Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 27 августа 2019 г. по делу N 33-3252/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Переплесниной Е.М,

судей Тимошкиной Т.Н, Мишеневой М.А.

при секретаре Королевой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Беломорского районного суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по иску общества с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор" к Пятиной Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "ПК Выбор", являясь управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (... ), обратилось в суд с иском к Пятиной Е.В. - собственнику (... ) указанном доме - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере (... ) руб, и судебных расходов.

Решением суда иск удовлетворен частично. Суд взыскал с Пятиной Е.В. в пользу ООО "ПК Выбор" задолженность за период с апреля 2016 года по ноябрь 2018 года включительно в размере (... ) руб, расходы по оплате услуг представителя - (... ) руб, по уплате государственной пошлины - (... ) руб.

С данным решением не согласна ответчик. В апелляционной жалобе она просит решение отменить с принятием нового об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неверное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Сообщает, что в связи с отказом суда в удовлетворении ее просьбы об отложении рассмотрения дела в связи с наличием тяжелого заболевания, она была лишена возможности представить в суд пояснения и дополнительные доказательства по делу. Указывает, что в спорный период времени она не пользовалась услугами горячего и холодного водоснабжения, электричеством и услугами по вывозу бытовых отходов, поскольку в квартире никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика - действующий по доверенности Пятин О.Д. доводы апелляционной жалобы поддержал; в доказательство того, что в квартире никто не проживает, представил фотографии квартиры и индивидуальных счётчиков с нулевыми показаниями, копии его обращений в управляющую компанию о производстве перерасчёта задолженности.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца - действующий по доверенности А.А.М. в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ по доводам жалобы возражал, дополнительно представил в суд копии выставляемых ответчику в спорный период счетов на оплату коммунальных услуг, копию ответа на обращение представителя истца.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, материалы дела N (... ), дополнительно представленные сторонами доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не нашла правовых оснований для его отмены или изменения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

С соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ответчик с ХХ.ХХ.ХХ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (... ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ (л.д. 6).

Управление указанным домом на основании договора управления N (... ) от ХХ.ХХ.ХХ осуществляет ООО "ПК Выбор" (л.д. 7-8).

Согласно справке о регистрации граждан от ХХ.ХХ.ХХ, предоставленной МКП "Петрозаводская паспортная служба", по указанному адресу зарегистрированные граждане отсутствуют (л.д. 5).

ООО "ПК Выбор" осуществляет расчёт, начисление, сбор платежей за ЖКУ и доставку платёжных документов собственникам и нанимателям жилых помещений (п.п. 2.7, 2.8 Договор) (л.д. 8).

Из представленного ООО "ПК Выбор" расчёта задолженности по лицевому счёту

N (... ) по адресу: (... ), следует, что за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере (... ) руб. по причине несвоевременной оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (л.д. 69-71).

ХХ.ХХ.ХХ мировым судьей судебного участка N (... ) РК был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в указанной сумме за жилищно-коммунальные услуги, который отменен ХХ.ХХ.ХХ в связи с поступившими возражениями Пятиной Е.В.

Пятина Е.В. в своих возражениях на иск заявила ходатайство о применении срока исковой давности за период с августа 2014 г. по февраль 2016 г.

При вынесении решения суд первой инстанции на основании ст.ст. 196, 199, 200, 204 ГК РФ применил последствия пропуска истцом срока исковой давности и обоснованно отказал в иске ООО "ПК Выбор" о взыскании задолженности за период с августа 2014 года по март 2016 года включительно, определив к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с апреля 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 88 387,22 руб.

Данный расчёт проверен судом и признан арифметически верным.

Оценивая дополнительно представленные сторонами в суд второй инстанции доказательства, судебная коллегия полагает, что они не являются юридически значимыми для переоценки выводов суда первой инстанции, дополнительно подтверждают неправомерность действий стороны ответчика по уклонению от оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием принадлежащего на праве собственности жилого помещения в многоквартирном доме.

Тот факт, что в данной квартире с момента её приобретения никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется, сам по себе не является основанием для освобождения собственника от несения необходимых расходов.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") детально регулирует порядок перерасчёта размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя.

Так, в соответствии с пунктами 91-97 названных Правил в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете прилагаются перечисленные в постановлении или иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93).

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.

Представленные истцом платёжные документы за период с апреля 2016 года по ноябрь 2018 года содержат в себе не только обращённые к ответчику требования об оплате начисленных сумм, но предупреждение о необходимости проведения поверки индивидуальных приборов учёта и предупреждение о начислении платы за ХВС, ГВС по установленным нормативам потребления в связи с тем, что ХХ.ХХ.ХХ окончился срок поверки индивидуальных приборов учёта.

Пояснения представителя ответчика о том, что счета на оплату им не получались, поскольку ответчик не проживает в (... ), не могут быть приняты во внимание, поскольку на основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. А согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Доводы ответчика Пятиной Е.В. о том, что дело было рассмотрено без её участия, несмотря на имевшуюся информацию о её желании перенести судебное заседание, в связи с чем она была лишена возможности представить в суд пояснения и дополнительные доказательства по делу, подлежат отклонению, поскольку ответчиком в нарушении положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин невозможности явки в судебное заседание, при надлежащем извещении об этом стороны по делу.

При наличии в материалах дела подтверждения оплаты за электроэнергию за ОДН в размере (... ) руб. (л.д. 100-103), решение суда в части взыскания указанной суммы следует признать исполненным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Беломорского районного суда Республики Карелия от 05 июня 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

В части взыскания задолженности за электроэнергию в размере (... ) руб. решение суда следует признать исполненным.

Председательствующий

Судьи