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доказательств, свидетельствующих о переводе спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд после его передачи в муниципальную собственность, администрацией города не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, в качестве малоимущей в установленном порядке не зарегистрирована, в связи с чем договор социального найма не подлежит заключению, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 04 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи