Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2019 г. по делу N 33-28526/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Новиковой О.А.,

судей Козиной Т.Ю, Фроловой Л.А,

при секретаре Башкайкиной Е.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козиной Т.Ю. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Нагорной М.Ю. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 октября 2018 года, которым постановлено:

Признать за Кротовой... право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс N45 площадью 16.1 кв.м, расположенный по адресу адрес, строение 1, кадастровый номер...

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для внесения изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛА:

Кротова И.М. обратилась в суд с иском к Префектуре адрес, Управе адрес, ГЭК "Ветеран-Ф", адрес Москвы, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс N45 площадью 16,1 кв.м, расположенный по адресу адрес, строение 1, 1 этаж, кадастровый номер...

В обоснование иска указала, что разрешение на строительство гаража было выдано в дата ее отцу - умершему дата Кротову М.И, но она является членом ГСК с дата, гараж был построен на личные сбережения, она производит оплату членских взносов, однако регистрация права собственности невозможна, поскольку был утрачен акт о вводе гаражей в эксплуатацию.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного в своей апелляционной жалобе просит представитель ответчика Нагорная М.Ю, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Представитель истца Мартынов Н.В. в заседании судебной коллегии согласился с решением суда, возражал против доводов жалобы.

Представитель ответчика Префектуры адрес по доверенности Жукова М.Ю. не возражала против удовлетворения жалобы представителя Департамента городского имущества.

Остальные участники процесса в заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению ( п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов ( п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции было установлено и материалами дела подтверждается, что Кротова И.М. является членом ГЭК "Ветеран-Ф" с 16.02.1995г, владеет гаражом N45 по адресу адрес, стр.1, что подтверждается справкой о членстве в ГЭК от 28.01.2018г...

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, однако нежилое помещение поставлено на кадастровый учет.

Правопритязания на спорное имущество от иных лиц в ходе рассмотрения дела заявлены не были.

Также установлено на основании вступившего в законную силу решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 22.08.2007 по делу N2-205/07 по искам Цыгановой П.И. и других (всего 95 истцов) о признании права собственности на гаражи-боксы следующее.

Решением исполкома Волгоградского районного Совета народных депутатов г. Москвы N 554 от дата "Об организации и регистрации адрес по адрес" был создан гаражно-строительный кооператив, объединивший 99 человек индивидуальных владельцев автомобилей, которым ранее решениями межведомственной комиссии исполкома Волгоградского райсовета депутатов трудящихся было разрешено строительство за свой счет боксовых гаражей из несгораемых материалов по разработанному проекту.

Указанное решение, было принято в соответствии с постановлением Совета Министров адрес от дата N 1475 и с учетом ранее выданных решений межведомственной комиссии на строительство гаражей для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов труда и детства и наведении порядка в практически созданном кооперативе.

Пункт 4 этого решения содержал обращение к Главному архитектурно-планировочному Управлению г. Москвы с просьбой подтвердить отвод земельного участка существующего адрес.

Согласно уставу целью создания адрес явилось удовлетворение членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаража - стоянки на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления гаражом-стоянкой (п.5 Устава, принятого на общем собрании дата, зарегистрированного дата за N 17 в Управлении кооперативного хозяйства Мосгорисполкома).

Исполком Моссовета своим распоряжением от дата N 311 "Об отводе адрес земельного участка под строительство гаража-стоянки (вл. 4 по ул. адрес Москвы адрес) произвел землеотвод кооперативу "Ветеран", зарегистрированному решением исполкома Волгоградского райсовета от дата N 554, земельного участка площадью 0, 35 га во вл. 4 по адрес в границах, согласно представленному плану под строительство гаража-стоянки боксового типа вместимостью 99 машино-мест.

Размещение гаража-стоянки на специально выделенном для этих целей земельном участке определялось проектом гаража-стоянки, застройки и благоустройства участка, при этом земельный участок для гаражного строительства был выделен согласно адресст. 80 Земельного Кодекса адрес местными органами власти в соответствии с их компетенцией.

Разрешительным письмом от дата N 10\1-р Управление регулирования застройки и отвода земель при Мосгорисполкоме предписало адрес исполнить обязательства, предусмотренные распоряжением исполкома Моссовета от дата N 3113 р.

В течение срока действия разрешительного письма, до дата, адрес выполнил данные ему предписания: были разработаны и согласованы с компетентными органами, в том числе с архитектурно-планировочным управлением г. Москвы, проект кирпичного гаража боксового типа, проект размещения 99 гаражей на земельном участке размером 0,35 га по адресу: адрес.

Это обстоятельство подтверждается планом размещения 99 гаражей для инвалидов ВОВ, труда и детства, подписанным начальником отдела районного архитектора адрес Матвеевым В, планом размещения 99 гаражей, согласованном с отделом районного архитектора адрес за дата, совпадающими с ситуационным планом гаража-стоянки ГЭК "Ветеран", расположенного по адресу: Москва, адрес за подписью зам. начальника архитектурно-планировочного Управления адрес Симакова В.П. и планом адрес, предназначенным для эксплуатации существующих гаражей из несгораемых материалов по адресу: адрес, адрес.

дата на общем собрании членов адрес была принята новая редакция Устава с одновременным переименованием адрес в Гаражно-эксплуатационный кооператив "Ветеран-Ф".

Во вводной части Устава отражено, что базой кооператива являются одноэтажные гаражные боксы, построенные частным способом по единому проекту. Члены адрес (в настоящее время ГЭК "Ветеран - Ф"), владеют и пользуются построенными капитальными кирпичными одноэтажными гаражами- боксами согласно поэтажного плана, разрешения на возведение, справки о регистрации адреса объекта, ситуационного плана, экспликации.

Распоряжением префекта адрес от дата "Об оформлении земельно-правовых отношений ГЭК "Ветеран-Ф" на земельный участок по адресу: адрес соответствии с Земельным кодексом РФ, Законами г. Москвы от 16.07.1997 г. N 34 "Об основах платного землепользования, в городе Москве", от дата N 27 "О землепользовании и застройке в г. Москве" и протоколами заседаний комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию адрес от дата N 36 и от дата N 40 гаражно-эксплуатационному кооперативу "Ветеран-Ф" было установлено право пользования земельным участком (категория - земли поселений, кадастровый номер... адрес по адресу: адрес для эксплуатации гаражей - боксов.

С ГЭК "Ветеран-Ф" был заключен договор аренды земельного участка.

Пунктом 2.5 указанного распоряжения ГЭК "Ветеран-Ф" предложено в течение срока действия договора аренды земельного участка, то есть до дата, оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке и предоставить документы в Департамент земельных ресурсов г. Москвы.

На основании Распоряжения префекта адрес от дата N536 ГЭК "Ветеран-Ф" был зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы по адресу: адрес, домовладение 4, кор.2, стр.1, стр.2.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости признать право собственности истца на гаражный бокс в указанном ГЭК, поскольку истец является членом ГЭК "Ветеран-Ф", владеет и пользуется гаражом-боксом, законных оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчики основания иска не опровергли.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции.

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы представителя ДГИ г. Москвы состоят в ином толковании норм материального права и установленных по делу обстоятельств. Коллегия с этой позицией не согласна, полагая ее ошибочной.

Предоставленными документами подтверждено существование земельно-правовых отношений по использованию земельного участка, на котором были построены гаражные боксы. Истцом доказано существование спорного объекта и наличие у него признаков недвижимого имущества.

Гараж -бокс стоит на кадастром учете, соответственно является капитальным объектом строительства.

Согласно плана расположения, гараж-бокс располагается в середине комплекса гаражей, за которыми уже судом признано право собственности.

Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, включая спорный гараж, находится в пользовании адрес -Ф" на законных основаниях с дата по настоящее время, использование соответствует целевому назначению, закрепленному в распорядительных документах о выделении участка.

Отсутствие всех актов ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на постройку, так как невозможность признания права собственности истца на спорный гаражный бокс во внесудебном порядке не связана с неправомерностью действий истца, а ненадлежащее оформление разрешительной документации не может препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии с ее стороны нарушений законодательства.

Истцом предпринимались меры для оформления ее права, получены и собраны необходимые документы, оформление недостающего документа - акта ввода в эксплуатацию не зависело от воли и действий самого истца.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения быть не могут, поскольку не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Оснований для переоценки установленных по делу обстоятельств и определения иного размера возмещения, чем это установлено судом первой инстанции, у судебной коллегии не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Нагорной М.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Пронина И.А.

Гр. дело N 33-28526

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Новиковой О.А,

судей Козиной Т.Ю, Фроловой Л.А,

при секретаре Башкайкиной Е.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козиной Т.Ю. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Нагорной М.Ю. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 октября 2018 года,

руководствуясь ст.193 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 05 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Нагорной М.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: