Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 01 июля 2019 г. по делу N 33-4037/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л,

судей Пунегова П.Ф. и Юдина А.В.

при секретаре Буткиной А.В.

рассмотрела в судебном заседании 1 июля 2019 года дело по апелляционной жалобе Пашина Т.В. в интересах Зеловой Е.М. на решение Ижемского районного суда Республики Коми от 5 апреля 2019 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Зеловой Е.М, Мокеева А.М. к Михеевой Е.К, администрации муниципального района "Усть-Цилемский" о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" от "Дата обезличена" на имя Михеевой Е.К, площадью... кв.м, и исключении из границ земельного участка земельный участок в характерных точках границ:.., о признании права собственности Зеловой Е.М. и Мокеева А.М. по... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером.., расположенный по адресу: "Адрес обезличен", с кадастровым номером "Номер обезличен", площадью... кв.м, установив земельный участок в характерных точках границ:.., отказано.

Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л, объяснения Плетнева Е.В. - представителя Зеловой Е.М, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Зелова Е.М. и Мокеева А.М. обратились в суд с иском к Михеевой Е.К, администрации МО "Усть-Цилемский" (с учетом уточнения требований) о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" от "Дата обезличена" на имя Михеевой Е.К. с исключением из его границ земельного участка в характерных точках:.., площадью... кв.м.; признании за истцами по... доле за каждой права собственности на земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен", расположенный по адресу: "Адрес обезличен", с кадастровым номером "Номер обезличен", площадью... кв.м. с установлением земельного участка в характерных точках границ:... (т.2 л.д.139-141).

В судебных заседаниях представитель истца Зеловой Е.М. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Михеевой Е.К. иск не признал.

Истцы, ответчики Михеева Е.К. и администрация МО "Усть-Цилемский", а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Коми в суд не явились, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Пашина Т.В, действуя в интересах Зеловой Е.М. на основании доверенности, не согласна с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Михеев Ф.С, действуя в интересах Михеевой Е.К. на основании доверенности, просит оставить решение суда без изменения, отклонив доводы жалобы.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения и отмены решения, принятого в соответствии с установленными в суде обстоятельствами, имеющими юридическое значение, и требованиями закона.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что владельцы дома "Номер обезличен" по "Адрес обезличен" ФИО20 (отец ответчицы Михеевой Е.К.) и ФИО21 по соглашению между собой определили порядок пользования домом без раздела земельного участка, после чего в "Дата обезличена" году ФИО12 продал свою часть дома (... этаж) ФИО13, который по договору купли-продажи от "Дата обезличена" продал... этаж дома ФИО14(отцу истцов).

ФИО11 по договору дарения от "Дата обезличена" подарил свою часть дома дочери Михеевой Е.К. (т.1 л.д.83).

Решением исполкома Усть-Цилемского райсовета депутатов трудящихся от "Дата обезличена" за ФИО14 закреплен приусадебный участок общей площадью... га, расположенный по... ранее находившийся в пользовании ФИО13 (т.1 л.д.13,14).

Также судом установлено, что после смерти ФИО14 на первом этаже дома проживала мать истцов - ФИО15, после смерти которой "Дата обезличена" наследство в виде... доли жилого дома, находящегося в "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м, жилой площадью... кв.м. и надворных построек (бани, сарая, хлева), принадлежащее наследодателю по праву личной собственности на основании справки, выданной Усть-Цилемским сельским советом от "Дата обезличена" за "Номер обезличен", перешло по завещанию её дочерям Мокеевой А.М. и Зеловой Е.М. согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "Дата обезличена" (т.1 л.д.10).

Право собственности указанных лиц на наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером "Номер обезличен" зарегистрировано в установленном порядке (т.1 л.д.11).

Постановлением главы Администрации Усть-Цилемского сельского совета "Номер обезличен" от "Дата обезличена" за Михеевой Е.К. закреплен земельный участок площадью... кв.м. по "Адрес обезличен" селе Усть-Цильма для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства; Михеевой Е.К. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей "Номер обезличен" от "Дата обезличена" и свидетельство о государственной регистрации права собственности от "Дата обезличена" на указанный земельный участок, которому присвоен кадастровый "Номер обезличен" (т.1 л.д.83,84,85).

Согласно архивной справке, предоставленной администрацией муниципального района "Усть-Цилемский" "Номер обезличен" от "Дата обезличена", документы о предоставлении ФИО15, ФИО14 земельного участка, находящегося по адресу: "Адрес обезличен", в архивных фондах отсутствуют.

В 2017 году при выполнении по заявке Мокеевой А.М. кадастровых работ выявлено, что земельный участок под домом "Номер обезличен" накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен", площадью... кв.м, принадлежащей на праве собственности Михеевой Е.К, в связи с чем кадастровые работы были приостановлены до уточнения границ земельного участка "Номер обезличен" (т.1 л.д.15-17).

Согласно заключению назначенной по ходатайству истцов и проведенной по делу землеустроительной экспертизы земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" образован более 15 лет назад, "Дата обезличена", его границы проходят частично по долговременным межевым знакам, заборам, частично уточнены межеванием земельного участка "Номер обезличен", площадь земельного участка составляет... кв.м.; земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" образован "Дата обезличена", его границы проходят частично по долговременным межевым знакам, заборам, частично уточнены межеванием земельного участка "Номер обезличен", площадь земельного участка составляет... кв.м.; при нанесении границ земельных участков с кадастровыми номерами "Номер обезличен" и "Номер обезличен" имеет место наложение границ, координаты наложения границ указаны в приложении "Номер обезличен", площадь наложения... кв.м. (т.1 л.д.122-124, т.2 л.д.54-62).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем

пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.

В соответствии со статьями 39 и 196 Гражданского процессуального кодекса РФ право определять предмет и основание иска принадлежит истцу; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, так как доказательств предоставления истцам или их родителям спорного земельного участка в материалах дела не имеется. Напротив, из показаний допрошенного в суде свидетеля ФИО16, работавшего в "Дата обезличена" году в Усть-Цилемском сельском совете... и проводившего замеры с установлением границ земельного участка ФИО14 и ФИО11 по "Адрес обезличен" присутствии ФИО15 и Михеева Ф.С, следует, что спора при определении границ между указанными лицами не было, каждый сам указал свои границы; земля под... домом по обоюдному согласию была определена Михееву Ф.С. (т.1 л.д.118-120).

Таким образом, ФИО15 при жизни выразила свое отношение к правообладанию спорным земельным участком, прав на него не предъявляла, оставила завещание относительно принадлежащего ей имущества, в которое включила лишь дом и надворные постройки.

Соответственно, к истцам, заявившим требования со ссылкой на выделение спорного участка их правопредшественникам, право собственности на него не перешло

Земельный участок, в состав которого входит спорный земельный участок, был предоставлен Михеевой Е.К, как одному из сособственников жилого дома "Номер обезличен" по "Адрес обезличен", постановлением главы администрации Усть-Цилемского сельского Совета от "Дата обезличена" "Номер обезличен", на основании чего ей выдано "Дата обезличена" свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей "Номер обезличен". При этом ФИО23 прав на спорный земельный участок не предъявляла.

При таких обстоятельствах Михеева Е.К. правомерно зарегистрировала право собственности на предоставленный ей земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Апелляционная жалоба не содержит ссылок на факты и обстоятельства, имеющие значение для дела, которые не были бы исследованы судом и опровергали бы сделанные им выводы, а потому не влечет отмены судебного решения.

Доводы представителя Зеловой Е.М. в суде апелляционной инстанции о невозможности Михеева Ф.С. в силу статуса представлять интересы Михеевой Е.К. не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения, так как это обстоятельство само по себе не привело к неправильному разрешению спора, а в силу части 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Кроме того, при рассмотрении дела в суде первой инстанции ни истцы, ни представитель истца Зеловой Е.М. не заявляли суду о невозможности участия в судебном разбирательстве представителя ответчика Михеевой Е.К.

С учетом изложенного принятое по делу решение следует признать законным, а доводы апелляционной жалобы - необоснованными.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ижемского районного суда Республики Коми от 5 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пашина Т.В. в интересах Зеловой Е.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи