Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2019 г. по делу N 33-30483/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего фио

Судей фио, фио

При секретаре фио

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

Дело по апелляционной жалобе фио

На решение Хорошевского районного суда адрес от дата,

Которым постановлено:

Исковые требования фио к ЖСК "НЕПТУН" и наименование организации о понуждении исполнить обязательства и защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к ответчикам ЖСК "НЕПТУН" и наименование организации о понуждении исполнить обязательства и защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва адрес, создан ЖСК "НЕПТУН". Протоколом от дата N 8 собственниками жилых помещений в доме, было принято решение о том, что управление многоквартирным домом будет осуществлять наименование организации, указанное решение подтверждено протоколом собрания собственников от дата. Между ЖСК "НЕПТУН" и наименование организации дата заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Москва адрес. Однако, до настоящего времени наименование организации не приступило к исполнению своих обязанностей в полном объеме, и не предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, не производит расчеты за жилищные, коммунальные и прочие услуги, не принимает от истца плату за услуги согласно платежного документа, предоставляемого адрес.

ЖСК "НЕПТУН" включает в платежный документ статью "смета", в которую кроме зарплаты председателя и бухгалтера, никаких благ для дома не включено, эти денежные средства берутся за услугу уже включенную в статью расходов по содержанию и ремонту общего имущества МКД. По указанной статье истцом уплачено сумма за три года. Бездействием ответчика наименование организации и ЖСК "НЕПТУН" истцу как потребителю причинен моральный вред.

Истец просил суд обязать ответчика наименование организации по договору управления многоквартирным домом выполнить взятые на себя обязательства по содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва адрес, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, водоснабжению, водоотведению, отоплению, производить расчеты за жилищные, коммунальные и прочие услуги, принимать от собственников плату за услуги согласно платежного документа, представленного адрес; обязать ЖСК "НЕПТУН" передать наименование организации документы для исполнения обязательств по управлению домом в установленные Законом сроки; признать договор управления от дата ничтожным (не соответствующим Закону); взыскать с ЖСК "НЕПТУН" в свою пользу навязанную услугу по расчету и начислению квартплаты в размере сумма; взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК "НЕПТУН" в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе фио

В судебное заседание не явились истец, ответчик ЖСК "Нептун", извещались надлежащим образом. Руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав представителя наименование организации по доверенности фио, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры по адресу: Москва, адрес.

В многоквартирном доме создан ЖСК "НЕПТУН".

дата правлением ЖСК "НЕПТУН" было принято решение о заключении договора управления многоквартирного дома по адресу: Москва адрес фио адрес.

дата между ЖСК "НЕПТУН" и наименование организации (правопреемником фио адрес) на основании решения протокола общего собрания собственников помещений от дата, заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого наименование организации приняло на себя обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Москва адрес, а также предоставления коммунальных услуг.

дата между фио и наименование организации заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Москва адрес, который был расторгнут дата в связи с исключением наименование организации из реестра лицензий адрес, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва адрес.

Согласно ст.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 110 ЖК РФ предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Как указано в ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, а именно в части неисполнения наименование организации условий договора и не предоставления истцу жилищных и коммунальных услуг, предоставление которых предусмотрено договором управления многоквартирным домом от дата, а равно предоставления истцу услуг ненадлежащего качества.

Требование об обязании ЖСК "НЕПТУН" передать наименование организации документы для исполнения обязательств по управлению домом в установленные законом сроки, также не удовлетворено по тем основаниям, что истцом доказательств в обоснование заявленных требований не представлено. Представители ответчиков пояснили суду, что вся необходимая документация во исполнение договора управления от дата передана ЖСК "НЕПТУН" наименование организации.

Поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование требований и не указано оснований для признания договора управления от дата ничтожным (не соответствующим Закону), а представленный договор управления суд признал отвечающим предусмотренным к его содержанию и форме требованиям ГК РФ и ЖК РФ, требование о признании договора управления от дата ничтожным удовлетворению обоснованно не удовлетворено судом.

Отказывая в удовлетворении требования истца о взыскании с ЖСК "НЕПТУН" в его пользу навязанной услуги по расчету и начислению квартплаты в размере сумма, суд обоснованно исходил из того, что содержащаяся в платежных документах статья расходов "смета", не является платой за содержание и ремонт жилого помещения и многоквартирного дома, а устанавливается ежегодным решением общего собрания членов ЖСК "НЕПТУН" и содержит в себе расходы связанные с управлением ЖСК, содержанием домовладения и выплатой премиального фонда, которая рассчитывается исходя из общей площади многоквартирного дома по адресу: Москва адрес и общей площади собственника жилого помещения в доме (за дата тариф по статье расходов "смета" составил сумма за кв. м общей площади, размер платежа составил сумма = сумма*47.10 кв. м).

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца о понуждении исполнить обязательства и защите прав потребителей, оснований для удовлетворения требования о солидарном взыскании с ответчиков компенсации морального вреда судом не найдено, поскольку не установлено, что действиями ответчиков истцу причинены нравственные и физические страдания.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, повторяют доводы иска, которые были предметом рассмотрения в суде и оценка которым дата в решении. Фактически доводы жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств по делу, а также иное толкование норм материального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи