Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2019 г. по делу N 33-28851/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования наименование организации к фио, фио, фио в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, несовершеннолетнего фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма ( сумма прописью),

УСТАНОВИЛА:

истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просило признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, а также просило взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что между наименование организации (впоследствии наименование изменено на наименование организации) и фио, фио заключен Кредитный договор NCTR/242017/CBD, согласно которому истец предоставил заемщикам кредит в размере сумма на срок 300 месяцев, а заемщики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты на них. Решением Арбитражного суда адрес от дата фио признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Определением от дата Арбитражный суд адрес, рассмотрев заявление наименование организации о включении требований Банка в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о банкротстве фио, признал требования наименование организации в размере сумма - основного долга, сумма 99 коп.-процентов, сумма - неустойки, сумма - расходы по оплате госпошлины обоснованными, а обязательства обеспеченные залогом недвижимого имущества. дата Арбитражным судом адрес вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества фио, в соответствии с которым в счет удовлетворения требований кредитора наименование организации в рамках процедуры банкротства передано недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: адрес. Указанная квартира была передана истцу, о чем свидетельствует акт приема-передачи имущества должника, не реализованного на публичных торгах от дата. дата за наименование организации зарегистрировано право собственности на переданную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N77:09:0002029:4736-77/012/2018-4 от дата. Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио, фио, фио, фио дата проживающим в квартире лицам направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учета. Каких-либо соглашений о праве пользования ответчиками указанной жилой площадью не имеется.

Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Представитель фио присутствовал на досудебной подготовке, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Представители УФМС Москвы, УФМС адрес в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель УСЗН адрес в лице ОСЗН адрес в судебное заседание явился, с учетом интересов ребенка возражал против удовлетворения требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, по доводам апелляционной жалобы.

Истец наименование организации, третьи лица УФМС России по адрес, УФМС России по адрес, УСЗН адрес в лице ОСЗН адрес в заседание судебной коллегии своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в заседание судебной коллегии не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и фио, фио заключен Кредитный договор NCTR/242017/CBD, согласно которому истец предоставил заемщикам кредит в размере сумма на срок 300 месяцев, а заемщики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты на них.

Решением Арбитражного суда адрес от дата фио признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определением от дата Арбитражный суд адрес, рассмотрев заявление наименование организации о включении требований Банка в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о банкротстве фио, признал требования Банка в размере сумма - основного долга, сумма - процентов, сумма -неустойки, сумма - расходов по оплате госпошлины обоснованными, а обязательства обеспеченные залогом недвижимого имущества.

дата Арбитражным судом адрес вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества фио, в соответствии с которой в счет удовлетворения требований кредитора наименование организации в рамках процедуры банкротства передано недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира была передана Банку, о чем свидетельствует акт приема - передачи имущества должника, не реализованного на публичных торгах от дата.

дата за наименование организации зарегистрировано право собственности на переданную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N77:09:0002029:4736-77/012/2018-4 от дата.

В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио, фио, фио, фио

дата проживающим в квартире лицам направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учета.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению и исходил из того, ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку на спорное жилое помещение было обращено взыскание в связи с неисполнением должниками своих обязательств по кредитному договору, имущество было реализовано на торгах и передано истцу, который зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке в отношении квартиры, расположенное по адресу: адрес, каких-либо соглашений о праве пользования ответчиками указанной жилой площадью между сторонами не заключалось. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке взыскана госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере сумма

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

В апелляционной жалобе ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ссылается, в том числе, на п. 4 ст. 292 ГК РФ, согласно которой отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Кроме того, фио указывает, что другого жилья у ответчиков не имеется, денежных средств на его приобретение также не имеется, фио является инвалидом 2 группы, ее мать фио, 72 лет также является пенсионеркой, снятие с регистрационного учета по месту жительства ответчиков, лишит их права на получение пенсии.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, со ссылкой на п. 2 ст. 292 ГК РФ, судебная коллегия отклоняет, поскольку они основаны на неверном применении и неправильном толковании норм материального права. Доводы жалобы фио по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, оценку представленных доказательств и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи с чем не могут быть признаны состоятельными.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, оснований не согласиться с оценкой представленных доказательств, произведенной судом первой инстанции, судебная коллегия не усматривает, в связи с чем предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: