Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 августа 2019 г. по делу N 33-13101/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р. Р,

судей Никулиной О. В. и Нурмиева М. М,

при секретаре судебного заседания Мусиной А. Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Никулиной О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Перминовой Наталии Васильевны на решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 30 мая 2019 года, которым ей было отказано в удовлетворении иска к товариществу собственников жилья (далее - ТСЖ) "71А квартал" о взыскании незаконно удержанных денежных средств и компенсации морального вреда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истицу, представителя ответчика Шамсутдинова Т. Ж, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Перминова Н. В. обратилась в суд с иском к ТСЖ "71А квартал" о взыскании незаконно удержанных денежных средств и компенсации морального вреда.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником "адрес"А по "адрес". Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истицы, осуществляет ответчик. 1 апреля 2016 года был снят с регистрационного учета бывший собственник принадлежащей истице квартиры, однако ответчик незаконно начисляет плату за коммунальные услуги на двоих проживающих в жилом помещении лиц. Истица неоднократно обращалась к председателю ТСЖ с просьбой сделать перерасчет платы за коммунальные услуги, в чем ей было отказано. Истица также указала, что не пользуется услугой горячего водоснабжения, поскольку в ее квартире установлен бойлер, однако каждый месяц за эту услугу оплачивает 897 рублей 29 копеек. 16 января 2019 года истица отправила в адрес ответчика претензию, в которой повторно просила произвести перерасчет, на что получила отказ. Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истицы в суд. Она просила взыскать с ответчика незаконно удержанные денежные средства в общей сумме 33 204 рубля 74 копейки; незаконно начисленные к оплате 3 758 рублей за 200 куб. м потребленной холодной воды в декабре 2018 года; 18 481 рубль 37 копеек - 50% от суммы, превышающей подлежащую оплате за коммунальные услуги; компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 191 рубля.

В ходе судебного разбирательства истица увеличила свои требования и просила возложить на ответчика обязанность исключить из счета-фактуры графу "пени", вернуть незаконно начисленные и уплаченные ею пени с 1 апреля 2016 года в размере 1 800 рублей, взыскать незаконно удержанные денежные средства за водоотведение с 1 апреля 2019 года в размере 6 120 рублей и почтовые расходы в размере 211 рублей 40 копеек. В остальной части требования истица поддержала в полном объеме.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истица и ее представитель Ситдикова Л. Н. увеличенные требования поддержали.

Представители ответчика Шамсутдинов Т. Ж. и председатель Гарифуллина Г. К. возражали против удовлетворения иска.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе истица просит отменить решение суда и принять новое решение, удовлетворив все заявленные ею требования. Апеллянт не соглашается с выводами суда об обоснованном начислении платы за коммунальные услуги по нормативу на двоих проживающих в связи с невозможностью установить точное количество жильцов по причине систематической сдачи истицей в наем жилого помещения различным лицам. Податель жалобы утверждает, что кроме него никто больше не проживает в принадлежащей ему квартире, и полагает, что суд нарушил нормы материального права, согласившись с начислением платы за коммунальные услуги по нормативу несмотря на оборудование квартиры приборами учета. Апеллянт считает, что ответчик не доказал факт сдачи истицей в аренду своего жилья и критикует представленные в обоснование этого факта акты, которые составлялись в отсутствие собственника квартиры и без получения от него объяснений, а также объявление на сайте Авито, которое не имеет отношения к жилому помещению истицы. Податель жалобы не соглашается с выводом суда о том, что оспариваемая сумма пеней, начисленных с января 2016 года, исключена из счета-фактуры, и утверждает, что начисление пеней было прекращено лишь в мае 2019 года.

В судебном заседании апелляционной инстанции истица жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы.

Судебная коллегия, выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ):

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), потребитель обязан:

б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;

г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

В пункте 42 Правил N 354 установлен порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от оснащенности жилого помещения индивидуальными приборами учета.

Пунктом 56 Правил N 354 предусмотрено следующее: если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 56(1) Правил N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Согласно пункту 57(1) Правил N 354 дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.

Как указано в пункте 58 Правил N Правил N 54, количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Согласно пункту 61 Правил N 354 излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в исковом заявлении должны быть указаны цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что истица является собственником "адрес"А по "адрес" и зарегистрирована в ней по месту проживания с 27 июля 2017 года, регулярно вносит плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, задолженности не имеет. 1 апреля 2016 года был снят с регистрационного учета бывший собственник принадлежащей истице квартиры. Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира, осуществляет ответчик.

Основанием обращения истицы в суд послужило начисление ответчиком платы за коммунальные услуги на двоих проживающих лиц при фактическом отсутствии второго жильца и его регистрации по месту жительства в квартире истицы; начисление платы за услугу горячего водоснабжения, которой истица не пользуется по причине установки бойлера в принадлежащем ей жилом помещении; взимание платы за расход холодной воды в количестве 200 куб. м, которое истица полагала незаконным, а также начисление пеней в сумме 1 800 рублей, которое она считает неправомерным. Истица просила взыскать с ответчика незаконно, по ее мнению, удержанные денежные средства.

Отказывая истице в удовлетворении ее требований, суд первой инстанции исходил из того, что факты проживания в ее квартире большого количества посторонних лиц без временной регистрации по месту пребывания подтверждены актами, составленными ответной стороной в связи с жалобами собственников смежных жилых помещений, и содержащиеся в актах сведения не были опровергнуты истицей путем представления объективных и допустимых доказательств; в связи с установлением указанных фактов и невозможностью определить точное количество проживающих в квартире истицы лиц, нерегулярным предоставлением истицей показаний установленных в ее жилом помещении приборов учета, истечением срока поверки прибора учета расхода горячей воды в мае 2017 года ответчик в период с августа 2017 года по март 2019 года производил начисление платы за поставляемые в квартиру истицы коммунальные ресурсы по нормативу на двоих жильцов; перерасчет начисленной платы ответчиком производился неоднократно по мере представления истицей показаний приборов учета; отсутствуют доказательства начисления дополнительной платы за потребление 200 куб. м холодной воды, в счетах-фактурах таких сведений не имеется; начисленные ошибочно пени в размере 1 800 рублей зачтены в счет будущих платежей; истица не обосновала приведенный ею в исковом заявлении расчет денежных сумм, которые просила взыскать с ответчика, и не опровергла произведенные последним расчеты.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, представленных сторонами доказательствах, сделаны при верном применении норм материального права и в отсутствие нарушений процессуального закона. Доводы жалобы истицы приводились ею в иске и в ходе судебного разбирательства в суде, получили свою оценку в обжалуемом решении, оснований для иной оценки этих доводов судебная коллегия не находит. Объективных и допустимых доказательств в обоснование своих требований вопреки положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ истица не представила. Взыскание денежных средств, излишне уплаченных за коммунальные услуги, не предусмотрено действующим законодательством, которое при наличии оснований для перерасчета допускает только зачет этих сумм при оплате будущих расчетных периодов. Взаимоотношения потребителя коммунальных услуг с их исполнителем носят заявительный характер, обязанность своевременно представлять показания приборов учета, сведения о количестве временно проживающих лиц и периоде их проживания, об истечении срока поверки приборов учета, о проведении их поверки или об их замене возложена на потребителя.

С учетом всех изложенных выше выводов судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам жалобы истицы.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 30 мая 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Перминовой Н. В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: