Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2019 г. по делу N 33-25685/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Мухортых Е.Н, Дубинской В.К,

при секретаре И,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе ответчика С.А.Ю. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 сентября 2018 года, которым постановлено:

исковые требования ТСН "Западные ворота столицы" к С.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с С.А.Ю. в пользу ТСН "Западные ворота столицы" задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 90 282 руб. 87 коп, пени в размере 22 498 руб. 09 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 456 руб. 00 коп, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. 00 коп, а всего 126 236 руб. 96 коп,

установила:

ТСН "Западные ворота столицы" обратилось с иском к ответчику С.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 90 282 руб. 87 коп, пени в размере 22 498 руб. 09 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 3 456 руб, расходов на оплате юридических услуг размере 10 000 руб.

В обоснование заявленных требований указало о том, что оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на основании протокола от 01 сентября 2015 г. N1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ***. Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры N *** в указанном доме. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с 01.04.2016 по 01.03.2018 образовалась задолженность в сумме 90 282 руб. 87 коп. За несвоевременную оплату ответчику начислена пеня в порядке с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 22 498 руб. 09 коп. Приказ мирового судьи судебного участка N158 Одинцовского судебного района Московской области от 06 октября 2017 г. отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. Однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оплачена.

Представитель истца ТСН "Западные ворота столицы" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик С.А.Ю. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик С.А.Ю, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам, допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Представитель истца ТСН "Западные ворота столицы" - А.И.А. в судебном заседании коллегии против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Ответчик С.А.Ю. в суд апелляционной инстанции не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания по делу не заявила, в связи с чем, учитывая, что ранее судебное разбирательства по делу откладывалось по ходатайству ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм процессуального права.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Как усматривается из материалов дела, в судебное заседание, назначенное на 20 сентября 2018 года, ответчик С.А.Ю. не явилась и дело по существу было рассмотрено в её отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Рассматривая дело в отсутствие ответчика С.А.Ю, суд исходил из того, что ответчик извещена надлежащим образом о рассмотрении дела 20 сентября 2018 года.

Между тем, материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик С.А.Ю. была надлежащим образом извещена о судебном заседании, что противоречит требованиям ГПК РФ об обязанности суда извещать лиц участвующих в деле о времени и месте каждого судебного разбирательства.

Поскольку судом первой инстанции при постановлении обжалуемого решения допущено существенное нарушение норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела в отсутствие ответчика С.А.Ю, не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суде первой инстанции, то по правилам п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции имеются безусловные основания для отмены судебного решения от 20 сентября 2018 года.

По указанным обстоятельствам, в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

При новом рассмотрении дела представитель истца ТСН "Западные ворота столицы" - А.И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика С.А.Ю.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Семенова А.Ю. с 26.05.2014 является собственником квартиры, общей площадью 42,3 кв. м, расположенной по адресу: ***.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбран способ управления - ТСН "Западные ворота столицы", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД N 1 от 01.09.2015.

Согласно Уставу ТСН "Западные ворота столицы", предметом деятельности товарищества является: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в МКД; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций; содержание и благоустройство придомовой территории; текущий и капитальный ремонт помещений общего пользования МКД, инженерных сооружений общего пользования; организация закрытых и открытых охраняемых стоянок для автотранспорта собственников и владельцев помещений; охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений и др.

ТСН "Западные ворота столицы" были переданы полномочия по содержанию общего имущества МКД, установлению и взиманию платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, в том числе платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, платы за коммунальные услуги; полномочия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.04.2016 по 01.03.2018 ответчик С.А.Ю. не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 90 282 руб. 87 коп.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, ответчиком суду не представлено.

Довод ответчика о том, что представленный истцом протокол общего собрания собственников помещений в МКД N 1 от 01.09.2015, содержащие сведения о выборе способа управления многоквартирным домом - ТСН "Западные ворота столицы", коллегия находит необоснованным.

Факт осуществления истцом в спорный период работ по управлению многоквартирным домом по адресу: ***, которые должны быть оплачены ответчиком, подтверждается представленными истцом договорами с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, актами выполненных работ, актами сверки, выписками из лицевого счета товарищества о движении денежных средств по контрагентам. В частности, истцом представлены в материалы дела договор на техническое обслуживание системы локальной автоматической охранно-пожарной сигнализации N 22/05/17-ТО от 22.05.2017 между ТСН "Западные ворота столицы" и ООО "Хоттей", договор на оказание услуг доступа к сети кабельного телевизионного вещания и эксплуатационно-техническое обслуживание домовых распределительных сетей от 01.06.2015 между ТСН "Западные ворота столицы" и МУП "Центр телерадиокомпания "Одинцово", договор на техническое обслуживание и эксплуатацию оборудования N 2016-0066МС от 30.05.2016 между ТСН "Западные ворота столицы" и ООО "ТиссенКрупп Элеватор", договор энергоснабжения N 91087715 от 01.06.2015 между ТСН "Западные ворота столицы" (в лице председателя правления С.А.Ю.) и ОАО "Мосэнергосбыт", договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе "Население"N 91087415 от 01.06.2015 между ТСН "Западные ворота столицы" (в лице председателя правления С.А.Ю.) и ОАО "Мосэнергосбыт", единый договор холодного водоснабжения и водоотведения N 1826/4-17/4 от 01.01.2017 между ТСН "Западные ворота столицы" и ОАО "Одинцовский водоканал", договор на осуществление уборки территории и помещений N 103 от 01.12.2016 между ТСН "Западные ворота столицы" и ООО "Чистый город", единый договор холодного водоснабжения и водоотведения N 433 от 05.05.2016 между ТСН "Западные ворота столицы" и ОАО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие "Немчиновка", договор на сбор и транспортировку жидких отходов N 019/16-ЖБО от 01.08.2016 между ТСН "Западные ворота столицы" и ООО "СпецЭкоТехнологии", акты ЧОО "Титан" оказания охранных услуг N 14 от

15.07.2016, N 02 от 31.01.2017, N 27 от 30.11.2016, N 000033 от 30.04.2017, акт сверки ТСН "Западные ворота столицы" и ЧОО "Сокол" взаимных расчетов по состоянию на 10.07.2017, акты сверки ТСН "Западные ворота столицы" и ООО ЧОП "Визао Секьюрити" взаимных расчетов за период с 01.07.2017 по 24.10.2017, за 2017 год, акты N 232 от 30.09.2017, N 20 от 31.01.2017, за сентябрь 2017 года выполненных ООО "Чистый город" работ, акты ПАО "Мосэнергосбыт" приема-передачи электрической энергии за апрель, сентябрь, ноябрь 2017 года.

Из ответа ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" от 18.06.2018 на обращение истца усматривается, что согласно реестру много квартирных домов, размещенному на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в сети Интернет, управление многоквартирным домом N ***, расположенным по адресу: ***, осуществляет ТСН "Западные ворота столицы" на основании протокола его собрания собственников от 01.09.2015. Способ управления указанным многоквартирным домом не изменялся с момента выбора собственниками помещений в качестве управляющей организации - ТСН "Западные ворота столицы".

14.07.2017 Одинцовским городским судом Московской области рассмотрено гражданское дело по иску ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области", Ж.Л.Н, Т.С.А. к С.А.Ю, С.Ю.В, Н.В.Н, Б.Т.А, У.Л.П, ЖСК "Содружество" и решением суда решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, оформленное протоколом от 29.07.2016 N 1, о выборе управления домом управляющей компания ЖСК "Содружество", признано недействительным.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 25.12.2018 в удовлетворении исковых требований К.Л.В, Т.И.А, Н.Н.В. к ТСН "Западные ворота столицы" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом N 1 от 01.09.2015, отказано.

Таким образом, довод ответчика о том, что протокол общего собрания N 1 от 01.09.2015 о выборе управляющей организации - ТСН "Западные ворота столицы" сфальсифицирован, опровергается материалами дела.

Довод ответчика о том, что взимание платы за запирающее устройство и коллективную телевизионную антенну является незаконным, коллегия находит необоснованным ввиду того, что действующее законодательство не содержит запрета указания в платежных документах отдельно стоимости платежа за услугу "антенна" и доказательств не предоставления ответчику этих услуг материалы дела не содержат.

Проверив представленный истцом расчет задолженности и пени, коллегия находит его арифметически правильным. Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения производится истцом на основании тарифов, установленных решениями Совета депутатов г.п. Новоивановское Одинцовского муниципального района, за соответствующие годы, в части коммунальных ресурсов - по фактическому потреблению, согласно тарифам за соответствующие годы.

Принимая во внимание положения ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, учитывая, что обязанность по оплате содержания помещений и коммунальных услуг в вышеназванный спорный период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, а доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязанностей по управлению и содержанию многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 282 руб. 87 коп. и пени в размере 22 498 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 456 руб.

Учитывая результат рассмотрения дела, а также категорию спора, степень его сложности, объем оказанных представителем истца услуг, количество подготовленных им процессуальных документов и количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, исходя из принципа разумности, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 сентября 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с С.А.Ю. в пользу ТСН "Западные ворота столицы" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 282 руб. 87 коп, пени в размере 22 498 руб. 09 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 456 руб, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Председательствующий:

Судьи: