Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 15 августа 2019 г. по делу N 33-2501/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н,

судей Ахрамеева С.В, Силаевой Т.Г,

при секретаре Абдуллаевой Д.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Трифильцева В. Н. в лице его представителя Ефремова С. А. на решение Калужского районного суда Калужской области от 22 мая 2019 года,

постановленное по делу по иску Трифильцева В. Н. к администрации муниципального района "Ферзиковский район" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

12 апреля 2019 года Трифильцев В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района "Ферзиковский район" о признании права собственности на земельный участок площадью 61 кв. м, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником одноэтажных хозяйственных блоков площадью 14,8 кв. м и 43 кв. м, расположенных по указанному адресу. Администрацией муниципального района "Ферзиковский район" истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 61 кв. м для использования хозяйственных блоков. Заявленные требования обосновал положениями статей 12, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения "Село Грабцево".

В судебное заседание истец Трифильцев В.Н. не явился, его представитель заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального района "Ферзиковский район" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения "Село Грабцево" в судебное заседание не явился.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 22 мая 2019 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истцом Трифильцевым В.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения.

Выслушав объяснения представителя истца Трифильцева В.Н. - Некрасова П.Н, просившего удовлетворить апелляционную жалобу, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из дела видно, что 12 января 2009 года зарегистрировано право собственности истца Трифильцева В.Н. на хозяйственный блок площадью застройки 43 кв, инв. N, лит. Г, Г2, хозяйственный блок площадью застройки 14,8 кв. м, инв. N, лит. Г3, расположенные по адресу: "адрес". Право собственности зарегистрировано на основании выписок из похозяйственной книги N 2, закладки 2002-2007 гг, выданных администрацией сельского поселения "Село Грабцево" Ферзиковского района.

19 февраля 2019 года истец обратился с письменным заявлением в администрацию муниципального района "Ферзиковский район" о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 61 кв. м, расположенного по указанному выше адресу для использования хозяйственных блоков.

Исходящим письмом от 4 марта 2019 года администрации муниципального района "Ферзиковский район" истцу отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка со ссылкой на то, что площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 61 кв. м, что меньше минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом - 0,04 га.

Решением Сельской Думы сельского поселения "Село Грабцево" от 29 июля 2009 года N 130 утверждены Правила землепользования и застройки на территории сельского поселения "Село Грабцево". Испрашиваемый земельный участок площадью 61 кв. м расположен в территориальной зоне Ж-1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами. Минимальная площадь формируемого земельного участка в территориальной зоне Ж-1 составляет 0,04 га.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа регламентированы статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В разрешаемой ситуации, исходя из указанной истцом цели оформления прав на земельный участок под хозблоками, у истца отсутствует право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Поэтому, поскольку заявленные истцом в рамках настоящего дела требования направлены на безвозмездное установление его права собственности на земельный участок, оснований для чего не имеется, заявленные требования не подлежали удовлетворению.

В связи с изложенным суд первой инстанции пришел к правильным по существу выводам об отказе в иске.

Вместе с тем изложенные в решении выводы об отсутствии оснований для возникновения прав истца на испрашиваемый земельный участок в связи с тем, что его площадь менее минимального размера земельного участка, не могут быть признаны правильными, поскольку в силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации собственник объекта недвижимого имущества имеет исключительное право приобрести занятый этим объектом земельный участок, а предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации оснований для вывода о нарушении предельных размеров земельных участков в разрешаемой ситуации не имеется.

В связи с изложенным решение суда подлежит оставлению без изменения как правильное по существу, однако из его описательной и мотивировочной частей подлежат исключению абзацы с 26 по 29 включительно.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

исключить из описательной и мотивировочной частей решения Калужского районного суда Калужской области от 22 мая 2019 года абзацы с 26 по 29 включительно.

В остальном решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Трифильцева В. Н. в лице его представителя Ефремова С. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: