Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 августа 2019 г. по делу N 33-13871/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гилманова Р.Р,

судей Калимуллина Р.Я, Никулиной О.В,

при секретаре судебного заседания Мусиной А.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Вильдановой Р.Р. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 06 июня 2019 года, которым постановлено:

Исковое заявление Рубинской Альфии Махмудовны, Якупова Камиля Шамильевича к Вильдановой Рузалие Рамильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Вильданову Рузалию Рамилевну утратившей право пользования квартирой по адресу: "адрес", со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Вильдановой Рузалии Рамилевны в пользу Рубинской Альфии Махмудовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения истцов Якупова К.Ш. и Рубинской А.М, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рубинская А.М. и Якупов К.Ш. обратились в суд с иском к Вильдановой Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартиры "адрес", на регистрационном учёте по данному адресу состоит бывшая супруга истца Якупова К.Ш. - ответчик Вильданова Р.Р, которая в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, семейные отношения между ними прекращены, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с истцами не заключалось, между сторонами сложились конфликтные отношения, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и её регистрации по указанному адресу не имеется.

Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Вильданова Р.Р. просит отменить решение, ссылаясь на достигнутую между сторонами устную договорённость о сохранении за ней регистрации в квартире истцов до разрешения жилищного вопроса, а так же указала на ненадлежащее и несвоевременное её извещение о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Рубинская А.М. и Якупов К.Ш. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.05.2005 являются собственниками квартиры "адрес"

На регистрационном учёте по указанному адресу состоит ответчик Вильданова Р.Р, которая с 20.04.2013 по 08.02.2019 состояла в браке с Якуповым К.Ш.

Проживая совместно с супругом в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире, ответчик в силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имела право пользования жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае же прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу она отказывается, что нарушает права собственников, которые не могут владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Вильдановой Р.Р. права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Принятое судебное решение соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом надлежащим образом исследованы и оценены.

Указанные ответчиком Вильдановой Р.Р. в апелляционной жалобе обстоятельства о достижении сторонами устной договорённости о сохранении регистрации ответчика правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и не могут служить основанием к отмене принятого по данному делу решения суда. В силу прямого указания закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Ответчиком допустимых и достоверных доказательств заключения с истцами соответствующего соглашения не представлены, напротив, истцы возражают против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим им жилым помещением.

Нельзя согласиться с доводами апелляционной жалобы и о нарушении норм процессуального права, поскольку ответчик извещалась судом по месту её регистрации, данные о нахождении её в другом месте в материалах дела отсутствовали.

При указанных обстоятельствах решение суда, постановленное в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда г. Казани от 06 июня 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Вильдановой Р.Р. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи