Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 августа 2019 г. по делу N 33-5777/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В,

судей: Безгиновой Л.А, Дробиной М.Л,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Ю.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Резниковой З.И на решение Курского районного суда Ставропольского края от 18 марта 2019 года

по исковому заявлению Резниковой З.И к Администрации Курского муниципального района Ставропольского края, Пушенко А.В, Администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании недействительными результаты межевания земельного участка, признании границ земельных участков не установленными,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В,

установила:

06 июля 2018 года Резникова З.И. обратилась в Курский районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что Резникова З.И. является собственником квартиры и земельного участка, состоящего из трех участков общей площадью 275 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" с 2003 года. Квартира и земельный участок, площадью 682 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" принадлежат Пушенко А.В, которые он купил у Мартынова Г.А. в 2006 году. На протяжении многих лет Резникова З.И. и Пушенко А.В. не могут прийти к согласию в вопросе пользования земельным участком. Принадлежащий Резниковой З.И. земельный участок определён таким образом, что она может пройти к нему только через улицу. Два окна её квартиры и газовый счетчик расположены со стороны земельного участка, принадлежащего Пушенко А.В. Резникова З.И. ограничена в возможности пройти на принадлежащий им земельный участок. Из-за небольшого размера принадлежащего Резниковой З.И. земельного участка и его местоположения, она не может оборудовать канализационный люк с соблюдением санитарно-технических норм. Имеющаяся в настоящее время выгребная яма, расположена на земельном участке Резниковой З.И. перед входом в квартиру в двадцати сантиметрах от водопроводной трубы, проходящей по ул. Маяковского. Оборудование канализационной ямы на земельном участке Резниковой З.И. требует производства земляных работ на участке Пушенко А.В, так как иным образом продолжить траншею от квартиры Резниковой З.И. невозможно. В настоящее время усматривается необходимость отмены старого межевания и назначение новых работ по установке правильных границ между территориями соседних участков. Просила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "".

Признать границы земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского"" не установленными. Признать недействительными результаты межевания земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "". Признать границы земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" не установленными (л.д.1-3).

Определением Курского районного суда Ставропольского края от 14 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Курском районе (л.д.11-12).

Определением Курского районного суда Ставропольского края от 25 декабря 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пушенко А.В, Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края (л.д.23-25).

Обжалуемым решением Курского районного суда Ставропольского края от 18 марта 2019 года исковые требования Резниковой З.И. к Администрации Курского муниципального района Ставропольского края, Пушенко А.В. о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, ул. Маяковского, "" недействительными, о признании границ земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" не установленными, о признании результатов межевания земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, ул. Маяковского, "" недействительными, о признании границ земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, ул. Маяковского, "" не установленными, оставлены без удовлетворения (л.д.135-142).

В поданной 22 апреля 2019 года апелляционной жалобе истец Резникова З.И. просит решение Курского районного суда Ставропольского края от 18 марта 2019 года отменить, указав основания, заявленные в исковом заявлении, дополнив апелляционную жалобу тем, что суд незаконно и безосновательно отказал истцу в восстановлении её нарушенных прав, заключающихся в свободном доступе к объектам недвижимости, принадлежащих ей на праве собственности, свободного передвижения на земельном участке. Судом при рассмотрение гражданского дела в качестве третьих лиц не привлечены иные владельцы жилого дома, чьи права нарушены. При определении местоположения земельного участка принадлежащего Пушенко А.В, не учитывались интересы истца, и не учитывалось мнение Администрации Курского муниципального района относительно месторасположения земельного участка и установлении его границ. О проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка истца никто в известность не ставил, протокола согласования границ с Пушенко А.В. истец не подписывала (л.д.145-148).

19 июня 2019 года от ответчика Администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в лице главы Матусевича М.И. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых ответчик просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что данный спор не затрагивает какие-либо права или законные интересы Администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края. Разрешение данного спора Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края оставляет на усмотрение суда (л.д.153-154).

Исследовав материалы гражданского дела N2-58/2019, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав истца Резникову З.И, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда нет.

Надлежащие письменные доказательства исследованные судом первой инстанции в условиях состязательности процесса свидетельствуют о следующем.

Истец Резникова З.И. на основании решения мирового судьи судебного участка N1 Курского района Ставропольского края от 29 сентября 2003 года является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры с пристройками литер """" жилого дома литер "А" и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 275 кв.м. с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" (л.д.6, 7).

ГУП СГНИИ "СТАВРОПОЛЬНИИГИПРОЗЕМ" Курский филиал в 2003 году по заказу Резниковой З.И. составлено землеустроительное дело по межеванию земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" (л.д.66-86).

Как следует из заключения комиссии по результатам проведения государственной экспертизы землеустроительной документации и осуществления контроля за проведением землеустройства объектов, расположенных по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" - Резникова З.И. от 12 ноября 2004 года, землеустроительное дело по межеванию земельного участка подлежит отмене ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства (л.д.8-9).

15 мая 2006 года ГУАиГ СК Курский филиал по заказу Мартынова Г.А. составлено землеустроительное дело по межеванию земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" (л.д.87-118).

Решением Курского районного суда Ставропольского края от 20 декабря 2016 года исковые требования Резниковой З.И. к Пушенко А.В, Пушенко В.А. об установлении сервитута удовлетворены частично. Координаты земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "", содержащиеся в государственном кадастре недвижимости признаны ошибочными, исправлена кадастровая ошибка в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка путём внесения изменений в сведения о границах данного земельного участка согласно варианта, предложенного экспертом. Координаты земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "", содержащиеся в государственном кадастре недвижимости признаны ошибочными, исправлена кадастровая ошибка в сведениях Государственного кадастра недвижимости данного земельного участка путём внесения изменений в сведения о границах данного земельного участка согласно варианта, предложенного экспертом. Резниковой З.И. для обеспечения прохода предоставлено право ограниченного пользования (постоянный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "". Резниковой З.И. для обеспечения прохода предоставлено право ограниченного пользования (постоянный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "", установлены временные ограничения пользования один раз в неделю в дневное время суток. Установлены координаты сервитута. Исковые требования Резниковой З.И. о предоставлении для обеспечения проезда право ограниченного пользования (постоянный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" оставлены без удовлетворения.

Исковые требования Резниковой З.И. о возмещении судебных расходов на оплату проведения судебной экспертизы, оплату государственной пошлины и услуг представителя оставлены без удовлетворения (л.д.36-48).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 марта 2017 года решение Курского районного суда Ставропольского края от 20 декабря 2016 года оставлено без изменений, апелляционная жалоба Резниковой З.И. без удовлетворения (л.д.50-59).

Указанным решением установлено, что Пушенко А.В. является собственником квартиры и земельного участка, площадью 682 кв.м. по адресу Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "".

Как следует из содержания искового заявления, истец Резникова З.И. росила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, ""; признать границы земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" не установленными; признать недействительными результаты межевания земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, ""; признать границы земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" не установленными (л.д.1-3).

Надлежащих доказательств в обоснование указанных требований Резниковой З.И. не представлено.

Как следует из положений ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вступившим в законную силу решением Курского районного суда Ставропольского края от 20 декабря 2016 года координаты земельного участка по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" содержащиеся в государственном кадастре недвижимости признаны ошибочными, исправлена кадастровая ошибка в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка путём внесения изменений в сведения о границах данного земельного участка согласно варианта, предложенного экспертом (л.д.36-48).

Истец Резникова З.И, оспаривая межевание спорных земельных участков, не указала, какие нарушения закона были допущены при выполнении действий по межеванию спорных земельных участков и при внесении сведений о спорных земельных участках в государственный реестр, при этом Резникова З.И. давала согласие по границам земельных участков (л.д. 107).

Применительно к положениям п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

По мнению судебной коллегии истец Резникова З.И. не обосновала, каким образом, удовлетворение заявленных требований обеспечит восстановление нарушенных, по его мнению, прав.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судам необходимо учитывать, что по смыслу ст.327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (абз.1 п.21). В соответствии с частями 1, 2 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них (абз.1 п.24).

С учётом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы о том, что суд незаконно и безосновательно отказал истцу в восстановлении её нарушенных прав, заключающихся в свободном доступе к объектам недвижимости, принадлежащих ей на праве собственности, свободного передвижения на земельном участке, что при определении местоположения земельного участка принадлежащего Пушенко А.В, не учитывались интересы истца являются несостоятельными.

Как следует из апелляционной жалобы, судом при рассмотрение гражданского дела в качестве третьих лиц не привлечены иные владельцы жилого дома, чьи права нарушены, судом не учитывалось мнение Администрации Курского муниципального района относительно месторасположения земельного участка и установлении его границ.

Судебная коллегия считает, что в отсутствие доказательств наличия у Резниковой З.И. полномочий относительно прав и охраняемых законом интересов других лиц доводы апелляционной жалобы в указанной части не могут служить основанием к отмене решения суда.

По мнению судебной коллегии, не могут служить основанием к отмене решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что о проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка истца никто в известность не ставил, протокола согласования границ с Пушенко А.В. истец не подписывала.

Как уже было указано судебной коллегией, истец Резникова З.И, при межевании спорных земельных участков, давала согласие при согласовании границ земельных участков при межевании земельного участка с кадастровым номером "" по адресу: Ставропольский край, Курский район, ст. Курская, ул. Маяковского, "" правообладателем которого в указанный период времени являлся Мартынов Г.А. (л.д. 107).

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы истца Резниковой З.И. направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Курского районного суда Ставропольского края от 18 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Резниковой З.И. без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: