Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 13 августа 2019 г. по делу N 33-1199/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего Боджокова Н.К,

судей Тачахова Р.З, Сиюхова А.Р,

при секретаре судебного заседания Лесной В.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам директора ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" ШевелеваС.Г, представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея Лисунова Е.А. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31.10.2017 года, которым постановлено:

- исковое заявление Маслова М.Ф, Литинецкого Б.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Федеральному государственному бюджетному учреждению "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени X. Г. Шапошникова" о признании отсутствующим прав на земельный участок и признании права собственности на долю недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать отсутствующим у Российской Федерации право собственности на часть земельного участка, мерою 8500 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г.Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2 449 кв.м.

Признать отсутствующим у Федерального государственного бюджетного учреждения "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени X.Г. Шапошникова" право постоянного (бессрочного пользования частью земельного участка, мерою 8500 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2449 кв.м.

Признать за Масловым М.Ф. и Литинецким Б.И. право собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть земельного участка, мерою 8500 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2449 кв.м, в координатах : - N1 X 432992,01, Y 2232085,89; N2 X 432944,30, Y 2232078,70; N3 X 432954,33, Y 2232025,94; N4 Х-432997,48, Y 2232032,92; N5 X 432995,29, Y 2232047,86; N6X432993,55, Y 2232073,96.

Заслушав доклад судьи Сиюхова А.Р, объяснения представителя истцов Маслова М.Ф, Литинецкого Б.И. по доверенности Скрябиной З.А, поддержавшей исковые требования, представителя ответчика ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" по доверенности Дворжецкой-Львовой С.П, поддержавшей требования встречного искового заявления, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Маслов М.Ф. и Литинецкий Б.И. обратились в Майкопский городской суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник" о признании отсутствующим право на земельный участок и признании права собственности на долю недвижимого имущества. Требования мотивировали тем, что по договору купли-продажи от 01.09.1995 г..они приобрели у АООТ Майкоплеспроммебель "Дружба" здание деревообрабатывающего цеха, расположенного на земельном участке мерою 0,24 га, по адресу: г..Майкоп, ул. Индустриальная, 11. В связи с переходом права собственности на строение и сооружение, 15.07.1996 года главой муниципалитета у прежнего правообладателя был изъят земельный участок, площадью 0,24 га, под указанной недвижимостью и передан им в равных долях под территорию существующего деревообрабатывающего цеха, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком серии РА-2 N000616, в котором содержится описание смежных границ земельного участка. При проведении в конце 2016 года кадастровых работ, в целях надлежащего оформления документации на земельный участок, после проведения спутниковых геодезических измерений по фактически установленным границам местности, выявлено полное наложение границ принадлежащего ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник" земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по такому же адресу, в связи с его постановкой на кадастровый учет в 2009 году. Полагают незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка ответчика без учета их прав на земельный участок, изъятого и переданного им в собственность 15.07.1996 г..Поскольку сведения о правах истцов на земельный участок, расположенный по адресу: г..Майкоп, ул.

Индустриальная, 11, внесены как на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 01:08:0504002:2, уточнив исковые требования, просили суд признать отсутствующим у Российской Федерации право собственности на часть земельного участка, мерою 8500 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г..Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2440 кв.м, признать отсутствующим у ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" право постоянного (бессрочного) пользования части земельного участка общей площадью 8500 кв.м с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г..Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2440 кв.м, восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и признать за ними право собственности по 1/2 доле каждому на часть земельного участка, мерою 8500 кв.м с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г..Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2440 кв.м.

Рассмотрев исковое заявление Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И, судья Майкопского городского суда Республики Адыгея вынес вышеуказанное от 31.10.2017 года о его удовлетворении.

В апелляционной жалобе директор ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" ШевелевС.Г. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что признав отсутствующим у ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" право постоянного (бессрочного) пользования части спорного земельного участка, суд тем самым, вышел за пределы заявленных требований, поскольку данное требование истцами не заявлялось и предметам рассмотрения не являлось.

Указывает, что истцами не была соблюдена установленная законом процедура оформления земельного участка, что размещение объекта на землях особо охраняемых природных территорий нанесет непоправимый ущерб природным комплексам, охраняемым биосферными резерватами.

В апелляционной жалобе представитель МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея Лисунов Е.А. просит отменить решение суда, и приять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И.

В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда о том, что земельный участок предоставлен истцам Маслову М.Ф. и ЛитинецкомуБ.И. на праве собственности, так как вид предоставленного права на земельный участок определить невозможно, является ошибочным и не соответствует фактическим обстоятельствам дела, согласно которым часть земельного участка предоставлена истцам Маслову М.Ф. и ЛитинецкомуБ.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования и не может являться объектом права собственности, так как не имеет характеристик, позволяющих определить эту часть в качестве индивидуально-определенной вещи.

Полагает, что спорный земельный участок может быть предоставлен истцам в собственность исключительно за плату, однако данным правом истцы не воспользовались.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель истцов Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. Скрябина З.А. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 06.02.2018 года решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31.10.2017 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановлением Президиума Верховного суда Республики Адыгея от 25.07.2018 года определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 06.02.2018 года отменено с передачей дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 06.11.2018 года решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31.10.2017 года отменено с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении уточненного иска Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. к ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании отсутствующим у Российской Федерации и ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" права постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка, мерой 8500 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная 11, равную 2449 кв.м и восстановлении прав МасловаМ.Ф. и Литинецкого Б.И. на указанный земельный участок.

Постановлением Президиума Верховного суда Республики Адыгея от 22.05.2019 года определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 06.11.2018 года отменено с передачей дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Лисунов Е.А. обратился в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея с встречным исковым заявлением к Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И, в котором просил:

- обязать Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположеннымпо адресу: г. Майкоп, ул. Индустриальная, 11, путем сноса нежилого здания с кадастровым номером 01:08:0504002:191 и иных сооружений, расположенных на части земельного участка 01:08:0504002:2, по адресу: г. Майкоп, ул.Индустриальная 11, общей площадью 3272 кв.м в следующих координатах: N1 X 433008.87, 2232034.87, N2 X 432988.05, Y 2232031.38, N3 X 432960.17, Y 2232026,95, N4 X 432954,46, Y 2232026,04, N5 X 432951.88, Y 2232050,38, N6 X 432948,63, Y2232050.04, N7 X 432943.68, Y2232077.90, N8 X 432952.78, Y2232079,52, N9 X 433001.50, Y 2232087,54, N10 X 433009.41,Y 2232088.83, N11 X 433011.63, Y 2232073.92, N12 X 433009,46, Y 2232050,25, общая площадь 3272 кв.м;

- обязать Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. привести часть земельного участка с кадастровым номером 01:08:0504002:2, по адресу: г.Майкоп, ул. Индустриальная 11, площадью 3372 кв.м, в состояние, предшествующее занятию земельного учалка, освободить земельный участок от мусора, захламлений и прочих последствий сноса самовольных построек, в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Кроме того представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Лисунов Е.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Федеральному государственному бюджетному учреждению "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова" о признании отсутствующим права на часть земельного участка с кадастровым номером 01:08:0504002:2, по адресу: г. Майкоп, ул. Индустриальная 11, площадью 2449 кв.м, и восстановлении положения существовавшего до нарушения права Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19.07.2019 года встречное исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И. об устранении препятствия в пользовании земельным участком было принято к производству.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Майкопского городского суда от 31.10.2017 года подлежит отмене по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства 18.01.1994 года на основании распоряжения Главы Администрации г.Майкопа N88-р Заповеднику был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-2 N000496, в соответствии, с которым. Государственному учреждению в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 0,85 гектаров земли для размещения хозяйственного двора КГБЗ в установленных границах.

30.03.1994 года, то есть после предоставления земельного участка государственному учреждению, Распоряжением Главы администрации г.Майкопа N719-р Акционерному обществу "Майкоплеспроммебель Дружба" был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-2 N000400, в соответствии с которым, в бессрочное (постоянное) пользование АО "Майкоплеспроммебель Дружба" для размещения территории деревообрабатывающего цеха предоставлено 0,24 га земли для размещения деревообрабатывающего цеха.

Изъятие и предоставление земельных участков на момент возникновения правоотношений между сторонами регламентировалось Главой V Земельного Кодекса РСФСР (в редакции N2 от 24.12.1993 года) в соответствии с которой после утверждения проекта и включения объекта в план строительства предприятие, учреждение, организация обращаются в Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 Земельного Кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков.

При уточнении места расположения объекта или увеличении площади участка предприятие, учреждение, организация проводят дополнительные согласования с собственником земли, землевладельцем, землепользователем, арендатором (ч. 1 ст. 29 ЗК РСФСР).

Изъятие части земельного участка, находящегося в пользовании Заповедника, для дальнейшего предоставления земельного участка АО "Майкоплеспроммебель Дружба" в нарушение вышеуказанных норм не осуществлялось, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Заповеднику, в пункте "Земли других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земли, земли запаса, земли населенных пунктов, расположенных в границах земель, предоставленных по настоящему госакту" которого каких-либо отметок об изъятии части земельного участка, либо постороннего пользования частью земельного участка, либо изменении границ земельного участка не имеется.

Таким образом, Администрация города Майкопа повторно предоставила один и тот же земельный участок при отсутствии установленных законом оснований для изъятия земельного участка у первого правообладателя - государственного учреждения.

Согласно договору от 01.09.1995 года нежилое помещение - деревообрабатываюпщй цех было продано АО "Майкоплеспроммебель Дружба" в равных долях Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И.

Распоряжением Главы Администрации города Майкопа от 15.07.1996 года N2249-р земельный участок был изъят у АО "Майкоплеспроммебель Дружба" и передан истцам Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И. под территорию деревообрабатывающего цеха, в связи с заключением договора купли-продажи.

На основании указанного распоряжения Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Майкопа, истцам Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И. по первоначальному иску, был выдан новый государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей РА-2 N000616.

Однако распоряжение Главы Администрации Города Майкопа от 15.07.1996 года N2249-р не влечет правовых последствий, поскольку на момент принятия распоряжения и выдачи на основании данного распоряжения государственного акта N000616, спорный земельный участок не принадлежал органу местного самозшравления, а был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Заповеднику и не был изъят у Государственного учреждения в установленном законом порядке.

Согласно позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2008 года N10984/08 и от 02.02.2010 года N12566/09 распорядительные акты государственных органов, направленные на прекращение вещного права на земельный участок, оформленные посредством распоряжения, являются сделками.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что указанное распоряжение издано и государственный акт выдан с нарушением норм законодательства действующего в момент их издания (Глава V Земельного Кодекса РСФСР (в редакции N2 от 24.12.1993 года).

Согласно ст. 222 ГК РФ (в ред. 30.11.1994 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Учитывая, что нежилое помещение - деревообрабатьюающий цех, приобретенное Масловым М.Ф. и Литинецким Б.И. по договору купли - продажи от 01.09.1995 года с АО "Майкоплеспроммебель Дружба", было возведено на земельном зучастке, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании Заповедника, то есть на земельном участке, не отведенном под строительство цеха, а предоставленном Государственному учреждению, то возведенный цех в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой,

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано (в данном слзучае право собственности на здание цеха зарегистрированное в бюро технической инвентаризации под N42 от 26.12.1995 года является юридически действительными при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, так как возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

По смыслу абзаца второго п. 2 ст. 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель (п. 24 Постановления 10/22).

Земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 8500 кв.м, по адресу: г. Майкоп, ул. Индустриальная 11, на котором расположена самовольная постройка находится в собственности Российской Федерации и передан в постоянное (бессрочное) пользование Заповеднику, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимого имущества N01-01-01/007/208-801 от 09.06.2008 года и N01-01-01/033/2009-736 от 29.09.2009 года, соответственно.

Согласно Положению о Межрегиональном территориальном управлении, утвержденном приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 года N459, МТУ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действие по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом.

О том, что деревообрабатывающий цех возведен на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование и наличии государственного акта N000616, выданного Маслову М.Ф. и ЛитинецкомуБ.И,, а также о наличии государственного акта N000616, выданного Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И, Заповеднику и Межрегиональному территориальному управлению стало известно только после подачи Масловым М.Ф. и Литинецким Б.И. иска, то есть после 26.05.2017 года.

Проведенной в раках настоящего дела землеустроительной экспертизой установлено, что земельный участок площадью 0,24 га предоставленный Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И. является частью земельного участка с кадастровым номером N, площадью 8500 кв.м, переданного ранее в бессрочное (постоянное) пользование государственному учреждению на основании распоряжения Главы Администрации г. Майкопа N88-р от 18.01.1994 года и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения. При этом в фактическом пользовании Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. находится часть земельного участка с кадастровым номером 01:08:0504002:2 общей площадью 3272 кв.м.

В соответствии со ст. 60, 62, 76 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние, в том числе снос зданий, строений, сооружений осуществляется виновными юридическими лицами и гражданами за их счет.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.04.2003 года N6-П указал, что Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом ст.12 ГК РФ, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

Способ зашиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Майкопского городского суда от 31.10.2017 года подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФГБУ "Кавказский государственный природный биосферный заповедник" о признании отсутствующим право на земельный участок и признании права собственности на долю недвижимого имущества, и удовлетворении встречного искового заявления Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к Маслову М.Ф. и Литинецкому Б.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31.10.2017 года по иску Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Федеральному государственному бюджетному учреждению "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени X. Г. Шапошникова" о признании отсутствующим права на земельный участок и признании права собственности на долю недвижимого имущества отменить и принять по делу новое решение.

Отказать в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Федеральному государственному бюджетному учреждению "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени X.Г. Шапошникова" о признании отсутствующим у Российской Федерации права собственности на часть земельного участка общей площадью 8500 кв.м с кадастровым номером N расположенного по адресу: Республика Адыгея, г.Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равной 2449 кв.м.

Отказать в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. о признании отсутствующим у Федерального государственного бюджетного учреждения "Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени X.Г. Шапошникова" права постоянного (бессрочного пользования частью земельного участка общей площадью 8500 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равной 2449 кв.м.

Отказать в удовлетворении исковых требований Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. о признании за Масловым Михаилом Федоровичем и Литинецким Борисом Изотовичем права собственности по 1/2 доле за каждым на часть земельного участка общей площадью 8500 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Индустриальная, 11, равную 2449 кв.м, в координатах : N1 X 432992,01, Y 2232085,89; N2 X 432944,30, Y 2232078,70; N3 X 432954,33, Y 2232025,94; N4 Х-432997,48, Y 2232032,92; N5 X 432995,29, Y 2232047,86; N6 X432993,55, Y 2232073,96.

Встречное исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к Маслову М.Ф, Литинецкому Б.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенным по адресу: г.Майкоп, ул. Индустриальная, 11, и снести нежилое здание с кадастровым номером 01:08:0504002:191 и иные сооружения, расположенные на части земельного участка 01:08:0504002:2, находящегося по адресу: г. Майкоп, ул.Индустриальная 11, общей площадью 3272 кв.м в следующих координатах: N1 X 433008.87, 2232034.87, N2 X 432988.05, Y 2232031.38, N3 X 432960.17, Y 2232026,95, N4 X 432954,46, Y 2232026,04, N5 X432951.88, Y 2232050,38, N6 X 432948,63, Y2232050.04, N7 X 432943.68, Y2232077.90, N8 X 432952.78, Y2232079,52, N9 X 433001.50, Y 2232087,54, N10 X 433009.41,Y 2232088.83, N11 X 433011.63, Y 2232073.92, N12 X433009,46, Y 2232050,25, общая площадь 3272 кв.м.

Обязать Маслова М.Ф. и Литинецкого Б.И. привести часть земельного участка с кадастровым номером 01:08:0504002:2, расположенного по адресу: г.Майкоп, ул. Индустриальная 11, площадью 3372 кв.м, в состояние, предшествующее занятию земельного участка, и освободить земельный участок от мусора, захламлений и прочих последствий сноса самовольных построек, в тридцатидневный срок с даты вынесения настоящего апелляционного определения.

Председательствующий Н.К. Боджоков

Судьи Р.З. Тачахов

А.Р. Сиюхов