Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 20 июня 2019 г. по делу N 33-75/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р,

судей Абдуллиной Г.А. и Моисеевой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Карамельском А.В.

с участием прокурора Аблиева Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и апелляционному представлению Зеленодольского городского прокурора на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 6 сентября 2018 года, которым постановлено:

иск удовлетворить частично.

Выселить Гилязитдинову Раису Мирзовну, Сулейманову Римму Равильевну, С.И.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", с предоставлением им жилого помещения не менее 6 кв. м на каждого из маневренного фонда муниципального образования "Зеленодольский муниципальный район".

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан

Мингазова Н.Н, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Аблиева Т.М, просившего об удовлетворении представления, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполнительный комитет ЗМР РТ) обратился в суд с иском к Гилязитдиновой Раисе Мирзовне, Сулеймановой Римме Равильевне, С.И.Р, Сулейманову Ринату Рафиковичу о выселении из жилого помещения в аварийном доме по адресу: "адрес", и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ответчики Гилязитдинова Р.М, Сулеймановы Римма Р. и Ринат Р. являлись собственниками жилого помещения по адресу: "адрес".

По указанному адресу зарегистрирована Сулейманова И.Р. Постановлением Исполнительного комитета ЗМР РТ от 31 декабря 2011 года N2425

"О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 07 ноября 2016 года указанное жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

20 ноября 2017 года. Ответчикам направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение в течение 30 дней, а также предлагалось заключить с Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан договор денежного займа на приобретение квартиры либо договор найма жилого помещения, от которых ответчики отказались. Поскольку в указанный срок ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учёта не снялись, истец просил выселить Гилязитдинову Р.М, Сулеймановых Римму Р, Рината Р. и И.Р. из вышеуказанной квартиры и снять их с регистрационного учета в судебном порядке.

В судебном заседании представитель Исполнительного комитета

ЗМР РТ Булгариева С.Ф. исковые требования поддержала.

Ответчик Гилязитдинова Р.М. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчики Сулеймановы Римма Р, Ринат Р. и И.Р. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" Файзутдинова И.Т. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Зеленодольскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан также в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил принять решение с соблюдением прав и законных интересов несовершеннолетней, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд иск удовлетворил частично и постановилрешение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Исполнительного комитета

ЗМР РТ Смирнов М.А. просит отменить решение суда и принять новое решение. В жалобе отмечается, что суд вышел за пределы заявленных требований и принял решение о выселении ответчиков с предоставлением им жилого помещения не менее 6 кв. м на каждого из маневренного фонда муниципального образования "Зеленодольский муниципальный район". При этом встречных требований о предоставлении жилого помещения не заявлялось. Кроме того, суд необоснованно не принял во внимание то обстоятельство, что выкупная цена изъятого для муниципальных нужд жилого помещения выплачена ответчикам в полном объеме, они добровольно отказались от жилого помещения, предложенного им на условиях выкупа или найма, они не признаны в установленном порядке малоимущими, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В апелляционном представлении Зеленодольский городской прокурор также просит отменить решение суда ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Указывает, что суд вышел за пределы исковых требований и принял решение о предоставлении ответчику жилого помещения из маневренного фонда муниципального образования в отсутствие на то законных оснований.

В суде апелляционной инстанции представитель Исполнительного комитета ЗМР РТ Мингазов Н.Н. доводы жалобы поддержал.

Прокурор Аблиев Т.М. поддержал апелляционное представление и просил изменить решение, исключив из его резолютивной части указание на предоставление ответчикам жилого помещения из маневренного фонда.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились.

Судебная коллегия, выслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и представления, считает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения с уточнением его резолютивной части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Частью 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Продолжительность периода, на который предоставляются жилые помещения из маневренного фонда, регламентирована статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 7 ноября 2016 года удовлетворены ранее заявленные исковые требования Исполнительного комитета ЗМР РТ к Гилязитдиновой Р.М, Сулеймановым Римме Р. и Ринату Р. об изъятии жилого помещения, находящегося по адресу "адрес", в муниципальную собственность путем выкупа и прекращения права собственности на жилое помещение и земельный участок.

Во исполнение решения Исполнительный комитет ЗМР РТ внёс предназначенные для Сулейманова Рината Р. денежные средства на расчетный счет в ПАО "Сбербанк России" в размере 198.396 руб, предназначенные для Гилязитдиновой Р.М, Сулеймановой Риммы Р. денежные средства в общей сумме 595.188 руб. на депозитный счёт нотариуса Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан А.Н.И.

20 ноября 2017 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение за Исполнительным

комитетом ЗМР РТ.

26 апреля 2018 года в адрес ответчиков направлены уведомления о необходимости освободить указанную квартиру. Данные уведомления ответчиками оставлены без удовлетворения.

Согласно выписке из домовой книги от 4 сентября 2018 года в спорной квартире постоянно зарегистрированы Гилязитдинова Р.М, Сулеймановы Римма Равильевна и С.И.Р. (том 1 л.д. 197).

При таких обстоятельствах, выводы суда о необходимости освобождения ответчиками аварийного жилого помещения и их выселения из указанной квартиры являются обоснованными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.

Эти выводы суда сторонами не оспариваются.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции разбирательство дела неоднократно откладывалось по ходатайствам сторон с целью разрешения сложившегося спора по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании от 20 июня 2019 года представитель Исполнительного комитета ЗМР Мингазов пояснил, что спор с ответчиками разрешен, семье Гилязитдиновой Р.М. по ее просьбе произведено разделение учетного дела с изменением квоты на получение жилья. В настоящее время идет процесс заключения соглашений о предоставлении жилья.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы и представления прокурора не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия в силу приведенных выше норм жилищного законодательства, а также с учетом изменившихся обстоятельств считает необходимым уточнить резолютивную часть решения, исключив из нее указание на предоставление ответчикам жилого помещения площадью не менее 6 кв. м на каждого из маневренного фонда муниципального образования "Зеленодольский муниципальный район".

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 6 сентября 2018 года по данному делу оставить без изменения, исключив из его резолютивной части указание на предоставление Гилязитдиновой Раисе Мирзовне, Сулеймановой Римме Равильевне, С.И.Р. жилого помещения площадью не менее 6 кв. м на каждого из маневренного фонда муниципального образования "Зеленодольский муниципальный район".

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи