Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2019 г. по делу N 33-35770/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,

судей Леоновой С.В, Нестеровой Е.Б,

при секретаре Игумнове В.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалиной С.Е.

частную жалобу фио на определение судьи Симоновского районного суда города Москвы от 05 июля 2019 года о возврате искового заявления, которым постановлено:

Возвратить фио исковое заявление, разъяснив право обратиться с данным иском в Никулинский районный суд г. Москвы.

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по г. Москве об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе фио в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Определением Симоновского районного суда г. Москвы от 05 июля 2019 года исковое заявление было возвращено истцу по основаниям, предусмотренным ст. 135 ГПК РФ в связи с неподсудностью данного иска Симоновскому районному суду г. Москвы, и истцу разъяснено право обращения за разрешением возникшего спора в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Не согласившись с указанным определением, фио подала частную жалобу, в которой она просит отменить определение Симоновского районного суда г. Москвы от 05 июля 2019 года, по доводам, изложенным в жалобе, ссылаясь на нарушения норм гражданского процессуального законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены обжалуемого определения судьи не имеется.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружений; другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

При таких обстоятельствах, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая заявление фио, суд первой инстанции руководствовался положениями п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, ст. 30 ГПК РФ и исходил из того, что исковое заявление подлежит рассмотрению Никулинским районным судом города Москвы по месту нахождения спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют требованиям процессуального закона и установленным обстоятельствам.

Довод частной жалобы заявителя о том, что положения ст. 30 ГПК РФ не подлежат применению к предъявленному ею иску об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе фио в отношении квартиры, так как требования не относятся к искам о правах на квартиру, судебной коллегией отклоняется как несостоятельный.

В соответствии с п. 3, 4 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 указанного Федерального закона).

Требования истца, по сути, сводятся к оспариваю права иного лица на недвижимое имущество - квартиру N 153 в доме 94А по адрес в г. Москве.

Таким образом, имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ.

Таким образом, доводы частной жалобы о том, что имеются все основания для предъявления искового заявления по месту нахождения Управления Росреестра по г. Москве, не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку основаны на ошибочном толковании норм процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены постановленного определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 331, 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Симоновского районного суда города Москвы от 05 июля 2019 года оставить без изменения, частную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи