Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2019 г. по делу N 33-36917/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Новиковой О.А. и судей Фроловой Л.А., Матлахова А.С., при секретарях Родиной Н.Н., Демьяненко О.М., Скуратовой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика Королевой ... по доверенности Берёзкина А.Ю. и ответчика Королева ... на решение Хорошевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования Правительства Москвы удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд адрес жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Установить сумму денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество Королевой... в соответствии с отчетом об оценке от дата N 17-00-01-175/1 в размере 21 431 292 руб.

Установить следующие условия возмещения.

Обязать Королеву.., Королева... освободить жилой дом от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 30 (тридцати) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" и (или) подрядной организации к жилому дому для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса.

Обязать Королеву... в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" реквизиты расчетных счетов для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества.

Взыскать с ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" в пользу Королевой... в счет денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество в размере 21 431 292 руб. после вступления решения суда в законную силу.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности Королевой... на жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия всех ранее наложенных на жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес, ограничений и запретов, в том числе мер по обеспечению иска.

Признать прекращенным право пользования Королевой.., Королева... жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Королеву.., Королева... из жилого дома с кадастровым номером 77:22:0020114:136, площадью 70 кв.м, расположенного по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Королевой.., Королева... с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Правительство Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Королевой А.С, Королеву А.В, ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" об изъятии имущества для государственных нужд, прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска, уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ, указал, что Королева А.С. является собственником жилого дома с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Правительством Москвы издано распоряжение N 244-РП от дата "Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества для целей строительства транспортно-пересадочного узла на адрес поймы ( адрес)", в соответствии с которым подлежат изъятию для целей строительства транспортно-пересадочного узла на адрес поймы объекты недвижимого имущества, поименованные в Приложении к распоряжению.

Согласно пункту 29 указанного распорядительного акта изъятию подлежит жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

В соответствии с отчетом об оценке N 17-00-01-175 от дата, выполненным независимой оценочной организацией ООО "КОМПАС", с учетом п. 1 ст. 11 Закона N 43-ФЗ, определена величина убытков, причиненных правообладателю изъятием вышеуказанного объекта недвижимости.

В соответствии с требованиями действующего законодательства в адрес ответчика письмом за исходящим N ДС-11-12182/18-83 от дата направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Указанные документы получены правообладателем дата и представлены возражения относительно размера выкупной стоимости, а также убытков, связанных с изъятием жилого дома, определенных в отчете.

Указанные возражения учтены, подготовлен отчет об оценке N 17-00-01-175/1 от дата, выполненный независимой оценочной организацией ООО "КОМПАС", согласно которому определена величина убытков, причиненных правообладателю изъятием вышеуказанного объекта недвижимости, в размере 21 431 292 руб.

Указанный отчет и соглашение об изъятии с актуальной стоимостью изымаемого имущества направлены в адрес правообладателя письмом за исходящим N ДС-11-12182/18-302 от дата. Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателя, установленный законом, составляет три месяца. Указанный срок истек дата, подписанный проект соглашения в Департамент строительства адрес до настоящего времени не поступил.

Истец просил суд изъять для государственных нужд адрес жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес, установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке N 17-00-01-175/1 от дата в размере 21 431 292 руб, определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения записей в ЕГРП об ограничениях (обременениях) и арестов в отношении изымаемого имущества, вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Королевой... на жилой дом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: адрес, установить следующие условия возмещения: правообладатель обязан в течение пяти рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий" реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества, возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий" за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя, признать Королеву.., Королева... прекратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенным по адресу: адрес, выселить Королеву.., Королева... из жилого дома с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенного по адресу: адрес, обязать Королеву.., Королева... освободить жилой дом от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 30-ти рабочих дней после получении денежной компенсации и обеспечить доступ ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий" и (или) подрядной организации к жилому дому для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса, обязать Королеву.., Королева... в течение 10-ти рабочих дней после получения денежной компенсации правообладателем осуществить

действия по снятию с регистрационного учета в жилом доме с кадастровым номером.., площадью 70 кв.м, расположенном по адресу: адрес.

Истец обеспечил в судебное заседание явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который доводы заявленных требований с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик Королева А.С. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Королев А.В. в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований, поддержал доводы представителя Королевой А.С.

Представитель ответчика ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий", третьего лица Департамента строительства адрес в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят представитель ответчика Королевой А.С. по доверенности Берёзкин А.Ю. и ответчик Королев А.В. по доводам апелляционных жалоб.

Законность и обоснованность постановленного судом решения проверена в апелляционном порядке.

Представитель истца Правительства Москвы по доверенности Смолина Л.О. после перерыва в судебном заседании, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Королевой А.С, ее представителя по доверенности Берёзкина А.Ю, ответчика Королева А.В, представителя ответчика ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" и третьего лица Департамента строительства адрес по доверенностям Ахматова А.В, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав заключение прокурора Подвысоцкой Т.И, полагавшей решение подлежащим отмене, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи с признанием ответчиками исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиками Королевой А.С, Королевым А.В. и представителем ГКУ г. Москвы "Управление подготовки территорий" Ахматовым А.В. представлены судебной коллегии заявления о признании иска, которые приобщены к материалам дела. Последствия, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия принимает признание иска.

При таких обстоятельствах решение Хорошевского районного суда адрес от дата подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

Вместе с тем, ответчиками Королевой А.С. и Королевым А.В. заявлено ходатайство о предоставлении им четырех месяцев для добровольного исполнения решения суда в части обязания Королевой... и Королева... освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание возраст ответчика Королевой А.С, состояние ее здоровья, отсутствие у нее возможности в кратчайший срок после получения денежной компенсации за дом приобрести в собственность иное жилое помещение, судебная коллегия считает возможным предоставить ответчикам Королевой А.С. и Королеву А.В. срок для добровольного освобождения изымаемого для государственных нужд жилого помещения и снятия с регистрационного учета три календарных месяца. Указанный срок судебная коллегия считает разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 206, 221, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять признание ответчиками Королевой.., Королевым Артуром Вячеславовичем и Государственным казенным учреждением города Москвы "Управление подготовки территорий" иска Правительства Москвы об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес.

Отменить решение Хорошевского районного суда адрес от дата и принять новое решение.

Изъять у Королевой.., Королева... имущество (жилой дом с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенный по адресу адрес. адрес) для государственных нужд адрес.

Установить сумму возмещения (далее "компенсация") за указанное изъятие имущества для государственных нужд адрес в размере 21 431 292,00 (двадцать один миллион четыреста тридцать одна тысяча двести девяносто два и 00/100) рублей, обязав Государственное казенное учреждение города Москвы "Управление подготовки территорий" выплатить Королевой... указанную компенсацию за счет средств бюджета адрес после вступления в силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела по существу, путем перечисления суммы указанной компенсации на расчетный счет Королевой..,

Обязать Королеву... в течение 5 (пять) рабочих дней с момента вступления в силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела по существу, предоставить Государственному казенному учреждению города Москвы "Управление подготовки территорий" реквизиты расчетного счета Королевой... для получения компенсации за указанное имущество, изымаемое для государственных нужд адрес.

Прекратить право собственности Королевой... в отношении указанного имущества, изымаемого для государственных нужд адрес, не ранее, чем по истечении 10 (десять) рабочих дней с момента получения Королевой... вышеуказанной компенсации, установив, что вступивший в силу судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела по существу, является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Королевой... на жилой дом с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенный по адресу адрес.

Признать прекращенным у Королевой... и Королева... право пользования жилым домом с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенным по адресу адрес, по истечении 30 (тридцать) рабочих дней с момента получения Королевой... вышеуказанной компенсации.

Выселить Королеву... и Королева... из жилого дома с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенного по адресу адрес, по истечении 30 (тридцать) рабочих дней с момента получения Королевой... вышеуказанной компенсации.

Установить срок для добровольного исполнения решения суда в части обязания Королевой... и Королева... освободить жилой дом с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенный по адресу адрес, от собственного имущества и имущества третьих лиц, обеспечив допуск Государственного казенного учреждения города Москвы "Управление подготовки территорий" к указанному жилому дому для действий, связанных с осуществлением его изъятия для государственных нужд адрес, в том числе сноса, и обязании Королевой... и Королева... осуществить действия по снятию с регистрационного учета в жилом доме с кадастровым номером... площадью 70 кв.м, расположенном по адресу адрес, в течение трех календарных месяцев с момента получения Королевой... вышеуказанной компенсации.

Председательствующий Судьи