Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 июля 2019 г. по делу N 33-11342/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Абдуллаева Б.Г,

судей Гильмутдинова А.М, Садыковой Л.А,

при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гильмутдинова А.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Кудряшовой О.И. на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 30 апреля 2019 года, которым постановлено:

"исковое заявление Кудряшова Ю.И. к Кудряшовой О.И. о реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером... :87, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", в натуре по сложившемуся порядку, по варианту N1 заключения эксперта N 38/04-19, выделив в собственность истца левую часть земельного участка площадью 400,5 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", с координатами:

N по каталогу

N углов поворота

Х,м

Y,м

"данные изъяты"

Прекратить право общей долевой собственности Кудряшовой О.И. на земельный участок с кадастровым номером... :87, расположенный адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес".

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о координатах земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости".

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Кудряшова Ю.И. - Маликовой Н.Н, возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудряшов Ю.И. обратился с иском к Кудряшовой О.И. о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером... :87, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", в натуре, по сложившемуся порядку, выделив в собственность истца левую часть земельного участка площадью 400,5 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", с соответствующими координатами, прекратив право общей долевой собственности Кудряшова Ю.И. на земельный участок с кадастровым номером... :87, расположенный адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес".

В обоснование иска указано, что определением мирового судьи судебного участка N5 по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан от 28 декабря 2017 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом Кудряшовым Ю.И, с одной стороны, и ответчиком Кудряшовой О.И, с другой стороны, в соответствии с которым был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Республика Татарстан, город Бугульма, "адрес".

Истец выставил столбы на границе земельных участков согласно определению. Общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", составляет 801 кв.м. В пользование каждой из сторон был определен земельный участок площадью 400,5 кв.м на основании предложенного экспертом РГУП "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан варианта порядка пользования земельным участком.

Истец 23 июля 2018 года направил в адрес ответчика предложение о заключении соглашения о реальном разделе земельного участка.

Письмом от 11 августа 2018 года ответчик сообщила о согласии на реальное разделение жилого дома и земельного участка согласно определению и сложившемуся порядку пользования, однако, предложила сдвинуть столбы в углах поворота N 20 и 21 до границы с соседним участком, сохраняя при этом расстояние между ними, или установить сервитут на участке произрастания яблони. Кроме того ответчик предложила установить сервитут в зоне расположения выгребной ямы.

С данными предложениями истец не согласен, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд.

В ходе рассмотрения дела Кудряшов Ю.И. дополнил свои требования и просил произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с долями по варианту N 1 заключения эксперта N 38/04-19, выделив в собственность истца левую часть земельного участка площадью 400,5 кв.м, в собственность ответчика правую часть земельного участка площадью 400,5 кв.м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес".

В заседании суда первой инстанции представитель Кудряшова Ю.И. - Маликова Н.Л. исковые требования поддержала.

Ответчик Кудряшова О.И. и ее представитель Алиуллов И.Р. исковые требования признали.

Судом вынесено решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Кудряшова О.И. ставит вопрос об отмене решения и принятии по делу нового судебного акта. При этом указывает, что она была согласна с реальным разделом земельного участка, но просила сдвинуть столбы в поворотных точках N 20 и 21 до границы с соседним участком, сохраняя при этом расстояние между ними, или установить сервитут на участке, где растет яблоня и в зоне расположения выгребной ямы, либо определить выгребную яму в общее пользование. Считает незаконным то обстоятельство, что суд не принял решение о сервитуте в зоне расположения выгребной ямы.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Кудряшова Ю.И. - Маликова Н.Н. просила в удовлетворении жалобы отказать.

Кудряшова О.И, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась. В соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Согласно пункту 3 указанной статьи, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 801 кв.м, с кадастровым номером... :87, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Бугульма, "адрес", по ? доле каждому.

Определением мирового судьи судебного участка N 5 по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан от 28 декабря 2017 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Кудряшовым Ю.И. и Кудряшовой О.И, в соответствии с которым был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес".

Согласно указанному определению Кудряшов Ю.И. выставил столбы на границе земельных участков. Общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма, "адрес", составляет 801 кв.м. В пользование каждой из сторон был определен земельный участок площадью по 400,5 кв.м в соответствии с заключением эксперта РГУП "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Для правильного разрешения требований о реальном разделе земельного участка, судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АО "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан".

По результатам проведенной экспертизы, экспертом составлено заключение N 38/04-19 от 03 апреля 2019 года, согласно которому реальный раздел спорного земельного участка в идеальных долях по ? возможен, предложены два варианта, составлены соответствующие схемы.

Суд первой инстанции, исходя из позиции сторон в ходе рассмотрения дела, принял указанное выше заключение эксперта и разделил земельный участок по варианту N 1, выделив в собственность истца и ответчика земельные участки площадью по 400,5 кв.м, в соответствии с приведенными экспертом координатами.

Выбранный судом вариант раздела соответствует долям сторон в праве общей собственности и, по мнению судебной коллегии, в наименьшей степени создает неудобства в пользовании образованным в результате раздела имуществом.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, оснований для признания их неправильными судебной коллегией не установлено. При разрешении заявленных требований суд также учел, что яблоня осталась на переданной ответчику части земельного участка.

Судебная коллегия соглашается с этими выводами суда, поскольку постановленный судом вариант раздела в полной мере учитывает интересы обеих сторон.

Доводы жалобы Кудряшовой О.И. о том, что она была согласна с реальным разделом земельного участка, но просила сдвинуть столбы в поворотных точках N 20 и 21 до границы с соседним участком, сохраняя при этом расстояние между ними, или установить сервитут на участке, где растет яблоня и в зоне расположения выгребной ямы, либо определить выгребную яму в общее пользование, основанием для отмены обжалуемого решения являться не могут, поскольку реальный раздел произведен на основании заключения эксперта, который установилвозможность раздела исходя из принадлежащих сторонам долей. Данное заключение эксперта учитывает в том числе и принадлежность многолетних насаждений.

Требований об установлении сервитутов в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлялось, в связи с чем судебной коллегией отклоняются доводы жалобы относительно незаконности решения, так как суд не принял решение о сервитуте в зоне расположения выгребной ямы.

Иные изложенные в апелляционной жалобе доводы относительно существа спора, являлись предметом исследования суда, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 30 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудряшовой О.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.