Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 27 августа 2019 г. по делу N 33-1686/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Темираева Э.В,

судей Калюженко Ж.Э. и Нигколовой И.И,

при секретаре Маркиной С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аладжикоти К.С. к Каркусовой О.Х, Каркусову С.Х, Гибизовой О.Т, Каркусову Э.С, Каркусовой Д.С, Каркусовой А.С,

Каркусовой М.С. о выселении, признании Каркусовой О.Х. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с

регистрационного учета

по апелляционной жалобе Каркусовой О.Х. на решение Советского районного суда г.Владикавказ от 15 января 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования Аладжикоти К.С. удовлетворить.

Признать Каркусову О.Х. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания,

...

Обязать УМВД России по г.Владикавказ снять Каркусову О.Х. с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания,

...

Выселить Каркусову О.Х, Каркусова С.Х, Гибизову О.Т, Каркусова Э.С,

Каркусову Д.С, Каркусову А.С, Каркусову М.С. из.., расположенной по адресу: РСО-

Алания,...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Темираева Э.В, возражения представителя Аладжикоти К.С. - Шанаева А.У. против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

Аладжикоти К.С. обратился в суд с иском к Каркусовой О.Х. о

выселении, признании ее утратившей право пользования жилым помещением

и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания,..,

... В обоснование иска указал, что ему на основании договора купли-продажи от 26.07.2018 года принадлежит на праве собственности.., расположенная по адресу: РСО-Алания,... В квартире состоит на регистрационном учете бывший собственник квартиры Каркусова О.Х, которая в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире, выселиться и передать ключи от квартиры. На письменное предупреждение о выселении не реагирует. Проживанием и регистрацией ответчика в принадлежащей ему квартире нарушаются его права собственника. При этом, каких-либо прав на указанную квартиру ответчик не имеет и подлежит выселению.

В судебном заседании истец Аладжикоти К.С. исковые требования

поддержал, с учетом дополнений просил признать Каркусову

О.Х. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по

адресу: РСО-Алания,... ; обязать

УМВД России по... снять ее с регистрационного

учета по указанному адресу; выселить Каркусову О.Х, Каркусова С.Х,

Гибизову О.Т, Каркусова Э.С, Каркусову Д.С, Каркусову А.С, Каркусову М.С. из указанной квартиры. При этом пояснил, что в

процессе рассмотрения настоящего дела ему стало известно, что в

принадлежащей ему квартире проживают брат ответчика Каркусовой О.Х.-

Каркусов С.Х. с супругой Гибизовой О.Т. и детьми: Каркусовым Э.С,

Каркусовой Д.С, Каркусовой А.С, Каркусовой М.С. Указанные лица не

зарегистрированы в квартире, проживают в ней незаконно, без его согласия,

в связи с чем, подлежат выселению. УМВД по г.Владикавказ РСО-Алания

ему отказано в снятии ответчика Каркусовой О.Х. с регистрационного учета

и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель Аладжикоти К.С. - Шанаев А.У. в судебном заседании исковые требования Аладжикоти К.С. поддержал, просил их удовлетворить, поскольку ответчики проживают в квартире истца без законных

оснований. Проживанием и регистрацией ответчика Каркусовой О.Х. в

принадлежащей истцу квартире нарушаются права истца, как собственника

квартиры.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Управление МВД РФ по РСО-Алания о дне, месте и времени слушания дела было извещено надлежащим образом, однако в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве на иск Аладжикоти К.С. Управление МВД РФ по РСО-Алания просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение оставила на усмотрение суда.

Прокурор, участвующий в деле, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания 15 января 2019г. по делу постановлено вышеприведенное решение, с которым не согласилась Каркусова О.Х.

В апелляционной жалобе Каркусова О.Х. просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым отказать Аладжикоти К.С. в удовлетворении заявленных требований.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, и приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции

проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции

исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях

относительно жалобы.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в

апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств,

имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой

инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие

выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда,

обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм

материального права или норм процессуального права (ст.330 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права

владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или

квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права

пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина

права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным

настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на

основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если

данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он

подлежит выселению по требованию собственника на основании решения

суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции установили следует из материалов дела, что Аладжикоти К.С. на основании договора купли-продажи от 26.07.2018 года, заключенного между ним и Цахиловым К.Н, на праве собственности принадлежит.., расположенная по адресу: РСО-Алания,...

Суд также установил, что в указанной квартире проживают - бывший

собственник квартиры Каркусова О.Х, ее брат - Каркусов С.Х. с супругой

Гибизовой О.Т. и детьми: Каркусовым Э.С. 07.06.2000 года рождения,

Каркусовой Д.С. 20.02.2004 года рождения, Каркусовой А.С. 30.03.2013 года

рождения, Каркусовой М.С. 05.03.2017 года рождения. При этом на регистрационном учете в квартире N.., расположенной по адресу:

РСО-Алания,.., из ответчиков состоит только Каркусова О.Х. с 26.03.2014 года, а ее брат с семьей по

состоянию на 21.12.2018г. зарегистрированы в... в

... РСО-Алания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление

прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы

других лиц.

В соответствии с гл.5-31 п. "е" Правил регистрации и снятия граждан

РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в

пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от

17.07.1995 года N713 с последующими изменениями и дополнениями,

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства

производится органами регистрационного учета в случае выселения из

занимаемого жилого помещения или признания утратившим право

пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную

силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовав имеющиеся в деле и добытые доказательства, правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, анализ которых содержится в решении суда и, исходя из того, что истец Аладжикоти К.С. является собственником спорной квартиры и проживание ответчиков в нем нарушает его права, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а права несовершеннолетних детей по пользованию жилым помещением производны от прав родителей, пришел к обоснованному выводу о том, что ответчики подлежат выселению из квартиры

N... расположенной по адресу: РСО-Алания,.., а Каркусова О.Х. - еще и снятию с регистрационного учета по названному адресу, как утратившая соответствующее право.

Доводы апелляционной жалобы, по мнению судебной коллегии, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки этих доказательств.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным и не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания

определила:

решение Советского районного суда г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 15 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Каркусовой О.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий Темираев Э.В.

судьи Калюженко Ж.Э.

Нигколова И.И.