Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Крым от 19 августа 2019 г. по делу N 33а-7430/2019

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кураповой З.И,

судей Тимошенко Е.Г,

Кучеренко Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Могильной А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019 по административному исковому заявлению ФИО1 к Бахчисарайскому районному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ведущему специалисту отдела учета объектов капитального строительства N2 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Романовской Н.Ю. о признании решения недействительным и его отмене, возложении обязанности совершить определенные действия,

заслушав доклад судьи Кураповой З.И,

УСТАНОВИЛА:

Кутаев С.В. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о внесении исправлений технической ошибки в Единый государственный реестр в сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: "адрес"; возложении обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером 90: N, изменив наименование объекта с "жилой дом" на "садовый дом".

Вышеуказанное заявление мотивировано тем, что 10.06.2016 г. между Кутаевым С.В. и Сидоровой Л.А. в лице представителя Климова В.В. был заключен договор купли-продажи садового дома, расположенного по адресу: "адрес", которой был подан в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации перехода права собственности. В пункте 3 кадастрового паспорта от 30.05.2016 г. в графе описание объекта недвижимого в назначении указано "садовый дом". 25.07.2016 г. ошибочно произведена государственная регистрация права собственности, регистрационный N, на объект недвижимости - жилой дом с назначением "жилое". В октябре 2018 г. административный истек обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в г.Бахчисарай с заявление о внесении изменений в части государственного кадастрового учета в части назначения, однако 18.10.2018 г. рассмотрение заявления было приостановлено в связи с непредоставлением документа, подтверждающего перевод жилого здания (помещения) в нежилое здание (помещение), принятое в установленном законом порядке решение органа местного самоуправления, и 01.11.2018 г. административному истцу было отказано в исправлении технической ошибки, поскольку такая ошибка выявлена не была. При этом административный истец указывает, что им был заключен договор купли-продажи садового дома, изначально никаких изменений им не вносилось, указанное назначение объект имел при первоначальной постановке на кадастровый учет.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019 административно исковое заявление Кутаева С.В. удовлетворено частично; признано незаконным решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 01.11.2018 г. N90/01/2018-154141 об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: "адрес", кадастровый N; на Бахчисарайский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возложена обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявление Кутаева С.В. об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях Единого государственного реестра на объект недвижимости с кадастровым номером N, с учетом установленных судом нарушений; с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в пользу Кутаева С.В. взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Не согласившись с указанным решением, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обратился в Верховный Суд Республики Крым с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019, принять по делу новое решение об отказе в заявленных требованиях.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что согласно кадастровому паспорту здания от 30.05.2016 г. объекту недвижимости, расположенному по адресу: "адрес", был присвоен кадастровый N с назначением "нежилое здание" и наименованием "садовый дом". На основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО1 об учете изменения указанного объекта недвижимости в связи с изменением местоположения объекта, площади, назначения, количества этажей, материала наружных стен с приложенным техническим планом здания от 03.08.2018 г, разработанного на основании декларации об объекте недвижимости от 03.08.2018 г, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было принято решение об уточнении сведений кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером N. 04.10.2018 г. в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступило заявление Кутаева С.В. об учете изменения указанного выше объекта недвижимости в связи с изменением назначения объекта недвижимости с приложением технического плана здания от 02.10.2018 г, поскольку жилой дом был указан ошибочно, однако документ, подтверждающий перевод жилого здания в нежилое здание предоставлен не был.

Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции 19.08.2019 г. явку свою и своих представителей не обеспечили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 150, ч. 6 ст. 226 КАС РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся письменным доказательствам в материалах дела.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав доклад судьи Кураповой З.И, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 310 КАС РФ решения суда первой инстанции подлежат безусловной отмене, в случае если решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей, либо если решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего административное дело.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 177 КАС РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства административного дела.

По сложным административным делам может быть объявлена резолютивная часть решения суда. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания судебного разбирательства по административному делу, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана судьей, а при рассмотрении административного дела судом в коллегиальном составе всеми судьями, участвовавшими в принятии решения, в том числе судьей, имеющим особое мнение, и приобщена к административному делу.

Из протокола судебного заседания от 19.03.2019 г. следует, что 19.03.2019 г. судом была объявлена резолютивная часть решения и было разъяснено, что полный текст решения будет изготовлен в течение 5 дней.

В решении суда от 19.03.2019 г. также указано, что в окончательной форме решение вынесено 22.03.2019 г.

Между тем, в материалах дела резолютивная часть решения суда отсутствует, что свидетельствует о существенном нарушении судом первой инстанции норм процессуального, влекущем отмену решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019 с направлением дела на новое рассмотрение в Бахчисарайский районный суд Республики Крым.

При этом апелляционный суд не проверяет иные доводы жалобы, поскольку они подлежат оценке при новом рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019 отменить.

Дело по апелляционной жалобе Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.03.2019 г. по делу N2а-498/2019 по административному исковому заявлению ФИО1 к Бахчисарайскому районному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ведущему специалисту отдела учета объектов капитального строительства N2 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Романовской Н.Ю. о признании решения недействительным и его отмене, возложении обязанности совершить определенные действия, направить на новое рассмотрение в Бахчисарайский районный суд Республики Крым.

Председательствующий (подпись) З.И. Курапова

Судьи (подпись) Е.Г. Тимошенко

(подпись) Н.В. Кучеренко