Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 августа 2019 г. по делу N 33-27320/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

и судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков наименование организации, фио, фио на решение Басманного районного суда адрес от дата, которым постановлено:

расторгнуть кредитный договор N 80771 от дата, заключенный между наименование организации и наименование организации;

взыскать солидарно с наименование организации, фио, фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации задолженность по кредитному договору в размере сумма, которая состоит из сумма - основной долг, сумма - просроченный основной долг, сумма - проценты на основной долг, сумма - просроченные проценты на основной долг, сумма - проценты на просроченный основной долг, сумма - пеня;

взыскать солидарно с наименование организации, фио, фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма;

обратить взыскание на заложенное имущество:

- комната, назначение: нежилое, площадь: 7,4 кв.м, этаж: цоколь, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, комната 2 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 65,5 кв.м, этаж: цокольный, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 148,3 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 3 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 28,6 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 4, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере сумма;

- 111/300 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 30:12:010336:2, общей площадью 400,1 кв.м, место нахождения: адрес, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере сумма,

установила:

наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации обратилось в суд с иском к наименование организации, фио, фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал что, между банком и наименование организации был заключен кредитный договор N 80771 от дата, в соответствии с которым истец предоставил заемщику кредит в размере сумма с уплатой процентов по ставке 13,25 % годовых сроком до дата.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и наименование организации был заключен договор о последующем залоге недвижимого имущества N 80771/ДЗ1, в соответствии с которым наименование организации передало в залог следующее имущество:

- комната, назначение: нежилое, площадь: 7,4 кв.м, этаж: цоколь, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, комната 2;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 65,5 кв.м, этаж: цокольный, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 2;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 148,3 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 3;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 28,6 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 4;

- 111/300 долей в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 30:12:010336:2, общей площадью 400,1 кв.м, место нахождения: адрес, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома.

По соглашению сторон совокупная стоимость заложенного имущества составила сумма

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ответчиками фио и фио были заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязались нести солидарную ответственность перед банком за исполнение наименование организации своих обязательств.

Между тем заемщик свои обязательства перед банком исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой по состоянию на дата составил сумма

На основании изложенного, с учетом поступивших уточнений исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке названную задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество, расторгнуть кредитный договор.

Суд первой инстанции постановилвышеназванное решение, об отмене которого просят ответчики по доводам апелляционных жалоб.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Материалами гражданского дела подтвержден факт ненадлежащего извещения фио о дате и времени судебного заседания, ввиду чего он был лишен гарантированного права на доступ к правосудию, что, в свою очередь, является существенным нарушением норм гражданского процессуального права и, как следствие, в силу приведенной нормы действующего гражданского процессуального закона, безусловным основанием для отмены решения суда.

С учетом указанных обстоятельств, на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ.

Истец наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, указав, что банком при расчете суммы задолженности не были учтены платежи на сумму сумма

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между наименование организации и наименование организации был заключен кредитный договор N 80771 от дата, в соответствии с которым истец предоставил заемщику кредит в размере сумма с уплатой процентов по ставке 13,25 % годовых сроком до дата.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между наименование организации и наименование организации был заключен договор о последующем залоге недвижимого имущества N 80771/ДЗ1, в соответствии с которым наименование организации передало в залог следующее имущество:

По соглашению сторон совокупная стоимость заложенного имущества составила сумма

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между наименование организации и фио, фио были заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязались нести солидарную ответственность перед банком за исполнение наименование организации своих обязательств.

Между тем заемщик свои обязательства перед наименование организации исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой по состоянию на дата составил сумма, включая в себя сумму основного долга в размере сумма, просроченный основной долг в размере сумма, проценты на основной долг в размере сумма, просроченные проценты на основной долг в размере сумма, проценты на просроченный основной долг в размере сумма, пеню в размере сумма

Согласно ст.819, 820 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Пунктом 2 статьи 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, то есть правила о займе, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента ( ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Представленный истцом расчет судебная коллегия признает правильным и арифметически верным.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиками не представлено.

Согласно уточненному исковому заявлению (л.д.107-108) истцом при окончательном расчете задолженности заемщика учтены платежи, произведенные в счет ее погашения, на общую сумму сумма, на которые ответчики ссылались как на возражения относительно предъявленных к ним исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

С учетом указанных обстоятельств судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования с учетом поступивших уточнений подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Басманного районного суда адрес от дата отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации к наименование организации, фио, фио удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор N 80771 от дата, заключенный между наименование организации и наименование организации.

Взыскать солидарно с наименование организации, фио, фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации задолженность по кредитному договору в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- комнату, назначение: нежилое, площадь: 7,4 кв.м, этаж: цоколь, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, комната 2 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 65,5 кв.м, этаж: цокольный, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 2, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 148,3 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 3 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма;

- помещение, назначение: нежилое, площадь общая: 28,6 кв.м, этаж 1, литер: А, адрес: адрес, литер А, помещение 1, помещение 4, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма;

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.