Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 16 августа 2019 г. по делу N 33-39/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - ФИО42,

судей - ФИО41, Хавчаева Х.А,

при секретаре - ФИО20,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело:

по уточненному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Дагестан, кадастровому инженеру ФИО4, кадастровому инженеру ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации муниципального образования городского округа "город Махачкала", Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, договоров купли-продажи земельных участков, межевых планов, актов согласования границ земельных участков, о признании незаконной постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт и об установлении границ земельных участков;

по встречному иску ФИО11 к ФИО1, администрации "адрес" с внутригородским делением "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результаты межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении запись в ЕГРП;

по уточненному иску ФИО8 к ФИО2, муниципальному образованию городской округ "город Махачкала", Муниципальному казенному учреждению "Управление по земельным ресурсам г. Махачкалы, Муниципальному казенному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести, возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г. Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и запись о регистрации права.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан ФИО41, судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по РД, кадастровому инженеру ФИО4, кадастровому инженеру ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации МО ГО "город Махачкала", Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы и Управлению Росреестра по РД о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, договоров купли-продажи земельных участков, межевых планов, актов согласования границ земельных участков, о признании незаконной постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт и об установлении границ земельных участков.

В обоснование уточненного искового заявления указано, что истцам ФИО3, ФИО2 и ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, бывшее садоводческое товарищество (С/Т) "Перестройка-3", участки N N, 732 и 733, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельные участки от 12.07.2013г, 04.06.2013г. и 16.02.2012г, N N-АА 717822, 05-АА 663472 и 05-АА 483134, соответственно.

Право на земельные участки ФИО3, ФИО1 и ФИО2 приобрели в 1992 году, поскольку Правлением товарищества, им как членам С/Т "Перестройка-3" предоставлены земельные участки N, 732 и 733, что подтверждают:

членские книжки садовода на земельные участки ФИО3, ФИО2 и ФИО1 за N, N и N;

свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на землю от "дата" N, от "дата" N и от "дата" N;

- справки "адрес" г. Махачкалы от "дата" N, от "дата" N и от "дата" N;

- решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от "дата" по делу N г. и от "дата" по делу N г. об обязании Управлении ФСГРКК по Республике Дагестан зарегистрировать право собственности ФИО3 и ФИО1 на земельные участки за N и 733;

решение Ботлихского районного суда Республики Дагестан от "дата" по делу N г. об установлении юридического факта предоставления ФИО3 в С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан земельного участка N;

письмо МКУ "Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы" от "дата" N.

С момента их предоставления и по настоящее время ФИО3, ФИО1 и ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанными земельными участками в фактических границах. Ими оплачены членские взносы и налог на землю за указанные земельные участки,

Границы земельных участков истцов - ФИО3, ФИО2 и ФИО1 утверждены начальниками УАиГ г. Махачкалы -главными архитекторами г. Махачкалы на топографических планах от "дата"

Кроме того, ответ УАиГ г. Махачкалы от "дата" N также дополнительно подтвердил, что согласованные главным архитектором г. Махачкалы топографические планы, прилагаемые к ПГА г. Махачкалы N от "дата", N от "дата" и N от 08.12.2011г. являются верными, и сведения уточненных координат границ, указанных в копиях страниц из межевых планов, прилагаемых к письму МУП "МКГБ" N от "дата" соответствуют фактическому месторасположению земельных участков ФИО3 и ФИО2 за N и 731.

Согласно ответам УАиГ г. Махачкалы от "дата" N, от "дата" N, выкопировкам с планшетов архива геофонда УАиГ г. Махачкалы от "дата", от "дата" и от "дата", а также Постановлению Главы администрации г.Махачкалы от "дата" N 736, земельные участки ФИО3, ФИО45 X.X, ФИО1 расположены в районе ТЗБ г. Махачкала Республики Дагестан.

Решениями МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г.Махачкалы" от "дата" N, от "дата" N, от "дата" N и от "дата" N о присвоении адресов на земельные участки ФИО1, ФИО2 и ФИО3, изменены адреса земельных участков с N, 732 731 и 731 бывшего С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан, на N, 43, 45 и 45-а "адрес", мкр. Животноводов г. Махачкалы Республика Дагестан.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от "дата", выполненной ООО "Центр Судебных Экспертиз СКФО", кадастровые границы земельных участков истцов - ФИО3, ФИО1 и ФИО2 N N, 732 и 733 не соответствуют к их фактическим границам на местности и границам, утвержденным начальниками МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы".

Кроме того, о несоответствии фактических и кадастровых границ земельных участков ФИО3, ФИО1 и ФИО2 N N, 732 и 733 также подтверждается и другими доказательствами.

Так, согласно ответу начальника МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" от 12.08,2015 г. N координаты земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1340 являются ошибочными, что они не соответствуют фактическим границам земельных участков истцов - ФИО3, ФИО1 и ФИО2 за N, N и N бывшего С/Т "Перестрока-3" г. Махачкалы, утвержденным главным архитекторам г. Махачкалы на основании Постановлений Главы администрации г. Махачкалы N от "дата", N от "дата", N от 17.03.20N г. и N от "дата".

В выкопировке с планшета УАиГ г. Махачкалы отображены ошибочные границы земельных участков истцов, согласно данным Государственного кадастра недвижимости, то есть по кадастровым границам.

В выкопировке с планшета УАиГ г. Махачкалы отображены верные границы земельных участков истцов, согласно утвержденным главным архитекторам г. Махачкалы на основании ПГА N от "дата",. N от "дата", N от "дата" и N от "дата" границам земельных участков истцов за N, N и N.

О несоответствии фактических и кадастровых границ вышеуказанных земельных участков истцов подтверждает также и ответ Муниципального унитарного предприятия "Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро" от "дата" N.

истцы - ФИО3, ФИО2 и ФИО1 не могут

уточнит кадастровые границы своих земельных участков и привести в

соответствие к фактическими границами, поскольку при их уточнении

происходит наложение (пересечение) границ земельных участков ФИО46

Р.А, ФИО1 и ФИО2 на границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363.

Таким образом, права собственников земельных участков ФИО3, ФИО1 и ФИО2 нарушены земельными участками ответчиков, с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363. Согласно координатам земельные участки ответчиков находятся на территории земельных участков ФИО3, ФИО1 и ФИО2, что подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы.

На земельных участках истцов находятся железобетонные столбы линии электропередач (ЛЭП). Они обратились к собственнику соседнего участка ФИО6, как пользователю указанными ЛЭП, перенести ЛЭП на свой участок в целях устранения им препятствия для дальнейшего продолжения строительных работ. Однако ФИО6 отказал им решить данный вопрос мирным путем.

Топографическая съемка земельного участка ФИО6 не соответствует заверенным выкопировкам с планшета УАиГ г. Махачкалы от "дата" и от "дата", противоречит топографическим съемкам земельных участков истцов, согласованных главным архитектором г. Махачкалы.

При уточнении границ земельных участков им было отказано и принято решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от "дата" N и от "дата" N.

Считают, данные решения о приостановлении осуществления кадастрового учета незаконными и необоснованными.

Кадастровый инженер утверждает, что уточненные координаты, указанные в их межевых делах являются правильными и одновременно сообщает, что необходимо выполнить исправление кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости и проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1424, так как координаты указанных участков, содержащиеся в сведениях государственного кадастра недвижимости являются ошибочными и не соответствуют выкопировке с планшетов геофонда УАиГ г. Махачкалы.

Межевое дело земельного участка ФИО6, выполненный ФИО4 на основании постановления N от "дата", является незаконным и подлежит отмене, поскольку в нарушение статьи 39 "О государственном кадастре недвижимости", не проведено согласование с н ими. В акте согласования границ земельного участка указаны не их данные и их подписи также отсутствуют.

Таким образом, часть их земельных участков Администрацией г. Махачкала незаконно переоформлено в собственность ФИО6, либо ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД" поставлен на кадастровый учет, при этом указав неверные координаты (кадастровая ошибка).

Если действительно Администрацией г. Махачкалы переоформлена часть их земельных участков на ФИО6, то действие по переоформлению части их земельных участков ФИО6 является незаконным, а постановление N от "дата" подлежит отмене.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" дополнительными решениями Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и от "дата" в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказано.

В апелляционных жалобах представитель ФИО3, ФИО2 ФИО1 по доверенности ФИО21 просит решение Ленинского районного суда г. Махачкалы, дополнительные решения Ленинского районного суда г. Махачкалы отменить, принять по делу новое решение, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от "дата" решение Ленинского районного суда г. Махачкалы и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" отменены, исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 оставлено без рассмотрения.

Дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от "дата" дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" отменено, исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 оставлено без рассмотрения.

Постановлением Президиума Верховного Суда РД от "дата" кассационная жалоба ФИО1, ФИО3 и ФИО2 по доверенности ФИО21 на определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от "дата" и дополнительное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от "дата" оставлено без рассмотрения по существу.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от "дата" апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от "дата", определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан об исправлении описок от "дата" и от "дата", дополнительное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от "дата" отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от "дата" суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управление Росреестра по РД, о признании недействительными: свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результаты межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении записи из ЕГРП.

В обоснование встречного искового заявления указано, что из представленных ФИО1 документов следует, что действительно ему участок не отводился. Границы земельного участка установлены в 2013 году. Между тем, границы земельного участка принадлежащего ему существуют на местности более 15 лет. В указанных границах пользовался первоначальный собственник. В указанных границах земельный участок принят им по передаточному акту от "дата" и пользуется им по настоящее время.

ФИО22 обратился в суд с дополненным иском к ФИО2, МО ГО "город Махачкала", МКУ "Управление по земельным ресурсам г. Махачкалы, МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести, возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г. Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права и запись о регистрации права.

В обоснование искового заявления указано, что еще в марте 2012 г. он приобрел у гр. ФИО12 земельный участок N-а пл. 450 кв. м, расположенный в МКР "Авиагрегат" г. Махачкалы.

"дата" он зарегистрировал свое право собственности на участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В начале этого года он обнаружил, что на его участке ответчик ФИО45 X. начала строительные работы, заложив фундамент.

На его просьбы прекратить строительные работы ФИО45 X. отвечает отказом, мотивируя свои действия тем, что она является собственником участка.

При этом, каких-либо документов, подтверждающих ее право на указанный участок, она отказывается представлять. Недавно ему стало известно, что она обращалась в кадастровую палату РД с заявлением об уточнении границ участка, но поставить участок на кадастровый учет ей отказали, в связи с накладкой на его участок.

Будучи собственником своего имущества, из-за препятствий, чинимых ответчиком, он не может в полной мере реализовать свое право собственника.

Членская книжка садовода на имя ФИО45 X. в с\т "Перестройка-3" (з\у 732) является поддельной.

По сведениям администрации г.Махачкала количество участков в садоводческом товариществе "Перестройка" составляло 515, в связи с чем, ФИО45 X. земельный участок за N никак не мог быть выделен.

По данным Администрации СП " "адрес"" "адрес", полученной Прокуратурой РД, ФИО2 проживает в "адрес" и в г. Махачкала, и других городах РД не проживала и не была зарегистрирована.

Между тем, законодательство РФ не предусматривало и не предусматривает выделение земельных участков лицам, не проживающим в черте населенного пункта, в данном случае в г. Махачкала, в связи с чем, ФИО45 X. никак не могла быть принята в члены с/т "Перестройка".

Как следует из книжки садовода, в графе место работы указана непонятная абревиатура - НРП, а на ободке печати - надпись кооператив "Строитель" предоставленного участка -732. Тем самым, сомнение вызывает не только принадлежность печати с/т "Перестройка", но и время выдачи садоводческой книжки и подпись председателя.

По имеющейся информации, в списках членов с/т "Перестройка", ФИО45 X. также не состоит.

Кроме того, постановлением главы Администрации г. Махачкалы N от "дата" на основании заявления ФИО45 X. в собственность предоставлен земельный участок в с/т "Перестройка-3".

На кадастровый учет земельный участок поставлен не в с/т "Перестройка" или с/т "Перестройка-3", а в МКР "Авиаагрегат".

Вызывает сомнение свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования N от 10.11.1992г, поскольку данными о выдаче ФИО45 X. указанного документа администрация г. Махачкалы и Комитет по земельным ресурсам г. Махачкалы не располагают.

Кроме того, при визуальном осмотре видно, что садоводческая книжка ФИО45 X. N и свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования N от 10.11.1992г. заполнены одним человеком.

Таким образом, в настоящее время на основании сомнительных документов, за ФИО45 X. зарегистрировано право собственности на земельный участок N в с/т "Перестройка"-3 за кадастровым номером 05:40:000077:1339.

До регистрации права собственности на основании поддельных документов, ФИО2не заявляла свои права на его земельный участок.

ФИО2 обратилась в суд с уточненным встречным иском к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД, Управлению Росреестра по РД, ФИО12, ФИО8 о признании незаконным межевого плана, акта согласования границ при проведении землеустроительных работ и постановку на кадастровый учет земельного участка, о признании кадастрового паспорта на земельный участок незаконным и отмене, о признании незаконной записи в ЕГРП, о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка и передаточный акт, запись в ЕГРП и отмене, о признании незаконными действий главного архитектора г. Махачкалы и администрации МО ГО "город Махачкала", о признании незаконным и отмене постановление Главы города г. Махачкалы; об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

В обоснование встречного искового заявления указано, что ФИО2 является собственником земельного участка расположенного в бывшем с/т "Перестройка-3" уч. 732 Указанный земельный участок предоставлен ей для индивидуального строительства и принадлежит ей на основании постановления администрации г.Махачкалы от "дата" N, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РД, о чем имеется запись в ЕГРП N от "дата".

На указанном земельном участке имеется два фундамента воздвигнутые ею.

ФИО8 приобрел земельный участок в МКР "Авиаагрегат" 295-А у ФИО12, который на основании одного постановления от N от "дата" пытается зарегистрировать два земельных участка. О чем свидетельствует письмо помощника Главы города Махачкалы ФИО23 от "дата" N адресованное Директору ФГУ "Земельная Кадастровая палата" по РД ФИО24, решение ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РД от "дата" N, протокол выявления кадастровой ошибки от "дата" N.

Регистрация и незаконно поставленный на кадастровый учет земельный участок по адресу: МКР "Авиаагрегат" уч. 295-а в данный момент препятствует ей как собственнику использовать его.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" исковые требования ФИО8 к ФИО2 удовлетворены, постановлено:

"Признать недействительной садоводческую книжку N от "дата" на ФИО13.

Признать недействительным свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования N от "дата" на земельный участок в с/т "Перестройка".

Признать недействительным постановление администрации г. Махачкалы от 08,12.2011 го N.

Исключить из Единого реестра недвижимости сведения о кадастровом учете за ФИО2 на земельный участок N в с/т "Перестройка-3" за кадастровым номером 05:40:000077:1339.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от "дата" серия 05-АА 483134 и запись о регистрации права за ФИО2, внесенную в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N.

Обязать ФИО13 устранить препятствия в пользовании земельным участком N-а площадью 450 кв. м. в МКР "Авиагрегат" г. Махачкалы и обязать снести за свой счет два фундамента площадью 127,2 кв. м. (38,9 и 88.3 кв. м.).

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО8 о признании недействительными:

выполненного кадастровым инженером ФИО5 межевого плана, акта согласования границ при проведении землеустроительных работ и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1367, расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, микрорайон "Авиаагрегат" участок N-"а";

кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1367, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, микрорайон "Авиаагрегат", участок N-"а";

записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N за ФИО14 на земельный участок, расположенный по адресу: Россия. Республика Дагестан, г, Махачкала, микрорайон "Авиагрегат", участок N-"а";

договора купли-продажи земельного участка от "дата" и передаточного акта от "дата" и Запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N от ОЭ.01.2013 г. за ФИО15 на земельный участок расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, микрорайон "Авиаагрегат", участок N-"а";

признании содержащихся в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан сведений о координатах земельного участка N ФИО2 с кадастровым номером 05:40:000077:1339 ошибочными (кадастровой ошибкой);

обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан восстановить границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 05:40:000077:1339, расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, бывшее с/т "Перестройка-3" уч. N в соответствии с межевым планом от "дата" выполненным МУП "МКГБ", кадастровым инженером ФИО33 на основании топографической съемки земельного участка N, согласованной с главным архитектором г. Махачкалы и выдать ФИО2, кадастровый паспорт не позднее 30 суток со дня вступления в законную силу решения суда;

обязании ФИО8, ФИО16, не чинить ФИО2 препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала бывшее с/т "Перестройка-3" уч. N - отказать".

Дополнительным решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата", в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказано.

В апелляционных жалобах представитель ФИО3, ФИО2 по доверенности ФИО21 просит отменить решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" принять по делу новое решение, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от "дата" гражданское дело 33-767/2019 по уточненному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Дагестан, кадастровому инженеру ФИО4, кадастровому инженеру ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации муниципального образования городского округа "город Махачкала", Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, договоров купли-продажи земельных участков, межевых планов, актов согласования границ земельных участков, о признании незаконной постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт и об установлении границ земельных участков и по встречному иску ФИО11 к ФИО1, администрации "адрес" с внутригородским делением "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результаты межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении запись в ЕГРП,

объединено в одно производство с другим находящимся в производстве суда апелляционной инстанции гражданским делом N по уточненному иску ФИО8 к ФИО2, муниципальному образованию городской округ "город Махачкала", Муниципальному казенному учреждению "Управление по земельным ресурсам г. Махачкалы, Муниципальному казенному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести, возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г. Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и записи о регистрации права и по уточненному встречному иску ФИО2 к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД, Управлению Росреестра по РД, ФИО12, ФИО8 о признании незаконным межевого плана, акта согласования границ при проведении землеустроительных работ и постановку на кадастровый учет земельного участка, о признании кадастрового паспорта на земельный участок незаконным и отмене, о признании незаконной записи в ЕГРП, о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка и передаточный акт, запись в ЕГРП и отмене, о признании незаконными действий главного архитектора г. Махачкалы и администрации МО ГО "город Махачкала", о признании незаконным и отмене постановление Главы города г. Махачкалы; об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, для совместного рассмотрения и разрешения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, исковых заявлений, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия находит постановленные по делу решения подлежащими отмене на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в силу нижеследующего.

Согласно указанной норме процессуального права безусловным основанием к отмене решения суда служит рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В заседании суда апелляционной инстанции установлено, что судом первой инстанции при разрешении вопроса о принятии по делу решений, ФИО2, ФИО1 и ФИО25 надлежаще не были извещены о месте и времени судебного заседания.

Таким образом, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ФИО2, ФИО1 и ФИО25, надлежащим образом не извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата", дополнительные решения Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и от "дата", решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" подлежат отмене.

Представитель ФИО1, ФИО25 ФИО21 исковые требования своих доверителей поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 и исковых требований ФИО8 отказать.

ФИО9 и его представитель ФИО26 просили их встречные исковые требования и исковые требования ФИО8 удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО25 отказать.

ФИО8 и его представитель ФИО27 просили их исковые требования удовлетворить в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО25 отказать.

Представитель ФИО31 и ФИО7 ФИО28 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО25, удовлетворить исковые требования ФИО8 и ФИО29

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 14 настоящего Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федеральному закону N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 10 ст.22 Федерального закона "дата" N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 22 Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из материалов дела: по свидетельству о государственной регистрации права от "дата" ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1340, расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т "Перестройка", участок N, кадастровый учет в отношении земельного участка проведен 08.11.2010г;

по свидетельству о государственной регистрации права от "дата" ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1339, расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т "Перестройка", участок N, кадастровый учет в отношении земельного участка проведен "дата";

по свидетельству о государственной регистрации права от "дата" ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1343, расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т "Перестройка", участок N, кадастровый учет в отношении земельного участка проведен 12.11.2010г.

На основании договора купли-продажи от "дата", заключенного с ФИО12, ФИО8 приобрел земельный участок N-а в МКР "Авиагрегат" в г. Махачкала, площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1367.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2013г, ФИО8 зарегистрировал в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним свое право на земельный участок.

Кадастровый учет в отношении земельного участка проведен "дата"

На основании договора купли-продажи от "дата", заключенного с ФИО30, действующего от имени ФИО7, ФИО6 З.А. приобрел земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1424, расположенный по адресу: г. Махачкала, "адрес", район ТЗБ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от "дата", ФИО6 З.А. "дата" зарегистрировал в ЕГРН свое право на земельный участок.

Кадастровый учет в отношении земельного участка проведен "дата".

ФИО9 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО32 приобрел земельный участок, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000077:1363, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N "А".

ФИО9, согласно свидетельству о государственной регистрации права "дата" зарегистрировал право на земельный участок.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от "дата", земельный участок площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N "А" внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 05:40:000077:1363.

Согласно письму начальника Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы (УАиГ г. Махачкалы) N от "дата" содержащиеся на данный момент в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по РД (далее - ФГБУ ФКП "Росреестра" по РД) координаты земельных участков истцов с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343. 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:134 являются ошибочными, то есть кадастровой ошибкой и не соответствуют фактическому местоположению, согласно утвержденным главным архитекторам г. Махачкалы границам к Постановлениям Главы администрации (далее - ПГА) N от "дата", N от "дата", N от "дата" и N"3925 от "дата" земельных участков N. N и N (л.д. 38-39 т. 2).

Согласно письму начальника УАиГ г. Махачкалы N от "дата" при выполнении топографической съемки земельного участка N ФИО2 допущена ошибка специалистом, в связи с чем, участок был неправильно поставлен на кадастровый учёт (л.д. 66 т. 2).

Согласно межевому плану от "дата" земельного участка N ФИО3 и заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ выявлена накладка образуемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1343. Проведение поворотных контрольных измерений на обоих участках показало, что координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1343 вычислены неверно.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО33 от "дата", содержащиеся в ФГБУ ФКП "Росреестра" по РД координаты земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1424 являются ошибочными, то есть кадастровыми ошибками и не соответствуют выкопировке с планшетов УАиГ г. Махачкалы (л.д. 97-102 т. 2).

Согласно межевому плану от "дата" земельного участка N ФИО2, выполненного МУП "Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро" Муниципального образования "город Махачкала", существующие координаты земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1339 являются ошибочными и не соответствуют топографическому плану, согласованному с главным архитектором г. Махачкалы от "дата" и выкопировке с планшета УАиГ г. Махачкалы от "дата"." (.т. "адрес". 2).

Согласно письму начальника УАиГ г. Махачкалы N от "дата" топографические съемки земельных участков ФИО1, ФИО3, ФИО2 N: N, 732 и 733 и градостроительные планы земельных участков ФИО3 N и ФИО2 N соответствуют генеральному плану г. Махачкалы (л.д. 133 т. 3).

Из письма директора МУП "Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро" Муниципального образования "город Махачкала" N от "дата" следует, что межевые планы земельных участков N и N от "дата" и от "дата" выполнены верно, согласно постановлений главы администрации N от 17.03.2014г, N от.02.2015 г, N от "дата" и в соответствии с границами, указанных на топографических планах утвержденных главным архитектором г. Махачкалы, и координаты в межевых планах соответствуют границам поворотных углов земельных участков N и N "Перестройка-3", утвержденных начальником УАИГ администрации г. Махачкалы на топографических планах и градостроительных планах, а также выкопировке с архива геофонда, выданного "дата" Г. (л.д. 92 т. 2).

ФИО1, ФИО25, ссылаясь на указанные доказательства, заявили, что границы принадлежащих им земельных участков в результате кадастровой ошибки неправильно указаны в государственном кадастре недвижимости, фактически границы их накладываются на границы земельных участков ответчиков.

В целях проверки указанных доводов истцов ФИО1, ФИО2, ФИО25 определением судебной коллегии от "дата" по делу N г. назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Эксперты ООО "Центр судебных экспертиз СКФО" ФИО34 и ФИО35 в заключении от "дата" по вопросам поставленным перед ними судом апелляционной инстанции пришли к следующим выводам.

1. Соответствует ли фактически занимаемый ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес") с кадастровым номером N по его площади, конфигурации и границам правоустанавливающим (правоподтверждащим) документам и данным кадастрового учета?

Фактически занимаемый ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес") с кадастровым номером N не соответствует границам его кадастрового учета. Фактически занимаемый ФИО2 земельный участок находится от его кадастровых границ на расстоянии 139.7 м.

Фактически занимаемый ФИО2 земельный участок соответствует площади, конфигурации и границам, утвержденным начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы на топографическом плане от "дата" на основании постановления Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N.

2.Соответствует ли фактически занимаемые ФИО3 земельные участки, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3" участки N и N (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес" и 45-а) с кадастровым номером N по его площади, конфигурации и границам правоустанавливающим (право подтверждающим) документам и данным кадастрового учета?

Кадастровые границы земельного участка ФИО3 находятся от его фактических границ на расстояние 3.0 м и 2.7 м

Фактически занимаемый ФИО3 земельный участок, соответствует площади, конфигурации и границам, утвержденным начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы на топографическом плане от "дата" на основании постановления Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N.

Фактически занимаемый ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3" участки N, площадью 90 кв. м. (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес") соответствует площади, конфигурации и границам, утвержденным начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы на топографическом плане от "дата" на основании постановления Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N. Ответить на вопрос о соответствии фактически занимаемых границ указанного земельного участка данным кадастрового учёта не представляется возможным, поскольку указанный земельный участок не стоит на кадастровом учете.

3. Соответствует ли фактически занимаемый ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес") с кадастровым номером N по его площади, конфигурации и границам правоустанавливающим (правоподтверждающим) документам и данным кадастрового учета?

Фактически занимаемый ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка - 3", участок N (в настоящее время: г. Махачкала, микрорайон Животноводов, "адрес") с кадастровым номером N не соответствует границам его кадастрового учета. Фактически занимаемый ФИО1 земельный участок, соответствует площади, конфигурации и границам, утвержденным начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы на топографическом плане от "дата" на основании постановления Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N.

4. Имеет ли место наложение фактически занимаемого ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N, с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363?

Если имеет место наложение, определить площадь и границы налагаемого участка?

Имеет место наложение фактически занимаемого ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: г. Махачкала, садоводческое товарищество

"Перестройка-3", участок N, с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363.

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО2 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) приведено в таблице N

N п/п

Обозначен и с точки

Координата

X, м

Координата Y, m

Длина стороны, м

Дир. угол

212810

354378.39

3.92

60°26,7"

212811.93

354381.8

29.95

150°1,7

212785.99

354396.76

3.42

239°31,6"

212784.25

354393.82

30.02

329°3,7"

212810

354378.39

180°0,0"

Площадь наложения составляет 110 кв.м, графически отображена на чертеже N.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.92м, дирекционный угол линии 60°26,7", от точки 2 до точки 3 расстояние 29.95м, дирекционный угол линии 150° 1,7, от точки 3 до точки 4 расстояние 3.42м, дирекционный угол линии 239°31,6", от точки 4 до точки 5 расстояние 30.02м, дирекционный угол линии 329°3,7", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО2 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1363 приведено в таблице N

Nп/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212804.4

354368.51

11.35

60°34,4"

212809.98

354378.4

4.8

150°34,4"

212805.79

354380.76

11.34

239°59,2"

212800.12

354370.94

4.92

330°34,4"

212804.4

354368.52

.01

240°34,4"

Площадь земельного участка составляет 55 кв.м, графически отображена на чертеже N.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.35м, дирекционный угол линии 60°34,4", от точки 2 до точки 3 расстояние 4.8м, дирекционный угол линии 150°34,4", от точки 3 до точки 4 расстояние 11.34м, дирекционный угол линии 239°59,2", от точки 4 до точки 5 расстояние 4.92м, дирекционный угол линии 330°34,4", от точки 5 до точки 1 расстояние. 01м, дирекционный угол линии 240°34,4".

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО2 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1367 приведено в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y ;m

Длина стороны, м

Дир. угол

212800.12

354370.94

11.47

59°58,9"

212805.86

354380.87

25.19

149°3,7"

212784.25

354393.82

12.08

239°31,6"

212778.13

354383.41

25.28

330°26,7"

212800.12

354370.94

150°34,4"

Площадь земельного участка составляет 297 кв.м, графически отображена на чертеже N.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.47м, дирекционный угол линии 59°58,9", от точки 2 до точки 3 расстояние 25.19м, дирекционный угол линии 149°3,7", от точки 3 до точки 4 расстояние 12.08м, дирекционный угол линии 239°31,6", от точки 4 до точки 5 расстояние 25.28м, дирекционный угол линии 330°26,7", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 150°34,4".

5. Имеет ли место наложение фактически занимаемого ФИО3, земельных участков, расположенных по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участки N и N с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363? Если имеет место наложение, определить площадь и границы налагаемого участка?

Имеет место наложение фактически занимаемого ФИО3, земельного участка расположенного по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка - 3", участок N с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367.

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО3 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) приведено в таблице N.

Nп/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y, м

Длина стороны, м

Дир. угол

212784.25

354393.82

3.42

59°31,6"

212785.99

354396.76

30.11

150°56,7"

212759.67

354411.39

2.67

240°56,7"

212758.37

354409.05

30.03

329°31,8"

212784.25

354393.82

149°21,0"

Площадь наложения составляет 92 кв.м, графически отображена на чертеже N, 9 Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.42м, дирекционный угол линии 59°31,6", от точки 2 до точки 3 расстояние 30.11м, дирекционный угол линии 150°56,7", от точки 3 до точки 4 расстояние 2.67м, дирекционный угол линии 240°56,7", от точки 4 до точки 5 расстояние 30.03м, дирекционный угол линии 329°31,8", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 149°21,0".

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО3 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1367 приведено в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212776.62

354384.27

1.74

330°26,7

212778.13

354383.41

12.08

59°31,6"

212784.25

354393.82

1.83

149°9,8"

212782.68

354394.76

12.12

239°58,3"

212776.62

354384.27

180°0,0"

Площадь наложения составляет 22 кв.м, графически отображена на чертеже N.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 1.74м, дирекционный угол линии 330°26,7", от точки 2 до точки 3 расстояние 12.08м, дирекционный угол линии 59°31,6", от точки 3 до точки 4 расстояние 1.83м, -дирекционный угол линии 149°9,8", от точки 4 до точки 5 расстояние 12.12м, дирекционный угол линии 239°58,3", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Имеет место наложение фактически занимаемого ФИО3, земельного участка площадью 90 кв. м. расположенного по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N с земельным участком с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424).

6. Имеет ли место наложения фактически занимаемого ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка - 3", участок N с земельными участками и кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363? Если имеет место наложение, определить площадь и границы налагаемого участка?

Имеет место наложения фактически занимаемого ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: Республики Дагестан, г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", участок N с земельными участками и кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363.

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО1 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) приведено в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата

X, м

Координата Y, м

Длина стороны, м

Дир. угол

212836.22

354363.67

3.5

60°20,4"

212837.96

354366.72

30.08

149°53,9"

212811.93

354381.8

3.76

240°24,2"

212810.07

354378.53

30.08

330°24,1"

212836.22

354363.67

180°0,0"

Площадь наложения составляет 109 кв.м, графически отображена на чертеже 11, 12

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.5м, дирекционный угол линии 60°20,4", от точки 2 до точки 3 расстояние 30.08м, дирекционный угол линии 149°53,9", от точки 3 до точки 4 расстояние 3.76м, дирекционный угол линии 240°24,2", от точки 4 до точки 5 расстояние 30.08м, дирекционный угол линии 330°24,1", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО1 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1363 приведено в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата Х,м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212823.62

354357.61

11.5

59°59,6"

212829.37

354367.57

22.19

150°24,2"

212810.08

354378.53

11.51

240°26,7"

212804.4

354368.51

22.1

330°26,7"

212823.62

354357.61

180°0,0"

Площадь наложения составляет 255 кв.м, графически отображена на чертеже 13. Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.5м, дирекционный угол линии 59°59,6", от точки 2 до точки 3 расстояние 22.19м, дирекционный угол линии 150°24,2", от точки 3 до точки 4 расстояние 11.51м, дирекционный угол линии 240°26,7", от точки 4 до точки 5 расстояние 22.1м, дирекционный угол линии 330°26,7", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Описание место наложения и ее площади, фактически занимаемого ФИО1 земельного участка с кадастровыми границами участка 05:40:000077:1424 приведено в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата

Х, М

Координата

У, М

Длина

стороны, м

Дир. Угол

212758.35

354409.06

2.67

60°25,3"

212759.67

354411.39

5.84

150°56,7

212754.56

354414.22

2.56

238°48,0"

212753.24

354412.03

5.91

329°49,9"

212758.35

354409.06

180°0,0"

Площадь наложения составляет 15 кв.м. графически отображено на чертеже N.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 2.67м, дирекционный угол линии 60°25,3", от точки 2 до точки 3 расстояние 5.84м, дирекционный угол линии 150°56,7", от точки 3 до точки 4 расстояние 2.56м, дирекционный угол линии 238°48,0", от точки 4 до точки 5 расстояние 5.91м, дирекционный угол линии 329°49,9", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

7. Определить соответствуют ли кадастровые границы (координаты) земельных участков ФИО3, ФИО2, и ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1340 (т.е. сведения о координатах границ их земельных участков, содержащиеся в выписках из ЕГРН, приобщенных к материалам дела) границам, указанным на топографических планах от 11.02.2013г. их земельных участков N, N, N, бывшего садоводческое товарищество "Перестройка-3" г. Махачкалы, Республики Дагестан, утвержденных начальниками Управления архитектуры и градостроительства - главными архитекторами г. Махачкалы, на основании Постановлений Главы Администрации г. Махачкалы от 17.03.2014г. N, от "дата" N, от 12.01.2015г. N Администрации г. Махачкалы от 17.03.2014г. N, от 16.02.2015г. N, От "дата" N, от 12.01.2015г. N?

Кадастровые границы (координаты) земельных участков ФИО3, ФИО2, и ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343,05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1340 (т.е. сведения о координатах границ их земельных участков, содержащиеся в выписках из ЕГРН, приобщенных к материалам дела) не соответствуют границам, указанным на топографических планах от 11.02.2013г. их земельных участков N, N, N, бывшего садоводческое товарищество "Перестройка-3" г. Махачкалы, Республики Дагестан, утвержденных начальниками Управления архитектуры и градостроительства - главными архитекторами г. Махачкалы, на основании Постановлений Главы Администрации г. Махачкалы от 17.03.2014г. N, от "дата" N, от 12.01.2015г. N.

8. Содержатся ли в сведениях ЕГРН на исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1340, 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 0540:000077:1424 (05:40:000077:1393) кадастровые ошибки в части описания границ земельных участков? Если да, то в чем эти ошибки состоят?

В сведениях ЕГРН на исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1330, 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1424 (05:40:000077:1393) имеются кадастровые ошибки в части описания границ земельных участков, которые выражаются в неверной постановке на учет.

9. Накладывается ли границы исследуемых земельных участков А ФИО3 N, ФИО2, N и ФИО1 N бывшего садоводческого товарищества "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан, утвержденные начальниками Управления архитектуры и градостроительства- главными архитекторами г. Махачкалы, на градостроительства - главными архитекторами г. Махачкалы, на топографических планах от "дата" на основании Постановлений главы администрации г. Махачкалы от "дата" N от "дата", N от "дата" N от "дата" N на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363? Если да, то указать площадь и границы такого наложения, отразить графически?

Границы земельных участков ФИО3 N, ФИО2, N, и

ФИО1 N, как они должны быть согласно топографическим планам от

11.02.2013г, утвержденным начальниками Управления архитектуры и

градостроительства - главными архитекторами г. Махачкалы, согласно

Постановлений главы Администрации г. Махачкалы от 17.03.2014г. N, от

16.02.2015г. N, от "дата" N, от 12.01.2015г. N, накладываются с

кадастровыми границами земельных участков: 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), 05:40:000077:1367 и 05:40:000077:1363.

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212784.26

354393.83

3.15

59°31,6"

212785.86

354396.55

30.03

150°50,4"

212759.64

354411.18

2.48

240°7,7

212758.4

354409.03

29.99

329°33,2"

212784.26

354393.83

180°0,0"

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) с границами как они должны быть согласно ПГА "дата" N указано в таблице N.

Площадь земельного участка составляет 85 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.15м, дирекционный угол линии 59°31,6 !, от точки 2 до точки 3 расстояние 30.03м, дирекционный угол линии 150°50,4", от точки 3 до точки 4 расстояние 2.48м, дирекционный угол линии 240°7,7", от точки 4 до точки 5 расстояние 29.99м, дирекционный угол линии 329°33,2", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) с границами как они должны быть согласно ПГА 16.02.2015г. N указано в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212784.26

354393.83

3.15

59°31,6"

212785.86

354396.55

30.03

150°50,4"

212759.64

354411.18

2.48

240°7,7

212758.4

354409.03

29.99

329°33,2"

212784.26

354393.83

180°0,0"

Площадь земельного участка составляет 85 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.15м, дирекционный угол линии 59°31,6", от точки 2 до точки 3 расстояние 30.03м, дирекционный угол линии 150°50,4", от точки 3 до точки 4 расстояние 2.48м, дирекционный угол линии 240°7,7", от точки 4 до точки 5 расстояние 29.99м, дирекционный угол линии 329°33,2", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1424 с границами как они должны быть согласно ПГА от "дата" N указано в таблице N

N п/п

Обозначение точки

Координата

X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. Угол

212810.05

354378.54

3.8

60°34,1"

212811.92

354381.85

29.92

150°34,1

212785.86

354396.55

3.17

239°31,6"

212784.25

354393.82

29.98

329°21,7"

212810.05

354378.54

240°34,1"

Площадь земельного участка составляет 104 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.8м, дирекционный угол линии 60°34,1", от точки 2 до точки 3 расстояние 29.92м, дирекционный угол линии 150°34,1", от точки 3 до точки 4 расстояние 3.17м, дирекционный угол линии 239°31,6", от точки 4 до точки 5 расстояние 29.98м, дирекционный угол линии 329°21,7", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 240°34,1".

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1424 с границами как они должны быть согласно ПГА от "дата" N указано в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата

X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212836.25

354363.66

3.45

60°12,5"

212837.96

354366.65

30.12

149°43,9"

212811.95

354381.83

3.8

239°21,7"

212810.01

354378.56

30.17

330°24,0"

212836.25

354363.66

180°0,0"

Площадь земельного участка составляет 109 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 3.45м, дирекционный угол линии 60°12,5", от точки 2 до точки 3 расстояние 30.12м, дирекционный угол линии 149°43,9", от точки 3 до точки 4 расстояние 3.8м, дирекционный угол линии 239°21,7", от точки 4 до точки 5 расстояние 30.17м, дирекционный угол линии 330°24,0", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1363 с границами как они должны быть согласно ПГА "дата" N указаны в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата

X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212804.48

354368.89

11.14

59°59,9"

212810.05

354378.54

4.8

149°59,6"

212805.9

354380.94

11.24

239°59,2"

212800.28

354371.21

4.8

330°47,4"

212804.47

354368.87

.03

60°24,2"

Площадь земельного участка составляет 54 кв.м. Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.14м, дирекционный угол линии 59°59,9", от точки 2 до точки 3 расстояние 4.8м, дирекционный угол линии 149°59,6", от точки 3 до точки 4 расстояние 11.24м, дирекционный угол линии 239°59,2", от точки 4 до точки 5 расстояние 4.8м, дирекционный угол линии 330°47,4", от точки 5 до точки 1 расстояние. 03м, дирекционный угол линии 60°24,2\

N п/п

Обозначение точки

"Координата X, м

Координата Y,m

Длина стороны, м

Дир. угол

212823.67

354357.7

11.4

59°59,4"

212829.37

354367.56

22.26

150°24,1"

212810.01

354378.56

11.14

240°13,3"

212804.48

354368.89

22.22

329°44,6"

212823.67

354357.7

180°0,0"

Площадь земельного участка составляет 251 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.4м, дирекционный угол линии 59°59,4", от точки 2 до точки 3 расстояние 22.26м, дирекционный угол линии 150°24,Г, от точки 3 до точки 4 расстояние 11.14м, дирекционный угол линии 240° 13,3", от точки 4 до точки 5 расстояние 22.22м, дирекционный угол линии 329°44,6", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1367 с границами как они должны быть согласно ПГА "дата" N указано в таблице N

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата

Y, м

Длина стороны, м

Дир. угол

212800.28

354371.21

11.2

59°58,9"

212805.88

354380.91

25.18

149°9,8"

212784.26

354393.82

11.86

239°30,6"

212778.24

354383.6

25.28

330°43,5"

Площадь и границы наложения земельного участка 05:40:000077:1367 с границами как они должны быть согласно ИГА "дата" N указано в таблице N.

N п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y, м

Длина стороны, м

Дир. угол

212778.24

354383.6

11.86

59°31,6"

212784.25

354393.82

1.83

149°58,3"

212782.67

354394.74

11.89

239°58,3"

212776.72

354384.45

1.74

330°52,1"

212778.24

354383.6

180°0,0"

Площадь земельного участка составляет 21 кв.м.

Граница земельного участка проходит от точки 1 до точки 2 расстояние 11.86м, дирекционный угол линии 59°31,6", от точки 2 до точки 3 расстояние 1.83м, дирекционный угол линии 149°58,3", от точки 3 до точки 4 расстояние 11.89м, дирекционный угол линии 239°58,3", от точки 4 до точки 5 расстояние 1.74м, дирекционный угол линии 330°52,1", от точки 5 до точки 1 расстояние 0м, дирекционный угол линии 180°0,0".

10. Соответствуют ли кадастровые границы (координаты) границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) границам указанных в выкопировке с планшетов (-6+4(В-15) архива геофонда Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, от "дата", заверенной начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы ФИО36 и сотрудником отдела геодезии и земельного контроля Управления архитектуры и градостроительство г. Махачкалы ФИО37?

Кадастровые границы (координаты) границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424), не соответствуют границам, указанным в выкопировке с планшетов (-6+4(13-15) архива геофонда Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, от "дата", заверенной начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы ФИО36, и сотрудником отдела геодезии и земельного контроля Управления архитектуры и градостроительство г. Махачкалы ФИО37

11. Соответствуют ли границы земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1, отраженные на утвержденных начальниками Управления архитектуры и градостроительства - главными архитекторами г.Махачкалы топографических планах от 11.02.2013г. земельных участков N, N, N и N бывшего садоводческого товарищества "Перестройка-3" на основании постановлений главы администрации г. Махачкалы от 17.03.2014г. N, от 16.02.2015г. N N, от 08.12.2011г. N и от 12.01.2015г. N (новые адреса указанных земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1: РД, г. Махачкала, МКР "Животноводов", "адрес", участки N-а, 45, 43 и 41) границам, указанным в выкопировке с планшетов (-6+4(В-15) архива геофонда Управления архитектуры и градостроительства - главными архитекторами г.Махачкалы от 07.08.2017г, заверенной сотрудником Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы ФИО37?

Границы, земельных участков ФИО3, ФИО2, и ФИО1, утвержденные в соответствии с постановлениями Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N, от "дата" N, от "дата" N и 16.02.2015г. N на топографических планах от 11.02.2013г. земельных участков бывшего С/Т "Перестройка-3" N, N, N, N, соответствуют (совпадают) границам как они указаны в выкопировке с планшетов (-6+4(В-15) архива геофонда Управления архитектуры и градостроительства г. Махачкалы от "дата", заверенной сотрудником Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы ФИО37, и также соответствуют вокопировка с планшета (-6+4(В-15) Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы от 03.09.2014г, заверенной начальником Управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором г. Махачкалы ФИО38 и сотрудником отдела геодезии и земельного контроля Управления архитектуры и градостроительство г. Махачкалы ФИО37

12. Соответствуют ли координаты поворотных точек границ земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 N, N и N бывшего садоводческого товарищества "Перестройка-3" (новые адреса указанных земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Животноводов", "адрес", участки N-а, 45, 43 и 41) указанные в письме (ответе) Муниципального унитарного предприятия "Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро" от 16.07.2018г. N, а именно: А) на земельный участок N, "адрес" МКР. Животноводов, г. Махачкала (аннулированный предыдущий адрес: г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", уч. N).

Обозначение характерных точек границ X и Y, соответственно:

1.212830.54 354353.69

2.212804.48 354368.89

3. 212811.95 354381.83

4.212837.96 354366.65

1.212830.54 354353.69

Б) на земельный участок N, "адрес" МКР. Животноводов, г.Махачкала (аннулированный предыдущий адрес: г. Махачкала, С/Т "Перестройка-3", уч. N).

Обозначение характерных точек границ X и Y, соответственно:

1. 212830.48 354368.89

2.212811.95 354381.83

3.212785.67 354395.61

4.212778.24 354383.63

1.212804.48 354368.89

В) на земельный участок N, "адрес" МКР. Животноводов, г.Махачкала (аннулированный предыдущий адрес: г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", уч. N)

Обозначение характерных точек границ X и Y, соответственно:

1.212778.24 354383.60

2.212785.86 354396.55

3.212759.64 354411.18

4. 212752.15 354398.14

1.212778.24 354383.60

Г) на земельный участок N-а, "адрес" МКР. Животноводов, г. Махачкала (аннулированный предыдущий адрес: г. Махачкала, садоводческое товарищество "Перестройка-3", уч. N).

Обозначение характерных точек границ X и Y, соответственно:

1.212752.15 354398.14

2. 212759.64 354411.18

3.212754.56 354414.06

4.212746.82 354401.28

1.212752.15 354398.14

границам, утвержденным начальниками Управления архитектуры и градостроительства - главными архитекторами г. Махачкалы на топографических планах от "дата" их земельных участков на основании постановлений Главы администрации г. Махачкалы от "дата" N, от "дата" N, от 12.01.2015г. N и от 16.02.2015г. N?

Координаты поворотных точек границ участков ФИО3, ФИО2, ФИО1 N, N, N и N бывшего садоводческого товрищества "Перестройка-3" (новые адреса указанных земельных участков ФИО3, ФИО2 и ФИО1: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Животноводов", "адрес", участки N-а, 45, 43 и 41) указанные в письме (ответе) Муниципального унитарного предприятия "Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро" от 16.07.2018г. N,соотвеьтствуют (совпадают) границам утвержденным начальниками Управления архитектуры и градостроительства- главными архитекторами г. Махачкалы на топографических планах от "дата" на основании постановлений Главы администрации "адрес" от "дата" N, от "дата" N, от "дата" N и от "дата" N.

Определением судебной коллегии от "дата" по делу N также была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза.

Эксперты АНО "Независимая судебно-экспертная компания" ФИО6 М.К. И ФИО39 в заключении от "дата" N по вопросам, поставленным перед ними судом апелляционной инстанции, пришли к следующим выводам.

1. Соответствует ли расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, генеральному плану (выкопировке) СТ "Перестройка-3", предоставленному из Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкала?

При графическом сопоставлении установлено, что расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО45 XX, не соответствует его расположению по генеральному плану (выкопировке) СТ "Перестройка-3", предоставленному из Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкала.

Несоответствие заключается в удаленности на 139,91 м местоположения земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, образованного в кадастровых границах, от местоположения его границ, представленных в выкопировке.

2. Соответствует ли расположение земельного участка N в cm "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО45 XX, первичным документам, имеющимся в межевом (кадастровом) деле?

При графическом сопоставлении установлено, что расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, не соответствует его расположению по первичным документам, имеющимся в межевом (кадастровом) деле.

Несоответствие заключается в удаленности на 139,91 м местоположения земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, образованного в кадастровых границах, от местоположения его границ представленных в первичных документах, имеющихся в межевом (кадастровом) деле.

3. Соответствует ли расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО45 XX, границам, утвержденным на топосъемках, после их уточнения, имевшего место после "дата"?

При графическом сопоставлении установлено, что расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, не соответствует его расположению по границам, утвержденным на топосъемках, после их уточнения, имевшего место после "дата".

Несоответствие заключается в удаленности на 139,91 м земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, образованного в кадастровых границах, от местоположения его границ представленных по топосъемках, после их уточнения, имевшего место после "дата".

4. Соответствует ли расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, фактическому месторасположению земельного участка обозначенному ФИО15?

В ходе исследования установлено, что расположение земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО45 XX, образованного в кадастровых границах, не соответствует фактическому месторасположению земельного участка, обозначенному ФИО44

Несоответствие заключается в удаленности на 144,73 м (145,0 м) местоположения земельного участка N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, образованного в кадастровых границах, от местоположения кадастровых границ, условного фактического местоположения земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 05:40:000077:1367.

Но, земельный участок N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, образованный в границах топографического плана и вы копировки от "дата" и земельный участок, ФИО8, образованный в кадастровых границах имеют взаимное частичное наложение.

Площадь наложения составляет 290,28 кв.м.

5. Имеется ли наложения земельного участка N в c/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированного за ФИО2, на земельный участок N-а в МКР "Авиаагрегат" с кадастровым номером 05:40000077:1367, принадлежащего ФИО8?

По кадастровым границам:

При графическом сопоставлении установлено, что земельный участок N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированный за ФИО2, на 145 м удален от земельного участка N-а в МКР "Авиаагрегат" с кадастровым номером 05:40000077:1367, принадлежащего ФИО8, следовательно, в кадастровых границах не имеет наложения.

По кадастровым границам и границам топографического плана от "дата":

При графическом сопоставлении установлено, что земельный участок N в с/т "Перестройка-3" с кадастровым номером 05:40000077:1339, зарегистрированный за ФИО2, образованный в границах по топографическому плану от "дата" и земельный участок N-а в МКР "Авиаагрегат" с кадастровым номером 05:40000077:1367, принадлежащий ФИО8, образованный в кадастровых границах имеют частичное наложения. Площадь наложения составляет 290,28 кв.м.

6. Установить имеются ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемые земельные участки N ФИО45 XX. с кадастровым номером 05:40000077:1339 и N-а в МКР "Авиаагрегат" с кадастровым номером 05:40000077:1367, принадлежащего ФИО8 кадастровые ошибки?

При графическом сопоставлении установлено, что сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемые земельные участки N ФИО2 с кадастровым номером 05:40000077:1339 и N-а в МКР "Авиаагрегат" с кадастровым номером 05:40000077:1367, принадлежащего ФИО8 имеются кадастровые ошибки.

7. Определить соответствуют ли имеющиеся в государственном кадастре

недвижимости сведения (координаты) границ земельных участков N, N, N с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339, 05:40:000077:1340 границам, утвержденным на топографических планах?

При графическом сопоставлении установлено, что расположение земельного участка N с кадастровым номером 05:40000077:1340, зарегистрированного за ФИО1, не соответствует его расположению по границам, утвержденным на топографическом плане от "дата" (том 3, л.д.74).

8. Установить имеются ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемые земельные участки N ФИО40, N ФИО2 и N ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340 кадастровые ошибки?

Для решения вопроса имеются ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемые земельные участки N ФИО3, N ФИО2 и N ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340 кадастровые ошибки необходимо сопоставить кадастровые границы исследуемых земельных участков с первичными границами, образованными по их правоустанавливающим документам.

Исследование по седьмому вопросу позволяют сделать вывод о том, что в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемые земельные участки N ФИО3, N ФИО2 и N ФИО1 с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340 допущены кадастровые ошибки.

9. Определить соответствуют ли имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения (координаты ) границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40000077:1367, 05:40000077:1424, выкопировке с планшетов архива геофонда УАиГ г.Махачкалы от "дата", заверенной главным архитектором г.Махачкалы ФИО36 и сотрудником отдела геодезии контроля УАиГ г. Махачкалы ФИО37

Решение вопроса о соответствии имеющихся в государственном кадастре недвижимости сведений (координат) границ земельного участка с кадастровым номером 05:40000077:1367, выкопировке с планшетов архива геофонда УАиГ г.Махачкалы от 03,09,2014 г,, заверенной главным архитектором г.Махачкалы ФИО36 и сотрудником отдела геодезии контроля УАиГ г.Махачкалы ФИО37 не представляется возможным;

В ходе исследования местоположения смежной границы установлено, что имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения (координаты) смежной границы земельного участка с кадастровым номером 05:40000077:1424 не соответствует его местоположению, указанному в выкопировке с планшетов архива геофонда УАиГ г.Махачкалы от "дата", заверенной главным архитектором г.Махачкалы ФИО36 и сотрудником отдела геодезии контроля УАиГ г.Махачкалы ФИО37

Несоответствие заключается в том, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1424 проходящая по точкам -1-2-3 на 2,68-3,52 м смещены от его фактического расположения и местоположения, представленного в выкопировке с планшетов архива геофонда УАиГ г.Махачкалы от "дата", заверенной главным архитектором г.Махачкалы ФИО36 и сотрудником отдела геодезии контроля УАиГ г.Махачкалы ФИО37

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия полагает, что заключения судебных экспертиз составлены экспертами ООО "Центр судебных экспертиз СКФО" и АНО "Независимая судебно-экспертная компания", имеющими необходимую квалификацию и стаж работы, заключения являются полными, научно обоснованными, подтвержденными документами и другими материалами дела, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять заключениям у судебной коллегии оснований не имеется.

Заключения экспертов полностью соответствуют требованиям статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона от "дата" N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", они даны в письменной форме, содержат подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом апелляционной инстанции вопросы, являются последовательными, не допускает неоднозначного толкования.

Судебная коллегия в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключений судебных экспертиз.

Как видно из указанных выше заключений судебных землеустроительных экспертиз, эксперты обоих экспертных учреждений пришли к однозначному выводу о том, что сведениях ЕГРН на исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000077:1343, 05:40:000077:1339 и 05:40:000077:1330, 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1424 (05:40:000077:1393) имеются кадастровые ошибки в части описания границ земельных участков, которые выражаются в неверной постановке на учет, что привело к частичному наложению земельных участков истцов на земельные участки ответчиков.

Поскольку наличие в государственном кадастре недвижимости неверных сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424) нарушает права ФИО3, ФИО2 и ФИО1, судебная коллегия приходит к выводу об устранении выявленной кадастровой ошибки путем внесения уточненных сведений относительно адресов местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340 в соответствии с их фактическим расположением. В силу указанных обстоятельств, следует признать недействительными межевых планов, схем, расположения и планов земельных участков, актов согласования границ земельных участков05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424).

Принимая во внимание несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340 сведениям ГКН, с учетом выявленной кадастровой ошибки в отношении сведений об адресах местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 05:40000077:1343, 05:40000077:1339, 05:40000077:1340, что подтверждается исследованными по делу доказательствами, судебная коллегия признала необходимым исключить из состава сведений ГКН записи об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000077:1363, 05:40:000077:1367, 05:40:000077:1393 (05:40:000077:1424).

