Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2019 г. по делу N 33-36356/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лебедевой И.Е, Кнышевой Т.В,

при секретаре Гурко К.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Лебедевой И.Е. дело по апелляционной жалобе представителя истца Кудрявцевой О.П. по доверенности Зутикова И.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Кудрявцевой О.П. к Миляевой О.А, Миляеву Р.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в проживании в комнате - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Кудрявцева О.П. обратилась в суд с иском к Миляевой О. А, Миляеву Р. В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в проживании в комнате, указав в обоснование иска, что Кудрявцева К.Д. является собственником комнаты N2, площадью 16,4 кв.м, расположенной в квартире коммунального заселения N... по адресу:... ДД.ММ.ГГГГ. в городе Париж Кудрявцева Ксения Дмитриевна выдала доверенность, которой уполномочила гражданку Российской Федерации Кудрявцеву Ольгу Петровну распоряжаться на любых условиях (в том числе продать за цену и на условиях по своему усмотрению, подарить, сдать в аренду, в том числе коммерческий найм, предоставлять право проживания с возможностью получения регистрации по месту проживания) принадлежащей Кудрявцевой К.Д. по праву собственности комнатой N2 жилой площадью 16,4 кв.м, в квартире коммунального заселения номер., находящейся по адресу:... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ответчики. Ответчики с... года на почве личных неприязненных отношений препятствуют истцу в осуществлении права на проживание в спорной комнате. Ответчики сменили замки на входную дверь, ключи от двери истцу не предоставляют, чем, по мнению истца, нарушают ее жилищные права.

Представитель истца Кудрявцевой О.П. по доверенности - Акбулут Д, представитель истца Кудрявцевой О.П. по доверенности - Зутиков И.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Миляева О.А, Миляев Р.В. и их представитель по устному ходатайству Кузяков Е.М. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Судом постановлено изложенное выше решение, с которым не согласен истец Кудрявцева О.П. в лице представителя по доверенности по доводам апелляционной жалобы, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов, изложенных в решении суда обстоятельствам по делу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Кудрявцевой О.П. по доверенности Акбулут Д, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Миляевой О.А. и ее представителя - Кузякова Е.М, возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кудрявцева Ксения Дмитриевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилой комнаты номер 2, площадью - 16,4 кв.м, находящейся в квартире коммунального заселения номер., расположенной по адресу:...

Квартира номер., расположенная по адресу:., представляет собой квартиру коммунального заселения, состоящую из трех комнат.

Комната N1, площадью 18,7 кв.м, расположенная в квартире N... по адресу:... находится в собственности Миляевой А. Р, Миляевой О.А, Миляева Р. В, Миляевой Д. Р, каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. в городе Париж Кудрявцева К.Д. оформила нотариальную доверенность, которой уполномочила гражданку Российской Федерации Кудрявцеву О.П. распоряжаться на любых условиях (в том числе продать за цену и на условиях по своему усмотрению, подарить, сдать в аренду, в том числе коммерческий найм, предоставлять право проживания с возможностью получения регистрации по месту проживания) принадлежащей Кудрявцевой К. Д. по праву собственности комнатой N2 жилой площадью 16,4 кв.м, в квартире коммунального заселения номер., находящейся по адресу:...

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец Кудрявцева О.П. в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Кудрявцева О.П. наделена правом проживания в спорной комнате, что подтверждается выданной собственником доверенностью, судебной коллегией отклоняются в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в подп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Для признания лиц перечисленных в подп. "б" п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, для признания права проживания в спорной комнате Кудрявцевой О.П. необходимо доказать, что она совместно с собственником проживала в спорной комнате либо что собственник наделил её правом проживания в спорной комнате путем заключения соответствующей сделки (безвозмездной передачи в пользование, договора найма).

Кудрявцева О.П. обосновывает свое право проживания в спорной комнате доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ... Вместе с тем, текст данной доверенности не содержит в себе сведений о наделении Кудрявцевой О.П. правом проживания.

По смыслу ст. 185 ГК РФ доверенность представляет собой одностороннюю сделку, из которой возникает право поверенного выступать от имени доверителя, в том числе заключать договоры по отчуждению имущества доверителя.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом (п.3 ст. 182 ГК РФ).

Таким образом, предоставленная в материалы дела доверенность не наделяла Кудрявцеву О.П, выступающую поверенным собственника комнаты, правом проживания в спорной квартире.

В свою очередь требования к ответчикам о нечинении препятствий в доступе в спорную комнату в целях реализации Кудрявцевой О.П. возложенных на нее собственником комнаты полномочий по распоряжению данной комнатой в интересах собственника, истцом не заявлялись.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: