Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 08 августа 2019 г. по делу N 33-13528/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валишина Л.А.,

судей Леденцовой Е.Н, Камаловой Ю.Ф, при секретаре судебного заседания Миннебаеве Д.Ф,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Камаловой Ю.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета г. Набережные Челны Крикун Ю.И. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 10 апреля 2019 г, которым постановлено:

иск акционерного общества "ДОМ.РФ" к Исполнительному комитету муниципального образования "город Набережные Челны" удовлетворить.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования "город Набережные Челны" в пользу акционерного общества "ДОМ.РФ" задолженность по кредитном договору от 27 марта 2014 г. N... : по основному долгу - 1382847,75 руб, проценты за пользование кредитом - 91632,58 руб, пени по просроченному основному долгу - 555,22 руб, пени по просроченным процентам - 7130,86 руб, уплаченную государственную пошлину - 21610,83 руб, но в любом случае в размере, не превышающем стоимость перешедшего в порядке наследования имущества, посредством обращения взыскания на заложенное имущество: однокомнатную квартиру, общей площадью 31,2 кв.м, расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. "адрес", определив начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1052000 руб.

В удовлетворении иска акционерного общества "ДОМ.РФ" к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, Шайдуллину Айнуру Айратовичу, Шайдуллиной Айгуль Айратовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "ДОМ.РФ" обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования "город Набережные Челны", Шайдуллину А.А, Шайдуллиной А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 27 марта 2014 г. между ОАО "Камский коммерческий банк" и Ш.М.И... был заключен кредитный договор N... на сумму 1420000 рублей на срок 300 месяцев под 13,45% годовых. Целевое использование - приобретение в собственность Ш.М.И. однокомнатной квартиры, общей площадью... кв.м, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. "адрес", кадастровый номер:... Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека приобретаемой квартиры, права кредитора удостоверены закладной, зарегистрированной 1 апреля 2014 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Заемщик систематически нарушал условия кредитного договора, с января 2018 г. платежи по кредиту не производятся. "дата" г. заемщик Ш.М.И. умерла. После ее смерти, согласно ответу нотариуса Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан Ж.Г.С, наследственное дело не заводилось. Потенциальными наследниками умершего заемщика в отношении квартиры, находящейся по адресу: Республики Татарстан, г. "адрес", являются сын - Шайдуллин А.А. и дочь - Шайдуллина А.А, однако наследство ими не было принято. Задолженность по кредитному договору по состоянию на 8 июня 2018 г. составляет 1482166,41 руб, в том числе

1382847,75 руб. -основной долг, 91632,58 руб. -проценты, 555,22 руб. - пени по просроченному основному долгу, 7130,86 руб. - пени по просроченным процентам. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 1482166,41 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21610,83 руб. и обратить взыскание на предмет залога, а именно - однокомнатную квартиру, общей площадью... кв.м, расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. "адрес", с кадастровым номером N.., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 1052000 руб.

Представитель истца АО "ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, Исполнительного комитета муниципального образования "город Набережные Челны" в судебное заседание не явились.

Ответчик Шайдуллин А.А. в судебном заседании пояснил, что они с сестрой - дети умершей Ш.М.И. Требования о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на квартиру не признают, поскольку от наследства они отказались, других наследников у умершей нет.

Ответчик Шайдуллина А.А, в судебное заседание не явилась.

Суд постановилрешение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Исполнительного комитета г. Набережные Челны Крикун Ю.И. выражает несогласие с решением суда, считает его незаконным и необоснованным, так как выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а также судом неправильно применены нормы материального и процессуального права. Правоспособность Ш.М.И. прекращена в связи с ее смертью, наследником принадлежащего ей имущества до настоящего времени никто не признан, в муниципальную собственность в связи с признанием его выморочным оно не поступало. При таких обстоятельствах, полагает, что обращение взыскания на данную квартиру в рамках настоящего дела является преждевременным, может привести к нарушению прав и законных интересов правопреемников Ш.М.И. Считает, что поскольку требований о признании имущества выморочным и признании его муниципальной собственностью истцом к муниципальному образованию г. Набережные Челны не заявлено, кредитная задолженность не может быть взыскана с органа местного самоуправления. Просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене или изменению не имеется.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), нарушение заемщиком срока возврата очередной части займа дает право кредитору потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа и причитающихся процентов (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 323, п. п. 1, 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе предъявить требование о солидарном взыскании кредитной задолженности к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается, что 27 марта 2014 г. между