При этом судебная коллегия отмечает, что исключение указанных сведений из состава ГКН в данном случае не влечет за собой прекращение прав сторон на земельные участки, поскольку земельные участки не снимаются с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельных участков, границы которых не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения требований ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в части признания незаконными действия по переоформлению в собственность земельного участка, признания незаконным (недействительным) постановления о переоформлении права собственности на земельный участок, признания недействительными правоустанавливающих документов ответчиков на земельные участки, договоров купли-продажи земельных участков, исключения из ЕГРН сведений о земельных участках, записей о праве собственности прекращении права собственности, поскольку исключение сведений о земельных участках ответчиков из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права ответчиков на земельные участки, земельные участки не снимаются с кадастрового учета, а лишь исключаются сведения из ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 90 кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, бывшее с/т Перестройка-3", участок N (новый адрес: РД, г. Махачкала, "адрес", участок N а) и об обязании ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности в силу следующего.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от "дата" N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Между тем, земельный участок, на который просит признать ФИО3 право собственности, не сформирован, его границы не определены, в связи с чем, такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания каких-либо прав на него.

Не подлежат удовлетворению исковые требований ФИО3, ФИО2 и ФИО1 об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании земельными участками, поскольку истцами суду не представлены надлежащие доказательства подтверждающие указанные требования.

Более того, как следует из материалов дела, земельные участки находятся в пользовании самих истцов.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО9 о признании недействительными: свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результаты межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении записи из ЕГРП, и исковых требований ФИО22 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести, возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г. Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права и запись о регистрации права, в силу следующего.

В силу требований статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

Как установлено материалами дела ФИО3, ФИО1 и ФИО2 с 1992 года являлись членами с/т "Перестройка-3", и им как членам садоводческого товарищества предоставлены земельные участки N, 732 и 733, что подтверждается членскими книжками садовода.

"дата" им выданы свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на землю за N, N и N.

Согласно справкам администрации "адрес" г. Махачкалы от "дата" N, N и N ФИО3, ФИО2 и ФИО1являются членами с/т "Перестройка-3".

ФИО9, ФИО15 и их представителями относимые и допустимые доказательства, подтверждающие подложность указанных документов суду не представлены.

Соответственно не подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО9 и ФИО8 о признании результатов межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении записи из ЕГРП, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести, возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании недействительными постановления администрации г. Махачкалы.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО8 об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете за ФИО45 X.Х. на земельный участок N в с/т "Перестройка"-3 за кадастровым номером 05:40:000077:1339, поскольку сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1339, находящиеся в ГКН каким-либо образом права и интересы ФИО8 не нарушают.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии доказательств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов ФИО9, ФИО8 и необходимости в их судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и дополнительные решения Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и от "дата", решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.

признать незаконным действия Управления архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, выразившихся в согласовании ФИО6 границ земельного участка на основании постановления Главы города Махачкалы от "дата" N, а именно в согласовании части земельных участков N, 732 и 733 принадлежащих ФИО3, ФИО2 и ФИО1, расположенных в бывшем С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан;

признать незаконным (недействительным) план границ земельного участка ФИО6 площадью 800 кв. м, с кадастровым номером 05:40:000077:1393, расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, "адрес", район ТЗБ, составленный на топографическом плане и утвержденный (согласованный) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы на основании постановления Главы города Махачкалы от "дата" N;

признать незаконной (недействительной) схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1393 утвержденную (согласованную) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы на основании постановления Главы города Махачкалы от "дата" N;

признать незаконными (недействительными) межевой план от "дата" и акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 800 кв. м, выполненные кадастровым инженером ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1393;

признать незаконными (недействительными) результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 800 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1393.

признать незаконным (недействительным) кадастровый паспорта от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1393;

обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 800 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1393;

признать незаконной (недействительной) схемы расположения земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1367, расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N-а, утвержденную (согласованную) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы на основании постановления Главы города Махачкалы от "дата" N;

признать незаконным (недействительным) акта выноса границ в натуре земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1367 площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N-а, утвержденный (согласованный) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы на основании постановления Главы города Махачкалы от "дата" N;

признать незаконными (недействительными) межевого плана от "дата" и акта согласования местоположения границы земельного участка площадью 450 кв. м, выполненных кадастровым инженером ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1367;

признать незаконным (недействительным) кадастрового паспорта от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1367;

признать незаконными (недействительными) результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1367;

обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000077:1367;

признать незаконной (недействительной) схемы расположения земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1363; расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N-а, утвержденную (согласованную) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы;

признать незаконным (недействительным) акта выноса границ в натуре земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000077:1363; расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Авиаагрегат", участок N-а, утвержденный (согласованный) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы;

признать незаконными (недействительными) межевого плана от "дата" и акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 450 кв. м, выполненных кадастровым инженером ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1363;

признать незаконным (недействительным) кадастрового паспорта от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1363;

обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000077:1363;

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения -координаты поворотных точек границ земельного участка ФИО3 площадью 450 кв. м, с кадастровым номером 05:40:000077:1343;

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения-координаты поворотных точек границ земельного участка ФИО2 площадью 450 кв. м, расположенного по адрес): Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, бывшее с/т "Перестройка-3", участок N (новый адрес: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, "адрес", участок N) с кадастровым номером 05:40:000077:1339.

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения -координаты поворотных точек границ земельного участка ФИО17 площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: Россия. Республика Дагестан, г. Махачкала, бывшее с/т "Перестройка-3", участок N (новый адрес: Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, "адрес", участок N) с кадастровым номером 05:40:000077:1340;

установить координаты поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих: ФИО3 N площадью 450 кв. м. ФИО2 N площадью 450 кв. м.; ФИО17 N площадью 450 кв. м, расположенных в бывшем С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан (новые адреса указанных земельных участков: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Животноводов", "адрес", участки N, 45-а, 43 и 41);

Координаты, (м) земельного участка N площадью 450 кв. м, расположенного по "адрес", мкр. Животноводов, г. Махачкалы (аннулированный предыдущий адрес: г. Махачкала, С/Т "Перестройка-3",

уч. N)

Обозначение характерных точек границ

212778.24

354383.60

212785.86

354396.55

212759.64

354411.18

212752.15

354398.14

212778.24

354383.60

Координаты, (м)

земельного участка N площадью 450 кв. м,

расположенного по "адрес",

мкр. Животноводов, г. Махачкалы

(аннулированный предыдущий адрес:

г. Махачкала, С/Т "Перестройка-3",

уч. N)

Обозначение

характерных точек границ

212804.48

354368.89

212811.95

354381.83

212785.67

354395.61

212778.24

354383.63

212804.48

354368.89

Координаты, (м)

земельного участка N площадью 450 кв. м,

расположенного по "адрес",

мкр. Животноводов, г. Махачкалы

(аннулированный предыдущий адрес: j г. Махачкала, С/Т "Персстройка-3",

уч. N)

Обозначение характерных точек границ

212830.54

354353.69

212804.48

354368.89

212811.95

354381.83

212837.96

354366.65

212830.54

354353 69

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, ФИО2, ФИО1 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО22 к ФИО2 о признании недействительной садоводческой книжки N от "дата", свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования N от 10.11.1992г. на земельный участок с/т Перестройка", постановления администрации г. Махачкалы от 08.12.2011г. N;

исключении из ГКН сведений о кадастровом учете за ФИО45 X.Х. на земельный участок N в с/т "Перестройка"-3 за кадастровым номером 05:40:000077:1339;

признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права от "дата", серия 05-АА 483134 и запись о регистрации права за ФИО45 X.Х. внесенную в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО29 к ФИО1, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управление Росреестра по РД о признании недействительными:

свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю N от "дата" на земельный участок N, площадью 450 кв.м. в с/т "Перестройка-3" выданное ФИО1

результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:40:000077:1340, принадлежащего на праве собственности ФИО1 расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, с/т "Перестройка-3", участок N.

записи о регистрации за ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:1340, площадью 450 кв.м, по адресу: РД, г. Махачкала, с/т "Перестройка-3" участок N, и исключить запись N внесенную в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.