Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2019 г. по делу N 33-25570/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Новиковой О.А.,

судей Козиной Т.Ю, Фроловой Л.А,

при секретаре *****,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой О.А. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истцов Зиннурова Р.Р, Зиннуровой З.А. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 18 февраля 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Зиннурова РР, Зиннуровой ЗА к Банк "ТРАСТ" (ПАО) о прекращении ипотеки, обязании погасить запись об ипотеке, отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Зиннуров Р.Р, Зиннурова З.А. обратились в суд с иском к Банк "ТРАСТ" (ПАО), просили прекратить ипотеку на объект недвижимости, расположенный по адресу: *****, кадастровый номер: *****, и обязать Альметьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Росреестр) погасить регистрационную запись об ипотеке N ***** от *****года в Едином государственном реестре недвижимости.

В обосновании исковых требований истцы указали, что 29 апреля 2013 года между ними и Акционерным банком "РОСТ" (ОАО) заключен кредитный договор N *****на сумму *****руб. *****коп. сроком на ***** месяцев в связи с приобретением квартиры по адресу: *****. *****года произведена государственная регистрация закладной на квартиру в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ***** года по делу N А 65-682/2016 истец Зиннурова З.А. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ***** года по делу N А65-23405/2015 индивидуальный предприниматель Зиннуров Р.Р. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества. *****года определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-23405/2015 исключено из конкурсной массы должника Зиннурова Р.Р. имущество - квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В дальнейшем Акционерный банк "*****" (ОАО) обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Зиннурова Р.Р, но в связи с пропуском срока без уважительных причин и отсутствии заявления о восстановлении пропущенного срока, определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-23405/2015 от *****года в удовлетворении требований Акционерного банка "РОСТ" (ОАО) отказано. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-682/2016 от *****года завершена процедура реализации имущества должника Зиннуровой З.А. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-23405/2015 от *****года завершена процедура реализации имущества должника Зиннурова Р.Р. В этой связи истцы указывают, что требования по кредитному договору N *****от ***** года являются погашенными.

Истцы неоднократно обращались в банк с заявлениями о прекращении кредитного договора, предоставлении закладной с отметкой о погашении регистрационной записи об ипотеке, но ответов на данные заявления не последовало, что и послужило поводом для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Банк "ТРАСТ" (ПАО) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представителем ответчика Банк "ТРАСТ" (ПАО) по доверенности В*****О.А. представлены возражения на исковое заявление, в которых представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку залог прекращается по основаниям, указанным ст. 352 ГК РФ, тогда как ни одно из указанных в положении ст. 352 ГК РФ оснований для прекращении залога не наступило. Денежные средства банку истцами не возвращены. Требования банка-залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя за счет заложенного имущества не удовлетворены, вследствие чего ипотека спорной квартиры после завершения процедуры не прекратилась.

Представитель Альметьевского отдело Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Росреестр) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят истцы по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Истцы Зиннурова З.А, Зиннуров Р.Р, представители Альметьевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан, извещенные надлежащим образом о рассмотрения дела, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснения, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ (п. 2). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).

Между тем, решение суда не соответствует вышеназванным требованиям, в связи с чем не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ст. 352 ГК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и исходил из того, что ипотека на квартиру, расположенную по адресу: *****, является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору N *****от *****года, при этом обязательства по кредитному договору истцами не исполнены, материалы дела сведения об удовлетворении требования банка в деле о банкротстве залогодателя за счет заложенного имущества не содержат. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истцов о прекращении ипотеки на объект недвижимости, возложении обязанность погасить запись об ипотеке не подлежат удовлетворению в полном объеме.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Так, из материалов дела следует, что 29 апреля 2013 года между Акционерным банком "РОСТ" (ОАО) и Зиннуровым Р.Р, Зиннуровой З.А. заключен кредитный договор N *****, по условиям которого истцам предоставлен кредит на сумму *****руб. ***** коп. сроком на *****месяцев, под *****% годовых (л.д. 10-20).

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания залогодателей в общую совместную собственность Зиннурова Р.Р. и Зиннуровой З.А. жилого помещения, находящегося по адресу: *****, состоящего из трех комнат, общей площадью *****кв.м, расположенного на четвертом этаже четырехэтажного дома стоимостью *****руб. ***** коп. (кадастровый номер *****). (п.1.2 кредитного договора)

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека квартиры в силу закона. В соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") (п.1.3.1. кредитного договора).

***** года между истцами и Акционерным банком "РОСТ" (ОАО) составлена закладная, удостоверяющая право залога на квартиру, расположенную по адресу: *****, и в этот же день произведена государственная регистрация закладной на указанную квартиру, номер государственной регистрации *****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 40).

Из материалов дела также следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от *****года по делу N А65-23405/2015 индивидуальный предприниматель Зиннуров Р.Р. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина по *****года (включительно). Финансовым управляющим имущества, принадлежащего должнику - Зиннурову Р.Р, утвержден М*****А.А. (л.д.54-56).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от *****года по делу N А 65-682/2016 истец Зиннурова З.А. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина на четыре месяца. Финансовым управляющим имущества, принадлежащего должнику - Зиннуровой З.А, утверждена Ч*****Е.В. (л.д.51-53).

***** года Арбитражным судом Республики Татарстан по делу N А65-23405/2015 вынесено определение об исключении из конкурсной массы должника Зиннурова Р.Р. имущество - квартиры, расположенную по адресу: *****, кадастровый номер ***** (л.д. 45-47).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ***** года по делу N А65-23405/2015 отказано в удовлетворении заявления АО "РОСТ" о включении в реестр требований кредиторов Зиннурова Р.Р. Требования АО "РОСТ" в размере ***** руб. *****коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества Зиннурова Р.Р, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника (л.д. 48-50).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-682/2016 от *****года завершена процедура реализации имущества Зиннуровой З.А. (л.д. 44).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-23405/2015 от ***** завершена процедура реализации имущества Зиннурова Р.Р (л.д. 42-43).

Банк "ТРАСТ" (ПАО) является правопреемником в связи с процедурой присоединения ОАО Акционерного банка "РОСТ".

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 6 статьи 213.27 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.

В пункте 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве указано, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.

Поскольку обязательства по кредитному договору возникли между сторонами до признания истцов банкротами, требования ПАО НБ "ТРАСТ" должны были быть включены в реестр требований кредиторов должников и рассмотрены в рамках арбитражных дел о признании Зиннурова Р.Р. и Зиннуровой З.А. банкротами.

Соответственно, при завершении в отношении должников Зиннурова Р.Р. и Зиннуровой З.А. процедуры реализации имущества и освобождении их от дальнейшего исполнения требований кредиторов, их обязательства, вытекающие из кредитного договора, прекращаются.

Поскольку Зиннуров Р.Р. и Зиннурова З.А. вступившими в законную силу решениями суда признаны банкротами, конкурсное производство по делу прекращено, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Зиннурова З.А. и Зиннуров Р.Р. освобождаются от исполнения требований по обязательствам перед ПАО НБ "ТРАСТ".

Доказательств того, что ПАО НБ "ТРАСТ" воспользовался своим правом на включение в реестр требований кредиторов и обеспеченных залогом требований, материалы дела не содержат.

При таких данных требования истцов о прекращении ипотеки, установленной кредитным договором N***** от 29.04.2013 на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: *****, кадастровый номер *****подлежали удовлетворению, в связи с чем решение суда подлежит отмене.

Между тем, оснований для возложении обязанности на Альметьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Росреестр) погасить регистрационную запись об ипотеке N *****от *****года в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, поскольку решение об удовлетворении требования о прекращении ипотеки является самостоятельным основанием для погашения регистратором соответствующей записи.

Доводы жалобы о том, что судом при рассмотрении дела нарушена подсудность, судебная коллегия отклоняет в силу ч.4 ст. 33 ГПК РФ, поскольку определением Алметьевского городского суда Республики Татарстан от ***** исковое заявление Зиннурова Р.Р, Зиннуровой Р.А. к ПАО НБ "ТРАСТ", Алметьевскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи в ЕГРН возвращено, разъяснено право обратиться с исковым заявлением к стороне сделки (залогодержателю) и в суд общей юрисдикции по правилам ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения ответчика.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового решение о частичном удовлетворении исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Басманного районного суда г. Москвы от 18 февраля 2019 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Прекратить ипотеку, установленную кредитным договором N***** от 29.04.2013 на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: *****, кадастровый номер *****.

В остальной части иска отказать.