Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 02 августа 2019 г. по делу N 33-1553/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе

председательствующего Боджокова Н.К,

судей Четыз С.Г, Тхагапсовой Е.А,

при секретаре Бендюк-Черной Г.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению третьего лица Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Адыгея (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РА) о разъяснении и исправлении описок в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года по делу иску Полякова ФИО17 к Чермиту ФИО18, Барчо ФИО19 об истребовании из незаконного владения земельного участка, демонтаже ограждения и строения на земельном участке и внесении изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве и встречному иску Чермита ФИО20 к Полякову ФИО21, администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (Управление Росреестра по Республике Адыгея), Хордаеву ФИО22, Заремуку ФИО23 о признании недействительным постановления главы администрации муниципального образования, признании недействительными сделок купли-продажи земельного участка и записей о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Заслушав доклад судьи Тхагапсовой Е.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года постановлено:

решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 06 апреля 2018 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Чермита ФИО24 к Полякову ФИО25, администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (Управление Росреестра по Республике Адыгея), Хордаеву ФИО26, Заремуку ФИО27 о признании недействительным постановления главы администрации муниципального образования, признании недействительными сделок купли-продажи земельного участка и записей о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отказать.

Исковые требования Полякова ФИО28 к Чермиту ФИО29, Барчо ФИО30 об истребовании из незаконного владения земельного участка, демонтаже ограждения и строения на земельном участке и внесении изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Чермита ФИО31, Барчо ФИО32 земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" принадлежащий Полякову ФИО33.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Вернуть конфигурацию и площадь единого земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в первоначальный вид (до проведения межевания 22.09.2011 кадастровым инженером Хаконовым Б.С.) площадью "данные изъяты" кв.м, в соответствии с Решением Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Тахатмукайского района Республики Адыгея N201 от 19.04.1989.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" правообладатели Чермит ФИО34, Барчо ФИО35, согласно схеме N9 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас" от 07.09.2018, в соответствии с которой, установить границы и координаты поворотных точек земельного участка:

Точка "А" : координата Х - 476901,43; координата Y - 1375229,31;

Точка "Б" : координата Х - 476919,95; координата Y - 1375242,93;

Точка "В" : координата Х - 476892,57; координата Y - 1375282,42;

Точка "Г" : координата Х - 476875,43; координата Y - 1375305,91;

Точка "Д" : координата Х - 476859,66; координата Y - 1375327,50;

Точка "Е" : координата Х - 476843,91; координата Y - 1375348,24;

Точка "Ж" : координата Х - 476819,69; координата Y - 1375329,81;

Точка "З" : координата Х - 476839,07; координата Y - 1375304,87;

Точка "И" : координата Х - 476839,88; координата Y - 1375305,49;

Точка "К" : координата Х - 476848,60; координата Y - 1375294,26;

Точка "Л" : координата Х - 476852,58; координата Y - 1375289,61;

Точка "М" : координата Х - 476876,96; координата Y - 1375261,08.

Длина линий: от "А" до "Б" - 22,94 м;

от "Б" до "В" - 48,05 м;

от "В" до "Г" - 29,08 м;

от "Г" до "Д" - 26,74 м;

от "Д" до "Е" - 26,05 м;

от "Е" до "Ж" - 30,43 м;

от "Ж" до "З" - 31,58 м;

от "З" до "И" - 1,02 м;

от "И" до "К" - 14,22 м;

от "К" до "Л" - 6,12 м;

от "Л" до "М" - 37,53 м;

от "М" до "А" - 40,04 м.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, с уточненной площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" правообладатель Поляков ФИО36, согласно схеме N10 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас" от 07.09.2018, письма судебного эксперта N105 от 28.11.2018, в соответствии с которыми, установить границы и координаты поворотных точек земельного участка:

X Y Длина линии

Точка "Е" 476843,91 1375348,24 от "Е" до "Н" - 24,46 м

Точка "Н" 476829,11 1375367,72 от "Н" до "П" - 3,54 м

Точка "П" 476826,98 1375370,54 от "П" до "О" - 30,92 м

Точка "О" 476804,77 1375349,03 от "О" до "Ж" - 24,33 м

Точка "Ж" 476819,69 1375329,81 от "Ж" до "Е" - 30,43 м.

В удовлетворении исковых требований Полякова ФИО37 к Чермиту ФИО38, Барчо ФИО39 о демонтаже ограждения и строений отказать.

Апелляционное определение от 19.03.2019 поступило в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РА на исполнение.

Заявитель указал, что при исполнении указанного апелляционного определения, возникли неясности и затруднения с его исполнением.

Так, неясность и затруднения в исполнении вызывает резолютивная часть апелляционного определения, содержащая следующие требования:

"Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

"Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" правообладатели Чермит ФИО40, Барчо ФИО41 согласно схеме N9 Заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас" от 07.09.2018, в соответствии с которой, установить границы и координаты поворотных точек земельного участка... ";

"Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

Трудность у заявителя вызывают требования "снять с государственного учета" земельные участки с кадастровыми номерами N, а затем следующие требования: "исправить реестровую ошибку" указанных земельных участков.

Также заявитель указал, что без погашения права собственности по решению суда у "ФКП Росреестра" по РА отсутствуют полномочия снимать с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N

При этом в случае снятия с кадастрового учета указанных земельных участков невозможным станет исполнение требований суда об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельных участков в соответствии с координатами поворотных точек, так как эти участки уже не будут состоять на кадастровом учете.

При таких обстоятельствах заявитель полагал, что в суждениях судебной коллегии в резолютивной части апелляционного определения:

"адрес"

содержатся описки, и указанные пункты следует изложить в следующей редакции:

"Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес"

"Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес"

Заслушав объяснения представителя Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РА Ладыженко О.С, поддержавшей заявление, представителя истца Полякова М.П. по доверенности Литовченко И.А, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, ответчика Чермита М.Б, действующего в своих интересах и интересах ответчика Барчо Н.Б. по доверенности, возражавшего против удовлетворения заявления, судебная коллегия полагает возможным исправить допущенную описку.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по инициативе лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно п.56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки, а также рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Как следует из текста резолютивной части апелляционного определения от 19.03.2019, суд апелляционной инстанции постановилснять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N, с целью исправления реестровых ошибок и установлении границ земельных участков в соответствии с координатами поворотных точек, определенных заключением судебного эксперта.

Вместе с тем, термин "снять с кадастрового учета" исключает дальнейшую возможность установления новых координат поворотных точек земельных участков с внесением таких сведений в ГКН, поскольку в данном случае земельные участки уже не будут находиться на кадастровом учете, что противоречит содержанию и смыслу резолютивной части апелляционного определения.

Из изложенного следует, что в требованиях резолютивной части апелляционного определения допущены описки, исправление которых не изменяет смысл и содержание принятого судебного постановления по существу, и, вместе с тем, устраняет неясности решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 200, 202, 327 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года, указав, что в его резолютивной части допущены описки, подлежащие исправлению.

Исправить резолютивную часть апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года в части суждений:

"адрес"

правильно их изложив в следующей редакции:

"адрес"

Судьи С.Г. Четыз

Е.А. Тхагапсова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.