Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 сентября 2019 г. по делу N 33-15508/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кривцовой О.Ю,

судей Галяутдиновой Л.Р, Науширбановой З.А,

при помощнике судьи Гарафутдиновой А.Ю,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сысоевой А.Л. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 февраля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Наушибрановой З.А, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" обратилось в суд с исковым заявлением к Парфеновой Е.Н, Парфенову С. Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" согласно протоколу собрания собственников многоквартирного дома является управляющей компанией по отношению к дому адрес. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Согласно карточки расчета по лицевому счету N... по указанной квартире за период времени с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2018 г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в размере 201515,22 руб. и пени в размере 53825,97 руб. По настоящее время указанная задолженность ответчиками не погашена.

В связи с чем, Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" просит взыскать с Парфеновой Е.Н, Парфенова С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2018 г. в размере 201515,22 руб, пени в размере 53825,97 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 февраля 2019 г. исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" к Парфеновой Е.Н, Парфенову С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично. Взыскано в солидарном порядке с Парфеновой Е.Н, Парфенова С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 159178,71 руб, пени в размере 10000 руб. Взысканы с Парфеновой Е.Н, Парфенова С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" расходы по госпошлине в размере 5330 руб. по 1332,5 руб. с каждого.

С апелляционной жалобой обращается Сысоева А.Л, просит решение суда отменить, постановленное как незаконное и необоснованное, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителейОбщества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" - Асллямова Р.З, Калимуллину А.В, полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59 - 61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям отвечает не в полном объеме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, Парфенова Е.Н, Парфенов С.Ю, Парфенова А.Ю, Сысоева А.Л.являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Управление указанным многоквартирным домом N адрес Республики Башкортостан осуществляет Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84", что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27 декабря 2013 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84", является действующим юридическим лицом, расположенным по адресу: адрес

Согласно расчету представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2018 г. в размере 201515,22 руб, пени в размере 53825,97 руб.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 210, 249, Гражданского кодекса РФ, статьи 30, статьи 153 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики Парфенова Е.Н, Парфенов С.Ю, Парфенова А.Ю, Сысоева А.Л. не надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем должны возместить истцу расходы, понесенные ими в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2018 г.

Установив изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что управляющая компания начала осуществлять обслуживание дома с мая 2014 г, а задолженность ответчиков по состоянию на 1 мая 2014 составила 42336,51 руб, суд первой инстанции правомерно признал расчет задолженности истца неверным и взыскал в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 159178,71 руб.

Кроме того, в суд апелляционной инстанции представителями Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" представлены помесячные платежные документы, в соответствии с которыми расчет задолженности проверен и признан арифметически верным.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с тем, что указанная в иске сумма подлежала взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу изложенного выше правового регулирования ее следовало взыскать исходя из размера доли в праве собственности на квартиру, приходящейся на каждого ответчика.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справке ГБУ Республики Башкортостан "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" N... от 21 февраля 2019 г. Парфеновой Е.Н, Парфенову С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. принадлежит по ? доли в праве собственности на адрес Республики Башкортостан.

С учетом этого решение суда в данной части подлежит изменению, в связи с неправильным применением норм материального права; с ответчиковПарфеновой Е.Н, Парфенова С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. которым принадлежит 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, подлежит взысканию задолженность в размере 39794,67 руб. (159178,71/4) с каждого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ суд первой инстанции снизил размер пени до 10000 руб, которая в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ подлежит изменению в связи с неправильным применением норм материального права; с Парфеновой Е.Н, Парфенова С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. которым принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, подлежит взысканию пени в размере 2500 руб. с каждого

В соответствии с положениями части 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

В связи с изменением взыскиваемых с ответчиков денежных сумм в пользу истца, подлежат изменению и размеры судебных расходов по уплате государственной пошлины.

С Парфеновой Е.Н, Парфенову С.Ю, Парфеновой А.Ю, Сысоевой А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5330 руб. по 1332,50 руб. с каждого.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 февраля 2019 г. изменить.

Взыскать с Парфеновой Е.Н. пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 39794,67 руб, пени в размере 2500 руб, расходы по государственной пошлине в размере 1332,50 руб.

Взыскать с Парфенова С.Ю. пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 39794,67 руб, пени в размере 2500 руб, расходы по государственной пошлине в размере 1332,50 руб.

Взыскать с Парфеновой А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 39794,67 руб, пени в размере 2500 руб, расходы по государственной пошлине в размере 1332,50 руб.

Взыскать с Сысоевой А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 84" задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 39794,67 руб, пени в размере 2500 руб, расходы по государственной пошлине в размере 1332,50 руб.

Председательствующий О.Ю. Кривцова

Судьи Л.Р. Галяутдинова

З.А. Науширбанова

Справка: судья Э.Р. Кадырова