Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Крым от 06 августа 2019 г. по делу N 33а-7105/2019

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего Терентьевой Н.А,

судей Хожаиновой О.В, Юсуповой Л.А-В,

при секретаре Журавской Т.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Крючковой Марины Жераслановны к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Брылевой Анастасии Валерьевне, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, заинтересованные лица - Зеникова Лариса Ивановна, Калашьян Владимир Гарникович о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права, по апелляционной жалобе Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 18 декабря 2018 г, которым в административный иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Терентьевой Н.А, пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия,

установила:

Крючкова М.Ж. обратилась в Центральный районный суд г..Симферополя Республики Крым с административным исковым заявлением, в котором просила признать незаконным сообщение государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Брылевой А.В. от 25 июля 2018 г..N 90/016/162/2018-5706 об отказе в государственной регистрации права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 3 сентября 2004 г, зарегистрированного частным нотариусом Ребровой Л.Г. в реестре под номером 1735, административный истец приобрела у Калашьян Владимира Гарниковича объект недвижимости: гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Право собственности административного истца на указанный объект недвижимости подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Симферопольским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации от 20 сентября 2004 г..N4795561 (номер записи 26 в книге Г-1). 16 апреля 2018 г..административный истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации объекта недвижимости гаража литер "Д", представив оригинал договора купли-продажи квартиры от 4 сентября 2004 г, а также оригинал справки ФГУП РК "Крым БТИ" в г..Симферополь исх.N 11140 от 13 апреля 2018 г..25 апреля 2018 г..административным истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации N 90/016/162/2018-5706, согласно которому при проведении правовой экспертизы документов был направлен информационный межведомственный запрос в ФГУП РК "Крым БТИ" в г..Симферополе. Согласно полученному ответу от ФГУП РК "Крым БТИ" в г..Симферополе, право собственности на гараж литер "Д" зарегистрировано за Зениковой Ларисой Ивановной. С целью устранения причин, послуживших основанием для приостановления действий по регистрации права, административным истцом получена информация от ФГУП РК "Крым БТИ" о том, что в ФГУП РК "Крым БТИ" в г..Симферополе находится информация, указывающая на наличие прав на объект недвижимости: гараж литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес": право собственности на недвижимость зарегистрировано за Крючковой М.Ж. на основании нотариального договора купли-продажи квартиры от 3 сентября 2004 г, зарегистрированного частным нотариусом Ребровой Л.Г. в реестре под номером 1735.

Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Зениковой Ларисой Ивановной на основании определения Киевского районного суда г..Симферополь от 17 февраля 2012 г..Также, административным истцом были предоставлены государственному регистратору надлежащим образом заверенные копии определения Киевского районного суда г..Симферополя с переводом на русский язык и определения Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 24 июля 2012 г, которым было отменено определение Киевского районного суда г..Симферополя от 17 февраля 2012 г..Однако, государственным регистратором Брылевой А.В, 25 июля 2018 г..было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", в связи с непредставлением документа подтверждающего возникновение у заявителя права собственности на гараж литер "Д" и неустранением причин потуживших основанием для приостановления государственной регистрации. С указанным решением истец не согласен, считает его незаконным, поскольку оно вынесено с нарушением Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", без надлежащего исследования представленных документов. Указывает, административным истцом были представлены все необходимые документы, свидетельствующие о наличии у Крючковой М.Ж. права собственности на объект недвижимости, а также дополнительные документы, которые опровергали выводы регистратора о наличии права собственности Зениковой Л.И. на объект недвижимости.

Решением Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 18 декабря 2018 г. административное исковое заявление Крючковой Марины Жераслановны удовлетворено. Признано незаконным решение государственного регистратора Брылевой А.В. от 25 июля 2018 г. N90/016/162/2018-5706 об отказе в государственной регистрации права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: г.Симферополь, бульвар Франко, 24, кадастровый номер 90:22:010217:2717. На Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Не согласившись с указанным решением, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подана апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что административным истцом документ, подтверждающий возникновение у заявителя права собственности на гараж литер "Д", расположенный по адресу: "адрес", не представлен. Кроме того, у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой М.Ж.

В судебном заседании представитель Зениковой Л.И. - Еременко А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить.

Представитель Крючковой М.Ж. - Салата П. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Крючкова М.Ж, государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Брылева А.В, представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зеникова Л.И, Калашьян В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Судебная коллегия, руководствуясь указанными положениями статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в полном объеме, судебная коллегия приходит к следующему.

В статье 46 Конституции Российской Федерации закреплено право гражданина на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу части 3 статьи 3 Федерального закона N 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (пункт 1); проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 2); проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав (пункт 3).

В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона N 218-ФЗ при проведении государственной регистрации прав регистрирующим органом осуществляется проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Пунктом 9 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно статьи 27 Федерального закона N 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как усматривается из материалов дела, 16 апреля 2018 г. Крючкова М.Ж. обратилась через "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности объект недвижимого имущества - гараж литер Д, расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N.

В качестве документа-основания истцом был представлен договор купли-продажи от 4 сентября 2004 г.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25 апреля 2018 г. N90/016/162/2018-5706 государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества приостановлена до 24 июля 2018 г. в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества обратилось ненадлежащее лицо, документ подтверждающий возникновение у заявителя права собственности на гараж литер "Д", расположенный по адресу: "адрес" не представлен.

В целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, Крючковой М.Ж. были представлены информация из Филиала ГУП РК "Крым БТИ", а также копии определения Киевского районного суда г. Симферополя от 17 февраля 2012 г. определения Апелляционного суда АР Крым от 24 июля 2012 г.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25 июля 2018 г. N90/016/162/2018-5706 Крючковой М.Ж. отказано в государственной регистрации прав на объект недвижимости, ссылаясь на то, что предоставленная административным истцом копия определения Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 24 июля 2012 г. не содержит правовых последствий, в соответствии с которыми у заявителя возникает право собственности на объект расположенный по адресу: "адрес", заявителем не предоставлен документ, подтверждающий право собственности на гараж литер "Д", расположенный по адресу: "адрес".

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что сообщение Государственного комитета по государственной регистрации от 25 июля 2018 г. N90/016/162/2018-5706 является незаконным, поскольку вступившее в законную силу определение Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 24 июля 2012 г. подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, который ранее был учтен как самостоятельный объект недвижимости, в связи с чем, у Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отсутствовали законные основания для отказа административному истцу в осуществлении государственной регистрации права.

С указанными выводами судебная коллегия соглашается исходя из следующего.

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 названного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Гражданский кодекс Российской Федерации, устанавливая основания приобретения права собственности, предусмотрел в том числе договор купли-продажи (пункт 2 статьи 218).

Закон о регистрации договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки также закрепляет в качестве основания для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 2 статьи 14).

Федеральный законодатель определил, что до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя нормативными правовыми актами названных субъектов Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере, могут быть установлены особенности регулирования отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 1.1 статьи 12.1 Закона N 6-ФКЗ).

Законом Республики Крым от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", регламентирующим и вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым, установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (часть 4 статьи 8).

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации (далее - Перечень), исходя из подпункта 18 пункта 1 которого одними из таких документов являются договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 июля 2001 г. N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Из материалов дела следует, что Крючкова М.Ж. на основании договора купли - продажи квартиры от 3 сентября 2004 г. зарегистрированного в реестре под N1735, нотариально удостоверенного частным нотариусом Ребровой Л.Г. приобрела у Калашьян В.Г. объект недвижимости: гараж, литер "Д", общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

На основании извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданного Симферопольским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации от 20 сентября 2004 г. N за административным истцом 20 сентября 2004 г. зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ответу Филиала ГУП РК "Крым БТИ" в городе Симферополе от 23 апреля 2018 г, в соответствии с которым согласно материалам инвентаризационного дела N7003, на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: "адрес" по состоянию на 1 января 2013 г. право собственности на гараж литер Д, общей площадью 31,3 кв.м, зарегистрировано за Зениновой Ларисой Ивановной на основании решения Киевского районного суда г.Симферополя от 17 февраля 2012 г, дело N6/0109/44/2012, запись о регистрации внесена в реестровую книгу Д-1Г (вышеуказанное решение и извлечение о регистрации права собственности в материалах дела отсутствует). Право собственности на гараж литер Д ранее было зарегистрировано в целом за Крючковой Мариной Жераслановной на основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Ребровой Л.Г. 3 сентября 2004 г, реестр N1735 и в материалах дела имеется постановление государственного исполнителя Киевского ГИС Симферопольского ГУЮ Кенжаяиевой Р.Р. от 22 октября 2010 г. о наложении ареста все имущество, принадлежащее должнику Крючковой Марине Жераслановне.

Определением Киевского районного суда города Симферополя от 17 февраля 2012 г. по делу N6/0109/44/2012 принят отказ Зениковой Л.И. от принудительного исполнения решения Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым о взыскании с Крючковой М.Ж. в ее пользу 80697 грн. 99 коп. Утверждено мировое соглашение, согласно которому Крючкова М.Ж. передает в собственность Зениковой Л.И. гараж литер "Д", расположенный по адресу: "адрес", который принадлежит ей на основании договора купли-продажи, реестровый N от 3 сентября 2004 г, утвержденного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Ребровой Л.Г. в КРП СМБРТИ 20 сентября 2004 г, регистрационный N, номер записи 26 в книге Г-1, в счет погашения задолженности в размере 80697 грн. 99 коп.

Согласно отметке, данное определение обжаловано, не вступило в законную силу.

Определением апелляционного суда АР Крым от 24 июля 2012 г. определение Киевского районного суда города Симферополя отменено и принято новое определение, которым в удовлетворении ходатайства старшего государственного исполнителя Киевского отдела Государственной исполнительной службы Симферопольского городского управления юстиции Иванова В.А. об утверждении мирового соглашения между сторонами исполнительного производства по исполнительному листу N2- 4539/2011 Крючковой М.Ж. и ФИО14 отказано.

Данное определение вступило в законную силу 24 июля 2012 г.

При таких обстоятельствах, поскольку на момент обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности определение Киевского районного суда города Симферополя от 17 февраля 2012 г. по делу N6/0109/44/2012 отменено, выводы государственного регистратора о том, что определение апелляционного суда АР Крым от 24 июля 2012 г. не содержит правовых последствий, является необоснованным.

В качестве правоустанавливающего документа заявителем был представлен договор-купли продажи от 3 сентября 2004 г. реестровый N от 3 сентября 2004 г, утвержденный частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Ребровой Л.Г. в КРП СМБРТИ 20 сентября 2004 г, регистрационный N, номер записи 26 в книге Г-1.

Вместе с тем, указанный договор государственным регистратором принят во внимание не был, оценки не получил.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что государственным регистратором решение об отказе в государственной регистрации права на земельный участок принято без достаточных на то оснований, без установления всех имеющих правовое значение для государственной регистрации обстоятельств.

Применительно к частям 9, 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства судебная коллегия считает, что оспариваемое решение регистрирующего органа не соответствует нормативным правовым актам, регулирующим рассматриваемые правоотношения, его законность административным ответчиком не доказана, при этом, безусловно, оно нарушает права административного истца, в связи с чем, оспариваемое решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25 июля 2018 г. правомерно признано судом первой инстанции незаконным.

В силу пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Поскольку административным ответчиком нарушены требования законодательства о государственной регистрации объектов недвижимости, что повлекло нарушение прав и законных интересов истца, судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о наличии оснований для удовлетворения требований Крючковой Марины Жераслановны.

При этом судебная коллегия отмечает, что при рассмотрении дел, возникающих из публичных правоотношений, судом осуществляется функция судебного контроля за законностью решений, действий (бездействий) органов власти, должностных лиц и служащих.

Содержанием судебного контроля в таком праве является проверка решений, действий (бездействий) субъекта властных полномочий на предмет соответствия требованиям правовых норм.

В то же время судебный контроль ограничен принципом разделения властей (статья 10 Конституции Российской Федерации), который препятствует вмешательству в сферу исключительной компетенции соответствующих органов и должностных лиц. В этой связи суд не полномочен возлагать на орган обязанности, напрямую вытекающие из исключительной компетенции данного субъекта.

Поскольку вопрос о государственной регистрации прав на объекты недвижимости относится к исключительной компетенции Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, суд не имеет полномочий возлагать на ответчика обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Л", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах, решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 18 декабря 2018 г, в части возложения обязанности на Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", подлежит отмене, с принятием в этой части нового решения о возложении обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру повторно рассмотреть заявление Крючковой Марины Жераслановны о государственной регистрации права собственности объекта недвижимости, гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, они не опровергают его выводов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309 - 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 18 декабря 2018 г. отменить в части возложения обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Принять в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении требований Крючковой Марины Жераслановны об обязании Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности Крючковой Марины Жераслановны на объект недвижимости: гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым повторно рассмотреть заявление Крючковой Марины Жераслановны о государственной регистрации права собственности объекта недвижимости: гараж, литер "Д", площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6-ти месяцев.

Председательствующий судья: Н.А. Терентьева

Судья: О.В. Хожаинова

Судья: Л.А-В. Юсупова