ОАО "Камский коммерческий банк" и Ш.М.И... был заключен кредитный договор N.., по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 1420000 руб. на 300 мес. под 13,45% годовых.

Согласно свидетельству о смерти серии...

Ш.М.И. умерла "дата" г.

Согласно материалам наследственного дела дети Ш.М.И. - сын Шайдуллин А.А, дочь Шайдуллина А.А. отказались от принятия наследства после матери.

Согласно предоставленному расчету истца задолженность заемщика по кредитному договору по состоянию на 8 июня 2018 г. составляет

1482166,41 руб, из которых: 1382847,75 руб. -основной долг, 91632,58 руб. - проценты, 555,55 руб.- пени по просроченному основному долгу, 7130,86 руб.- задолженность по пени по просроченным процентам.

Суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении исковых требований банка, пришел к выводу, что поскольку с момента смерти наследодателя Ш.М.И. до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, сведений о фактическом принятии наследниками наследства не имеется, наследники первой очереди отказались от принятия наследства, то имущество, оставшееся после смерти Ш.М.И, в виде спорной квартиры является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г. Набережные Челны, которое и должно отвечать по долгам Ш.М.И. перед АО "ДОМ.РФ", независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

С данными выводами судебная коллегия соглашается.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

По смыслу п. 1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию.

В соответствии с п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 НК РФ). Соответствующий Закон на момент рассмотрения настоящего спора не принят.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебном практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, статьи 4 Федерального закона "О введении в действие части третьей ГК РФ" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 года N 432).

Согласно п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пп. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом; смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

В порядке статей 348, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда; реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок; начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в силу ст. 54 которого, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По смыслу ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что спорная квартира не является выморочным имуществом, а выводы суда преждевременными.

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Республики Татарстан Набережночелнинского нотариального округа Г.Ф.Х, по состоянию на 22 октября 2018 г. наследников, принявших наследство после умершей "дата" г. Ш.М.И, нет (л.д. 106).

Согласно ответу РЭО ОГИБДД Управления МВД России по г. Набережные Челны за Ш.М.И, "дата" года рождения, автомототранспортных средств не значится (л.д. 126).

Из выписки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан следует, что Ш.М.И, "дата" года рождения, по состоянию на 23 ноября 2018 г. принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый номер.., вид разрешенного использования объекта недвижимости - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводчества, расположенный по адресу: Республика Татарстан, "адрес"; помещение, кадастровый номер.., общей площадью... кв.м, назначение объекта недвижимости - жилое, расположенное по адресу: Республика Татарстан, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. "адрес".

В нарушение ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено доказательств того, что Ш.М.И. имела какое-то имущество, которое принималось наследниками.

При наличии у умершего должника имущества отсутствие у него наследников по завещанию или по закону не имеет значения, поскольку такое имущество признается выморочным и наследуется государством в силу закона. Государство встает на место должника и отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Выморочное имущество в виде жилого помещения, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в собственность муниципального образования.

Указанный переход осуществляется на основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, сам факт того, что спорная квартира является выморочным имуществом, свидетельствует о возникновении соответствующих прав Исполнительного комитета муниципального образования "город Набережные Челны" на нее.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а также иное толкование закона.

Данное обстоятельство, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении мнением суда первой инстанции по существу спора, основанием для отмены решения не является.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, ст. 329 Гражданской процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 10 апреля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета г. Набережные Челны Крикун Ю.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий

Судьи