Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2019 г. по делу N 33-35239/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Удова Б.В, Филипповой О.В,

при секретаре Яковлеве Д.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В. дело по апелляционной жалобе ответчика Носенко А.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Носенко А.В. в пользу ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 045, 12 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 821, 35 руб.

установила:

ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" обратилось в суд с иском, у четом уточнения требований, к Носенко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90 147, 28 руб. за период с 01 августа 2016 года по 30 апреля 2018 года, расходов по уплате госпошлины.

В качестве обоснования требований истцом указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, нерегулярно исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка N 18 района Южное Бутово с ответчика взыскана сумма задолженности на основании судебного приказа, который по заявлению должника отменен тем же мировым судьей. До настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого на основании доводов апелляционной жалобы просит ответчик Носенко А.В.

В заседание суда апелляционной инстанции явился ответчик Носенко А.В, который поддержал доводы апелляционной жалобы, просил об её удовлетворении и отмене решения.

Представитель истца ГБУ "Жилищник района Южное Бутово", третьи лица Носенко А.А, Носенко К.А, Носенко О.В. в заседание не явились, о дате, времени и месте разбирательства извещены.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Носенко А.В, проверив законность и обоснованность решения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 10, 153, 154, 155 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ***.

01 июня 2015 года между ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" и ГКУ города Москвы "ИС района Южное Бутово" заключен договор управления многоквартирным домом N ЮБ-118 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом, указанного в протоколе N 1 от 01 февраля 2015 года.

В силу пункта 1.3 договора, условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 настоящего договора (цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателю и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам, иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях)

Согласно пунктам 3.1.1-3.1.4 договора, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 договора. Предоставлять коммунальные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства, надлежащего качества согласно приложению N 5 к договору и в необходимом потребителям услуг объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вред их имуществу, в т.ч. холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Предоставлять и/или обеспечивать предоставление за счет и в интересах собственников (нанимателя, арендатора)иных, связанных с управлением многоквартирным домом услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников помещений в данном доме, в т.ч. радиовещания, телевидения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, видеонаблюдения, интернета и другие услуги.

В соответствии с пунктом 3.1.10 договора, управляющая организация обязана принимать от собственника плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и другие услуги по предоставляемому платежному документу.

Согласно пункту 3.2.4 договора, управляющая организация вправе взыскивать в порядке, установленном действующим законодательством, с виновных сумму неплатежей и неустоек (пени, штрафов) и (или) неполной оплаты услуг по настоящему договору.

В силу пункта 3.3.1 договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные решениями общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. Своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

С огласно карточке учета N 2689218, единому жилищному документу по состоянию на 25 марта 2019 года, в квартире по адресу: ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права 77 АН 632953 от 16 декабря 2011 года, выданного УФРС по г. Москве, договора купли-продажи квартиры 77-77-09/081/2011-195 от 16 декабря 2011, зарегистрированы по месту жительства: Носенко А.В. (заявитель), Носенко О.В. (жена), Носенко А.А. (сын), Носенко К.А. (сын).

В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность в размере 90 147, 28 руб, расчет которой представлен истцом в материалы дела и следует из представленной оборотной ведомости начислений и оплат.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

18 октября 2018 года мировым судьей судебного участка N 18 района Южное Бутово г.Москвы вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате госпошлины от 03 октября 2018 года, вынесенного тем же мировым судьей.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции счел установленным наличие задолженности у ответчика по жилищно-коммунальным услугам.

При этом судом первой инстанции также принят во внимание довод ответчика о том, что им оплачивались коммунальные услуги в спорный период, однако с января 2018 года по апрель 2018 года не учтены в полном объеме в оборотной ведомости начислений и оплат.

Так, с учетом оплаты задолженности до 10 числа текущего месяца за предыдущий, ответчиком оплачено в феврале 2018 (за январь 2018) 9 305, 05 руб, в марте 2018 (за февраль 2018) 8 467, 61 руб, в апреле 2018 (за март 2018) 9 266, 18 руб, в мае 2018 (за апрель 2018) 9 063, 32 руб. Таким образом, взысканию с ответчика подлежала сумма 90 147, 28 руб.-9305, 05 руб.-8 467, 61 руб.-9 266, 18 руб.-9 063,32 руб. = 54 045, 12 руб.

Доводы ответчика Носенко А.В. о том, что договор управления многоквартирным домом им не подписывался, отклонены судом, поскольку предметом рассматриваемого иска является взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги по принадлежащей ответчику квартире, который как собственник обязан нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг по содержанию жилого помещения иной организации, иной управляющей компании за испрашиваемый истцом период с 01 августа 2016 года по 30 апреля 2018 года в ходе судебного разбирательства не предоставлено. При этом ответчиком не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг. Доказательства того, что с ноября 2015 года по июль 2016 года дом *** по ул. *** в г. Москве находился под управлением ТСН "Брусилово" и им принимались денежные средства жильцов к оплате, судом учтен и принят во внимание. ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" предъявлены требования в части периода нахождения дома *** по ул. *** под управлением указанной организации, с 1 августа 2016 года.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, их стоимости в сумме 54 045, 12 руб. На основании положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 1 821, 35 руб.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик в спорный период оплачивал платежи бухгалтеру ТСН "Брусилово" посредством передачи наличных денежных средств, поскольку стороной ответчика в материалы дела не представлено каких-либо доказательств такой оплаты.

Кроме того, в период, за который истец просит взыскать денежные средства, функции управляющей компании исполнялись истцом, выполнение функций управляющей компании в спорный период ТСН "Брусилово" не подтверждено.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а так же иное толкование закона.

Данное обстоятельство, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении мнением суда первой инстанции по существу спора, основанием для отмены решения не является.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального права коллегией не установлено.

Ссылок на какие-либо иные процессуальные нарушения, указанные в части 4 статьи 330 ГПК РФ, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, судебная коллегия не установила.

Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Носенко А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: