Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 августа 2019 г. по делу N 33-2799/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Пуховой Е.В,

судей Осиповой А.А, Местниковой С.А,

при секретаре Алексеевой В.Ш,

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 августа 2019 года

дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2019 года, которым по иску Окружной администрации города Якутска к Салихову Рафаилу Ковыевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Окружной администрации города Якутска к Салихову Рафаилу Ковыевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Салихова Рафаила Ковыевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить путем демонтажа ограждения и уличного туалета на самовольно занятом земельном участке площадью 269,78 кв.м, расположенном по адресу:.., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером N.., согласно координат поворотных точек:

А/Северная сторона, площадь 63,95 кв.м, длина 119,92 м.

N

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

890918,29

539742,17

17,44

17? 24` 25``

2

890917,71

539744,44

2,34

104? 16` 29``

3

890902,02

539739,65

16,40

196? 58` 37``

4

890990,15

539778,50

40,62

106? 59` 23``

5

890901,64

539736,95

43,11

285? 27` 50``

А/Восточная сторона, площадь 205,83 кв.м, длина 77,82 м.

N

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

890890,46

539779,56

0,96

107? 28` 58``

2

890887,83

539783,46

4,70

124? 03` 21``

3

890856,89

539776,39

31,74

192? 52` 28``

4

890858,29

539771,10

5,47

284? 49` 55``

5

890858,62

539771,19

0,34

15? 11` 02``

6

890859,25

539769,50

1,80

290? 26` 40``

7

890890,75

539778,65

32,80

16? 11` 57``

В случае неисполнения решения суда в указанный срок Салиховым Рафаилом Ковыевичем, Окружная администрация города Якутска вправе произвести демонтаж ограждения и уличного туалета на указанном самовольно занятом земельном участке с последующим возложением понесенных расходов на Салихова Рафаила Ковыевича.

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А, объяснения представителя истца Кривошапкина Е.И, ответчика Салихова Р.К, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к Салихову Р.К. об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 269,78 кв.м, расположенного по адресу:.., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 14:35:108001:5255. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа ограждения и уличного туалета.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Салихов Р.К. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и направить дело в суд первой инстанции на новое рассмотрение, мотивируя тем, что судом первой инстанции неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Забор и строения на его земельном участке соответствуют ранее произведенным обследованиям земельного участка. Настоящее обследование участка проводилось без его участия. Топографический план отличается от реальной планировки.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РС(Я) управление и распоряжение в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия) и уставом муниципального района (городского округа), земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Полномочия, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" возложены на Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска (п. 1.1 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, утвержденного решением Якутской городской Думы от 14.06.2012 N N... ).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам, земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как усматривается из материалов дела, что ответчик Салихов Р.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером N.., площадью 1410 кв.м, находящегося по адресу:.., что подтверждается сведениями ЕГРН от 22.05.2019.

20.05.2019 Управлением муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска проведено обследование земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу. По итогам обследования был составлен Акт N.., согласно которому земельный участок с кадастровым номером 14:35:108001:5255, площадью 1410 кв.м, принадлежит на праве собственности Салихову Р.К. На момент обследования земельный участок огорожен, освоен, на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки (теплица и уличный туалет). При этом ограждение свидетельствует о том, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 269,78 кв.м, на котором расположен уличный туалет. У Салихова Р.К. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 269,78 кв.м.

При этом в ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, которые приложены к Акту.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При разрешении дела судом первой инстанции указанный акт обоснованно принят в качестве допустимого доказательства, подтверждающего фактическое использование ответчиком спорного земельного участка, поскольку акт составлен уполномоченным должностным лицом, содержит все необходимые сведения относительно земельного участка, принадлежащего ответчику, и спорного земельного участка самовольно занятого ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем Салихов Р.К. не представил суду правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка.

Согласно представленному ответчиком распоряжению СХПК " ********" от 01.12.2006 Салихову Р.К. был предоставлен земельный участок по адресу:... Между тем судом первой инстанции верно указано, что данное распоряжение не является допустимым доказательством, поскольку распоряжение не содержит площадь земельного участка, его координаты, позволяющие определить границы земельного участка.

Обращения ответчика в администрацию городского округа по поводу оформления земельного участка не опровергают факт самовольного занятия спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет им на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и возложил на Салихова Р.К. обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 269,78 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:35:108001:5255, расположенному по адресу:.., путем демонтажа ограждения и уличного туалета.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда не являются, поскольку не опровергают правильность выводов суда об обстоятельствах, имеющих значение для дела, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

В связи с чем, решение суда, проверенное в пределах доводов жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Пухова

Судьи А.А. Осипова

С.А. Местникова